Tre niovåningshus reser sig på en 8 300 m² stor tomt i hjärtat av centrala Alanya, med bostäder på 65 till 85 m² endast 500 m från Alanya centrum och 800 m från Medelhavskusten. Priserna sträcker sig från 277 000 € till 570 000 €, vilket återspeglar ett läge mitt i staden i kombination med ett utbud av fritidsaktiviteter som de flesta bostadsprojekt i staden inte kan erbjuda i denna skala.
Lägenheter på 65 till 85 m² till salu i centrala Alanya: Tre block på 8 300 m²
Varje lägenhet mäter mellan 65 och 85 m² - en kompakt och effektivt planerad boyta som passar både för permanentboende och för investerare som ägnar sig åt möblerad korttidsuthyrning. De tre blocken delar på den 8 300 m² stora tomten, vilket fördelar parkering, trädgårdsytor och trycket på de gemensamma utrymmena över hela området och förhindrar den trängsel som ofta uppstår i stadsprojekt med enstaka hus. Varje enhet har balkong, öppet kök med bänkskivor i granit och inbyggda skåp, keramiskt klinkergolv genomgående samt duschkabin. Klinkergolv fungerar särskilt bra i Alanyas kustklimat: det håller sig svalt under fötterna under högsommarvärmen, motstår fukt från salthaltig luft och behåller sin finish trots hårt slitage under säsongen. Köpare som letar efter lägenheter till salu i centrala Alanya kommer att finna adressen vara inom gångavstånd till den historiska halvön, den stora shoppinggatan och stadens centrala busstation.
Bowlinghall, tennisbana och inomhuspool i detta projekt i centrala Alanya
Den facilitet som skiljer detta projekt från de flesta bostadshus i Alanya är en bowlinghall på området - ett fritidselement som är ovanligt i denna skala inom stadskärnan. Den ligger intill en uppvärmd inomhuspool, en utomhuspool, ett gym, en bastu, en basketplan, en tennisbana, en lekplats och ett lekrum för barn, en grillterrass, en trädgård med lusthus och en kallduschstation bredvid utomhuspoolen. Alternativ för privat pool och privat trädgård finns för utvalda enheter på bottenvåningen och terrassvåningen. För både familjer och korttidsgäster innebär denna kombination att de flesta fritidsbehov tillgodoses utan att man behöver lämna komplexet - en faktor som ökar attraktionskraften för investerare som hyr ut via korttidsplattformar. Lobbyn och hissarna betjänar de nio våningarna effektivt, och garageparkering finns tillgänglig på plats.
40 km till Gazipaşa flygplats och 135 km till Antalya flygplats: Att nå centrala Alanya
Gazipaşa flygplats - 40 km österut längs kustvägen D400 - hanterar direktflyg under säsong från Sverige, Norge, Tyskland, Ryssland och Nederländerna, de nationaliteter som är mest aktiva på fastighetsmarknaden i centrala Alanya. Antalya flygplats, 135 km västerut, har reguljär trafik året runt från de flesta europeiska huvudstäder och fungerar som den främsta ankomstpunkten utanför sommarens högsäsong. Projektets närhet (500 m) till Alanya centrum eliminerar behovet av bil i vardagen: banker, sjukvård, stormarknader och fjärrbussförbindelser finns alla inom tio minuters promenad. För investerare som köper för att hyra ut säsongsvis breddar närheten till två flygplatser kundunderlaget och stödjer ett längre uthyrningsfönster än projekt i utkanten av semesterorterna.
Keramiskt golv, granitbänkskivor och aluminiumfönster i centrala Alanya
Enheternas interiörer är färdigställda med klinkergolv genomgående, bänkskivor i granit i det öppna köket och specialbyggda skåp med plats för integrerade vitvaror. Aluminiumfönster används tillsammans med PVC-tvåglasfönster, vilket ger en termisk brytning som passar en nio våningar hög byggnad exponerad för kustfukt och ihållande sommarvärme. Naturgas är framdraget direkt till byggnaden, vilket möjliggör effektiv matlagning och uppvärmning av vatten utan den logistik med gasflaskor som påverkar enklare projekt. Ett satellit-TV-system täcker alla enheter. En generator på plats håller hissar, belysning och säkerhetssystem igång vid strömavbrott - en praktisk detalj för alla flerbostadshus, och något som hyresgäster och permanentboende värdesätter lika mycket. Säkerhetskameror och en bemannad säkerhetstjänst dygnet runt täcker hela området.
Turkiskt medborgarskap och lagfart för köpare i centrala Alanya
Utländska köpare i Turkiet får ett TAPU (lagfart) registrerat hos Alanyas fastighetsregister. Aktuell information om ägande och eventuella belastningar kan verifieras genom Turkiska fastighetsregistret (TKGM). Köp som når upp till den tillämpliga investeringsgränsen kvalificerar för turkiskt medborgarskap genom investering; det regelverk som styr berättigade köp publiceras på Invest in Turkey. Vid 570 000 €-änden av detta projekts prisintervall ligger enheterna i linje med gränsen för medborgarskap, vilket lägger till en dimension med ett andra pass för kvalificerade sökande.
Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya verifierar Alanya Eiendom lagfartsstatus, koordinerar med lokala notarer och ordnar auktoriserad översättning för internationella köpare. Vårt flerspråkiga team hanterar TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och support efter köpet från vårt kontor i Alanya. Köpare kan utforska tjänsten för turkiskt medborgarskap genom investering eller bläddra bland aktuella fastigheter i centrala Alanya på vår plattform. DASK jordbävningsförsäkring är obligatorisk enligt turkisk lag och måste förnyas årligen för alla bostadsfastigheter i Antalya-provinsen, inklusive de i Alanya.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa fastighet i detta projekt i centrala Alanya?
Ja. Utländska medborgare från de flesta länder kan förvärva äganderätt till bostadsfastigheter i Turkiet genom en standardöverföring av TAPU hos Alanyas fastighetsregister. Vissa nationaliteter omfattas av specifika restriktioner enligt turkisk lag. Alanya Eiendoms juridiska team kan bekräfta vad som gäller för din nationalitet innan du binder dig, helt utan förpliktelser.
Vilka storlekar på lägenheter och vilken konfiguration erbjuder projektet?
Enheterna varierar från 65 till 85 m² fördelat på tre niovåningshus på en 8 300 m² stor tomt. Varje lägenhet har öppet kök, balkong, duschkabin och klinkergolv. Utvalda enheter har privat pool eller privat trädgård. Specifika planlösningar och aktuell tillgänglighet kan bekräftas direkt via Alanya Eiendom.
Kvalificerar projektet för turkiskt medborgarskap genom investering?
Fastigheter i Turkiet som når upp till den tillämpliga investeringsgränsen kvalificerar för ansökan om medborgarskap. Vid prisnivån 570 000 € i detta projekt ligger många enheter i linje med gränsen för medborgarskap. Gränsvärdena revideras periodvis, så köpare bör verifiera den aktuella siffran med en licensierad advokat innan de går vidare.
Vilka fritidsfaciliteter finns i projektet?
Faciliteterna på området inkluderar inomhuspool, utomhuspool, bowlinghall, tennisbana, basketplan, gym, bastu, lekplats och lekrum för barn, grillplats, trädgård och lusthus. Vissa enheter har tillgång till privat pool och trädgård. Garageparkering, 24/7 säkerhet med kamerabevakning och en reservgenerator ingår också.
Hur långt är det från projektet till havet och till Alanya centrum?
Projektet ligger 800 m från Medelhavskusten och 500 m från Alanya centrum. Båda är inom gångavstånd för daglig användning. Gazipaşa flygplats ligger 40 km österut och Antalya flygplats ligger 135 km västerut. Det centrala läget stödjer uthyrning året runt för både eget bruk och korttidsuthyrning.
Vilka löpande kostnader bör köpare planera för efter köpet?
Löpande kostnader inkluderar DASK jordbävningsförsäkring (obligatorisk enligt turkisk lag, förnyas årligen), månatlig aidat (förvaltningsavgift) som täcker gemensamma verktyg, säkerhet och hissunderhåll, samt standardabonnemang för vatten, el och naturgas. Alanya Eiendom kan tillhandahålla aktuella aidat-uppskattningar för detta specifika projekt på begäran.
