Ett sjuvåningshus på en 2 000 kvm stor tomt, detta projekt erbjuder lägenheter till salu i Alanya från 275 000 € till 425 000 €, med storlekar från 65 till 141 kvm. Markytan är kompakt för Alanyas kuststandard, men utbudet av fritidsfaciliteter i byggnaden och dess trädgårdar är på en nivå som vanligtvis förknippas med stora semesteranläggningar som sträcker sig över flera hektar på andra platser längs kusten.
65 till 141 kvm på 2 000 kvm tomt: Lägenheter till salu i Alanya
Ett block, sju våningar, en tomtyta på 2 000 kvm. Storlekarna varierar från 65 till 141 kvm, vilket gör att projektet passar både köpare som söker ett lättskött boende vid kusten och de som behöver en rymlig familjebostad. Varje lägenhet levereras möblerad med inbyggt kök, bänkskivor i granit och köksskåp, öppen planlösning, keramikgolv, duschkabin samt balkong eller terrass. Aluminium- och PVC-fönster används genomgående i byggnaden för att reglera värmen under Alanyas långa, soliga somrar. Vissa enheter har öppen spis – ett praktiskt tillägg under de milda men ibland svala vintermånaderna. Lägenheter på markplan inkluderar en privat trädgård för köpare som vill ha utomhusyta utöver balkongen.
Lagfarter (TAPU) registreras i Alanya, Antalya-provinsen, enligt turkisk fastighetslag. Priserna från 275 000 € avser de mindre konfigurationerna på 65 kvm; de större enheterna på 141 kvm når upp till 425 000 €.
750 m promenad till Alanyas kustlinje
Havet ligger 750 m från byggnaden – ett faktiskt gångavstånd, inte en ungefärlig uppskattning. För köpare vars främsta kriterium är självständig tillgång till stranden utan att vara beroende av pendelbuss, är detta en viktig siffra. Alanya centrum, med sina stormarknader, restauranger, statssjukhuset och den gamla hamnen, är också nåbart till fots från denna adress, vilket gör bil till ett val snarare än ett måste för vardagslivet.
Gazipaşa flygplats ligger 39,9 km från komplexet längs kustvägen D400 – cirka 35 minuter med bil. Antalya flygplats ligger 130 km västerut och utgör ett andra internationellt alternativ för köpare som reser via nordeuropeiska nav. Båda flygplatserna har regelbundna flyg från norra Europa och Ryssland året runt.
Från bowlingbana till privat pool: Köp lägenhet i Alanya
Bowlingbanan är projektets mest utmärkande drag. Egen bowlingbana i ett bostadshus med ett enda block är ovanligt i Alanya, där sådana faciliteter normalt är reserverade för stora semesteranläggningar i områden som Mahmutlar eller Konakli. Här finns även ett komplett utbud av fritidsaktiviteter: pool, alternativ för privat pool, bastu, jacuzzi, gym, minigolf, basketplan, bordtennis, lekplats, lekrum för barn, grillplats och en pergola i trädgården. En reservgenerator håller igång alla faciliteter vid eventuella strömavbrott. För ett enskilt block på 2 000 kvm är detta ett ovanligt brett utbud – och det är just faciliteterna, inte bara läget, som utmärker denna adress från liknande bostäder i staden.
Högsäsongsefterfrågan 750 m från havet: Uthyrningsprofil för Alanya-lägenheter
Alanyas säsong för korttidsuthyrning sträcker sig från slutet av april till mitten av oktober, där juli och augusti ger de högsta dygnspriserna. Ett komplex beläget 750 m från kusten med bowlingbana, pool och bastu riktar sig till semesterfirare som är villiga att betala mer för aktiviteter och komfort, inte bara närhet till stranden. Bostäder med fritidsfaciliteter på uthyrningsplattformar uppnår konsekvent högre beläggning än enklare alternativ i samma prisklass.
En kompakt enhet på 65 kvm köpt från 275 000 € kan ge en lönsam uthyrningskalender under en 20 veckor lång högsäsong. Köpare som utvärderar hyresintäkter kan läsa mer om den uthyrningstjänst som erbjuds av Alanya Eiendom, vilken täcker allt från att hitta hyresgäster till nyckelöverlämning och månadsrapportering för ägare bosatta utanför Turkiet.
Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya erbjuder Alanya Eiendom visningar på plats, verifiering av säljare och fullt stöd efter köpet, inklusive lagfartsregistrering (TAPU) för alla internationella kunder.
Turkiskt medborgarskap och lagfart: Att köpa lägenhet i Alanya
Utländska medborgare från de flesta länder kan köpa bostadsfastigheter i Turkiet på samma villkor som turkiska medborgare. Lagfarter utfärdas via turkiska lantmäteriet (TKGM), och DASK-jordbävningsförsäkring är obligatorisk vid överföring av lagfarten – en enkel årlig premie som gäller alla turkiska bostadsfastigheter.
Turkiskt medborgarskap genom investering kräver ett minsta köpvärde på 400 000 USD, som innehas i tre år och registreras hos TKGM. Enheter i den övre prisklassen av detta projekt når upp till 425 000 €, vilket kan uppfylla det tröskelvärdet beroende på växelkursen vid köptillfället. Köpare som är intresserade av medborgarskap kan hitta en komplett guide på sidan för turkiskt medborgarskap genom investering. Rätten till uppehållstillstånd gäller från den dag lagfarten registreras; ansökningar behandlas av Turkiets migrationsverk. Vårt flerspråkiga team på Alanya Eiendom hanterar pappersarbete för uppehållstillstånd tillsammans med köpprocessen för köpare från Norge, Tyskland, Nederländerna, Ryssland och hela Europa.
Vanliga frågor
Kan en utländsk medborgare köpa en lägenhet i detta projekt i Alanya?
Ja. Medborgare i de flesta länder kan köpa turkiska bostadsfastigheter utan restriktioner. Ägandebeviset överförs via lagfart (TAPU) genom det turkiska lantmäteriet. Alanya Eiendom hanterar hela den juridiska processen och registreringen från accepterat bud till nyckelöverlämning för internationella köpare.
Vilka storlekar och priser finns tillgängliga?
Enheterna varierar från 65 till 141 kvm fördelat på sju våningar i ett enskilt block. Priserna sträcker sig från 275 000 € till 425 000 € beroende på storlek, våningsplan och läge. Alla enheter levereras möblerade med inbyggt kök, bänkskivor i granit och keramikgolv. Kontakta Alanya Eiendom för aktuell tillgänglighet.
Ger ett köp här rätt till turkiskt medborgarskap genom investering?
Turkiskt medborgarskap genom investering kräver ett minsta köpvärde på 400 000 USD. Enheter i det övre segmentet för 425 000 € kan närma sig denna gräns. Köpare bör bekräfta nuvarande värderingar och växelkurser med en kvalificerad turkisk jurist innan de går vidare.
Hur långt är det till stranden och vad finns inom gångavstånd?
Havet ligger 750 m från byggnaden, ungefär en 10 minuters promenad. Alanya centrum, inklusive stormarknader, apotek, det allmänna sjukhuset och hamnområdet, är tillgängligt utan bil från denna adress, vilket minskar de löpande kostnaderna för både boende och hyresgäster.
Vilka säkerhets- och reservsystem ingår i komplexet?
Projektet har bevakning dygnet runt, övervakningskameror, reservgenerator, hiss och ett garage. Anslutning till satellitsystem och kontinuerligt varmvatten är standard i alla lägenheter i byggnaden.
