Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
175 000 € – 200 000 €
1–4
Спальни
1–2
Ванные комнаты
1–3
Балконы
112 000–390 000 m²
Внутренняя площадь
5
Этажи
2
Блоки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Боулинг в жилом комплексе, состоящем из двух блоков, — редкая особенность для рынка недвижимости Аланьи. Добавьте к этому частный бассейн, теннисный корт, турецкий хаммам, сауну и паровую комнату, и уровень инфраструктуры здесь превзойдет большинство предложений в Каргыджаке в сопоставимом ценовом сегменте. Элитные квартиры на продажу в Каргыджаке, Аланья, имеют площадь 112–390 м² в этих двух пятиэтажных блоках по цене от 175 000 € до 200 000 €.
Каргыджак расположен на восточном побережье Аланьи, в 10 км от центра города вдоль трассы D400. Проект находится в 1700 м от ближайшего пляжа — примерно пять минут езды по ровной местности. Для покупателей, желающих близости к морю без переплаты за первую линию, Каргыджак является практичной «золотой серединой»: достаточно близко к морю для ежедневного доступа и в то же время достаточно спокоен, чтобы сохранить характер жилого района, а не сезонного курорта.
Площадь объектов варьируется от 112 м² до 390 м², они распределены по пяти этажам в каждом блоке, везде есть лифты. Балконы и террасы являются стандартом. Ряд квартир также включает частные садовые участки, подходящие для семей и постоянных жителей, которым нужно открытое пространство на первом уровне.
Боулинг служит всесезонным центром досуга: прохладными вечерами или в дождливые дни он позволяет жителям и гостям проводить время с интересом, не покидая комплекс. Рядом расположены: теннисный корт, баскетбольная площадка, зона для настольного тенниса и фитнес-зал. В зоне бассейнов общий бассейн сочетается с возможностью выбора частного бассейна, дополненными зоной барбекю, беседкой и детской игровой площадкой на улице. Детская игровая комната предлагает альтернативу для досуга в помещении.
Такая развитая инфраструктура особенно привлекает семьи, бронирующие отдых на неделю, и покупателей из Северной Европы, которые ценят активный отдых на территории комплекса во время длительного пребывания — профиль, соответствующий спросу на краткосрочную аренду в Каргыджаке каждое лето.
Аэропорт Газипаша находится в 35 км от проекта — примерно 30–35 минут по прибрежному шоссе. Прямые сезонные чартерные и регулярные рейсы из Скандинавии, Германии и России выполняются через Газипашу, что делает его удобным пунктом прибытия для большинства европейских покупателей. Аэропорт Антальи, расположенный в 145 км к западу, обеспечивает круглогодичное международное сообщение рейсами крупнейших авиакомпаний.
На автомобиле до центра Аланьи 10 км — это 15 минут пути до супермаркетов, государственной больницы и пристани для яхт. Район Газипаша к востоку от Каргыджака предлагает более спокойную атмосферу с дополнительными услугами, доступными менее чем за 20 минут, и является частью того же прибрежного коридора, который делает восточную часть Аланьи все более привлекательной для длительного проживания.
В комплексе расположены четыре специализированных пространства для отдыха: турецкий хаммам, паровая баня, сауна и джакузи. Такое сочетание больше характерно для бутик-отелей, чем для жилых проектов, и напрямую способствует высокой арендной привлекательности больших квартир.
Внутри каждой квартиры: полы из керамической плитки обеспечивают прохладную и долговечную поверхность, подходящую для средиземноморского климата; кухни включают гранитные столешницы, встроенные шкафы и открытую планировку; душевые кабины и электрические водонагреватели входят в стандартную комплектацию. Камины установлены в тех юнитах, где позволяет планировка. Окна в проекте предусмотрены как с алюминиевым профилем, так и из ПВХ с двойным остеклением. Генератор поддерживает электроснабжение общих зон во время перебоев. Для жителей предусмотрены гаражные места и наземная парковка, а в обоих блоках работает круглосуточная охрана с полным видеонаблюдением.
Иностранные граждане большинства стран могут приобретать турецкую недвижимость в полную собственность с получением свидетельства о праве собственности (TAPU). Все сделки регистрируются через Кадастровое управление Турции (TKGM). Страхование от землетрясений DASK является обязательным перед завершением передачи ТАПУ и должно быть оформлено заранее. Для получения турецкого гражданства за инвестиции требуется минимальная задекларированная стоимость покупки 400 000 долларов США; право на вид на жительство (Ikamet) предоставляется при любой стоимости недвижимости — Главное управление миграционной службы Турции публикует актуальные критерии по районам.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет статус собственности, назначает встречи для оформления ТАПУ и берет на себя послепродажную регистрацию для международных покупателей. Наша многоязычная команда поддерживает покупателей из Норвегии, Германии, России и Нидерландов на каждом этапе — от первого запроса до передачи ключей. Ознакомьтесь с предложениями недвижимости в Каргыджаке на продажу на нашей странице объявлений или изучите нашу услугу получения гражданства Турции за инвестиции для получения подробной информации о критериях.
Да. Граждане большинства стран могут покупать жилую недвижимость в Турции в полную собственность (freehold). Процесс требует получения турецкого налогового номера, открытия счета в местном банке и нотариально заверенного перевода паспорта покупателя. Для небольшого числа национальностей существуют законодательные ограничения; Alanya Eiendom подтверждает право на покупку в самом начале процесса.
Площадь квартир варьируется от 112 м² до 390 м² в двух пятиэтажных блоках. Большие планировки обычно включают частные сады и подходят для постоянного проживания или семей, арендующих жилье на длительный срок в летний сезон.
Для гражданства за инвестиции требуется минимальная задекларированная стоимость покупки 400 000 долларов США на момент регистрации ТАПУ. Самые дорогие варианты в этом проекте могут подойти под эти требования в зависимости от официальной оценки. Alanya Eiendom предоставляет предварительную оценку соответствия критериям гражданства в рамках наших консультационных услуг.
Аэропорт Газипаша находится в 35 км от проекта — это примерно 30–35 минут езды по прибрежному шоссе D400. Прямые сезонные рейсы из Скандинавии, Германии и России делают Газипашу наиболее практичным пунктом прибытия для покупателей из Северной Европы и гостей.
Наличие боулинга, частного бассейна, теннисного корта, турецкого хаммама, паровой бани, сауны и джакузи в комплексе из двух блоков — действительно редкое явление для рынка Каргыджака. Такое разнообразие услуг на территории обеспечивает высокие арендные ставки и отличную заполняемость в пиковые месяцы сезона.
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
