Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
310 000 € – 825 000 €
Каргыджак
Локация
1–3
Спальни
60–185 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Преимущества
Одобрено для управления краткосрочной арендой в рамках нашей консьерж-программы.
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
Восемь жилых блоков по шесть этажей каждый делают этот проект одним из крупнейших среди новостроек в Каргыджаке, прибрежном районе к востоку от центра Аланьи. Площадь квартир варьируется от 60 до 185 кв. м, а цены — от EUR 310,000 до EUR 825,000, что отражает концепцию курортного комплекса с богатой инфраструктурой, а не просто жилого дома.
Планировка из восьми блоков создает масштаб кампуса, при этом каждое здание остается комфортной высоты в шесть этажей. Покупателям квартир в Каргыджаке предлагается широкий выбор: 60 кв. м отлично подходят для сезонного отдыха или инвестиций, а 185 кв. м — это полноценное жилье для большой семьи.
Рынок недвижимости Каргыджака привлекает покупателей «второго дома» из Северной Европы, скандинавских пенсионеров и инвесторов, ориентированных на краткосрочную и среднесрочную аренду. В восточном коридоре Аланьи Каргыджак удален от основной коммерческой суеты, оставаясь при этом в нескольких минутах езды от центральных сервисов, магазинов и медицинских учреждений Аланьи.
Кинозал — главное отличие этого проекта. Большинство новых комплексов в Каргыджаке предлагают стандартный набор из бассейна и сауны; наличие кинотеатра переводит этот проект в категорию курортных резиденций, что важно как для конкурентоспособности при аренде, так и для личного комфорта.
Инфраструктура для отдыха впечатляет: открытый и крытый бассейны, водная горка, джакузи, сауна, парная, турецкий хаммам, массажный кабинет и холодный душ. Спортивные возможности включают теннисный корт, баскетбольную площадку, боулинг и настольный теннис. Ресторан и зона для барбекю на открытом воздухе располагают к общению. Для детей предусмотрены игровая комната и площадка.
Техническое оснащение включает резервный генератор для бесперебойного электроснабжения, круглосуточную охрану с системой видеонаблюдения, лифты во всех блоках и крытую парковку с беседками.
Аэропорт Газипаша находится в 40 км от комплекса (примерно 35–40 минут езды). Это удобный хаб для тех, кто летит прямыми региональными рейсами из Европы. Аэропорт Антальи расположен в 155 км к западу и обслуживает более широкую международную сеть рейсов, включая лоукостеры из Скандинавии, Германии и Нидерландов.
Автомобильное сообщение через Демирташ и прибрежную дорогу связывает Каргыджак, Аланья с центром Аланьи и спокойными поселками на востоке.
В отделке используется керамическая плитка — практичный выбор для побережья: она сохраняет прохладу летом и устойчива к влажности круглый год. Подогрев полов позволяет комфортно жить здесь зимой и продлевает арендный сезон, выделяя этот проект на фоне зданий, где используются только кондиционеры.
Кухни оборудованы встроенными шкафами, имеют открытую планировку и гранитные столешницы. В ванных комнатах установлены душевые кабины. Алюминиевые окна с двойным остеклением обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Балконы и террасы предусмотрены в каждой квартире, также проведена спутниковая система.
Квартиры в Каргыджаке пользуются спросом у иностранцев, ищущих доступ к морю вдали от шума центральной Аланьи. Комплекс с кинотеатром, рестораном и бассейнами занимает премиальную нишу на рынке аренды. Пик сезона длится с мая по октябрь, а крытый бассейн и подогрев полов позволяют сдавать жилье и в зимние месяцы.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom консультирует покупателей по вопросам лицензирования аренды, доходности и управления недвижимостью. Наша многоязычная команда помогает с регистрацией ТАПУ, получением ВНЖ и послепродажным обслуживанием клиентов из России, Норвегии, Германии и других стран.
Передача права собственности регистрируется через Кадастровое управление Турции (TKGM). Покупатели, планирующие получить гражданство Турции за инвестиции, могут ознакомиться с правилами на портале Invest in Turkey. Заявки на ВНЖ после покупки подаются в Управление по делам миграции.
Посмотрите актуальные предложения недвижимости в Каргыджаке. Юридические услуги Alanya Eiendom включают проверку титула, аудит контрактов и регистрацию прав.
Да. Большинство иностранных граждан могут приобретать недвижимость в Турции, в том числе в Каргыджаке. Сделка регистрируется в Кадастровом управлении с выдачей свидетельства о праве собственности (ТАПУ). Ознакомиться с процедурами можно на сайте TKGM.
Площади квартир варьируются от 60 до 185 кв. м в восьми 6-этажных блоках. Цены — от EUR 310,000 до EUR 825,000, охватывая как компактные варианты, так и большие семейные апартаменты.
Гражданство за инвестиции доступно при соблюдении минимального порога стоимости, установленного правительством. Квартиры в верхнем ценовом диапазоне данного проекта могут подойти под эти требования. Актуальные правила доступны на Invest in Turkey.
Аэропорт Газипаша расположен в 40 км (35–40 минут езды). Аэропорт Антальи — в 155 км к западу, он предлагает более широкий выбор международных рейсов.
Наличие кинотеатра, ресторана и бассейнов ставит проект выше стандартных предложений в Каргыджаке. Услуги управления арендой от Alanya Eiendom помогут спрогнозировать доход и найти арендаторов.
Владельцы должны оформить обязательную страховку от землетрясений DASK и платить ежегодный налог. Процедуры получения ВНЖ проводятся через Управление по делам миграции. Alanya Eiendom помогает со всеми этапами послепродажного обслуживания.
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
