Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
275 000 € – 425 000 €
2–3
Спальни
1–2
Ванные комнаты
1–2
Балконы
65–141 m²
Внутренняя площадь
7
Этажи
1
Блоки
2024
Год постройки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Семиэтажный жилой блок на участке площадью 2 000 кв.м. Проект предлагает квартиры на продажу в Аланье по цене от 275 000 € до 425 000 €, площадью от 65 до 141 кв.м. Площадь участка компактна по меркам побережья Аланьи, однако инфраструктура для отдыха, интегрированная в здание и сад, по своему разнообразию сопоставима с крупными курортными комплексами, занимающими несколько гектаров.
Один блок, семь этажей, площадь участка 2 000 кв.м. Планировки от 65 до 141 кв.м позволяют проекту удовлетворить запросы как тех, кто ищет уютное жилье у моря, так и тех, кому нужна просторная семейная резиденция. Каждая квартира сдается с чистовой отделкой, встроенной кухней с гранитными столешницами и шкафами, открытой планировкой, керамическим полом, душевой кабиной и балконом или террасой. Алюминиевое и ПВХ-остекление по всему зданию помогает поддерживать комфортную температуру в течение долгого и солнечного лета в Аланье. В некоторых квартирах предусмотрен камин — практичное дополнение для мягких, но порой прохладных зимних месяцев. Планировки на первых этажах включают частный сад для покупателей, которым нужно дополнительное пространство на свежем воздухе помимо балкона.
Свидетельства о праве собственности (ТАПУ) регистрируются в Аланье, провинция Анталья, в соответствии с турецким законодательством. Цены от 275 000 € указаны за планировки площадью 65 кв.м; стоимость квартир площадью 141 кв.м достигает 425 000 €.
Море находится в 750 метрах от здания — это реальное пешее расстояние, а не приблизительная оценка. Для покупателей, ценящих прямой доступ к пляжу без зависимости от трансфера, этот показатель имеет важное значение. До центра Аланьи с его супермаркетами, ресторанами, государственной больницей и старой гаванью также можно дойти пешком, поэтому автомобиль для повседневной жизни необязателен.
Аэропорт Газипаша находится в 39,9 км от комплекса по прибрежной дороге D400 — примерно 35 минут на машине. Аэропорт Антальи расположен в 130 км к западу, предлагая второй вариант для международных перелетов. Оба аэропорта круглый год принимают регулярные рейсы из Северной Европы и России.
Боулинг — отличительная черта проекта. Наличие боулинга в одноблочном жилом доме — большая редкость для Аланьи, обычно такая инфраструктура встречается только в крупных комплексах в таких районах, как Махмутлар или Конаклы. Здесь он дополняет обширный список удобств: плавательный бассейн, возможность установки частного бассейна, сауна, джакузи, фитнес-центр, мини-гольф, баскетбольная площадка, настольный теннис, детская площадка и игровая комната, зона барбекю и сад с беседками. Резервный генератор обеспечивает работу всех объектов при перебоях в электросети. Для одного блока на участке 2 000 кв.м это необычайно богатая инфраструктура — именно она, а не только расположение, выделяет этот объект среди предложений аналогичной ценовой категории в городе.
Сезон краткосрочной аренды в Аланье длится с конца апреля по середину октября, при этом июль и август приносят самый высокий доход. Комплекс в 750 метрах от берега с боулингом, бассейном и сауной ориентирован на туристов, готовых доплачивать за комфорт и активный отдых, а не только за близость к пляжу. Объекты с развитой инфраструктурой на платформах краткосрочной аренды стабильно показывают более высокую заполняемость, чем стандартные варианты по схожей цене.
Компактная квартира площадью 65 кв.м, купленная по цене от 275 000 €, может обеспечить стабильный доход в течение 20 недель пикового сезона. Покупатели, рассматривающие аренду, могут ознакомиться с нашей услугой управления недвижимостью, предлагаемой Alanya Eiendom, которая включает поиск арендаторов, передачу ключей и ежемесячные финансовые отчеты для владельцев, находящихся за пределами Турции.
Являясь лицензированным агентством недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проводит показы объектов, прямую проверку продавцов и обеспечивает полную поддержку после покупки, включая регистрацию ТАПУ для всех иностранных клиентов.
Иностранные граждане большинства стран могут приобретать жилую недвижимость в Турции на тех же условиях, что и граждане страны. Свидетельства о праве собственности выдаются через Земельный кадастр Турции (TKGM), а страхование от землетрясений DASK является обязательным при передаче ТАПУ — это стандартная процедура для всей жилой недвижимости в Турции.
Гражданство Турции за инвестиции требует покупки недвижимости на сумму не менее 400 000 долларов США с обязательством владения в течение трех лет. Стоимость элитных квартир в этом проекте достигает 425 000 €, что может соответствовать порогу в зависимости от обменного курса на момент покупки. Подробное руководство можно найти на странице Гражданство Турции за инвестиции. Право на вид на жительство (ВНЖ) возникает со дня регистрации ТАПУ; заявки подаются через Главное управление миграционной службы Турции. Наша многоязычная команда в Alanya Eiendom помогает с оформлением документов на ВНЖ параллельно с процессом покупки.
Да. Граждане большинства стран могут без ограничений покупать жилую недвижимость в Турции. Передача прав собственности оформляется через ТАПУ в Земельном кадастре. Alanya Eiendom берет на себя весь юридический процесс и регистрацию от момента принятия предложения до передачи ключей.
Площадь квартир варьируется от 65 до 141 кв.м в семиэтажном блоке. Цены начинаются от 275 000 € до 425 000 € в зависимости от площади, этажа и стороны света. Все квартиры сдаются с отделкой и встроенной кухней с гранитными столешницами. Свяжитесь с Alanya Eiendom для получения актуального прайс-листа.
Для получения гражданства Турции за инвестиции требуется покупка на сумму от 400 000 долларов США. Стоимость квартир до 425 000 € может приближаться к этому порогу. Покупателям следует уточнить актуальную оценку и обменный курс у квалифицированного юриста перед совершением сделки.
Море находится в 750 метрах от здания, примерно в 10 минутах ходьбы. Центр Аланьи с супермаркетами, аптеками, государственной больницей и гаванью доступен без машины, что снижает повседневные расходы как для жителей, так и для арендаторов.
В проекте предусмотрена круглосуточная охрана, видеонаблюдение, резервный генератор, лифт и крытая парковка. Подключение к спутниковой системе и бесперебойная подача горячей воды являются стандартными для всех квартир.
Apartment
Apartment
13. йюзйыл Селчуклу кервансарайы ве тепедеки кале, Алара Нехри кыйысында
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м деринлигинде
Су юстю платформлу нехир кенары ресторанлар, алабалык йемеклери
Торос Даглары'нда 360 метре дерин догал канйон, йюрюйюш паркурлары ве шелалелер
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
