Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
199 000 € – 349 000 €
1–2
Спальни
1–2
Ванные комнаты
1–3
Балконы
82–138 m²
Внутренняя площадь
12
Этажи
2
Блоки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Участок 10,500 кв. м, две башни по 12 этажей и береговая линия в 500 м: этот новый проект в Анталии делает ставку на измеримые параметры, а не на рекламные формулировки. Площади квартир варьируются от 82 до 138 кв. м, а цены начинаются от 199 000 € и доходят до 349 000 €.
Два блока на участке 10,500 кв. м держат плотность застройки заметно ниже среднего по городу, освобождая место для ландшафтного сада, открытого бассейна, зоны барбекю и беседки. В каждой квартире есть балкон или терраса, керамическое напольное покрытие, встроенная кухня с гранитными столешницами, а также алюминиевые или ПВХ окна с двойным остеклением. Керамическая плитка - практичное решение для прибрежного климата Анталии: летом она остается прохладной под ногами, устойчива к влажности морского воздуха и не требует сложного ухода в долгосрочной перспективе.
Для покупателей, сравнивающих апартаменты на продажу в Анталии в среднем ценовом сегменте, сочетание 10,500 кв. м благоустроенной территории и ценового диапазона от 199 000 € до 349 000 € уверенно относит этот проект к курортному классу. Диапазон площадей от 82 до 138 кв. м охватывает широкий спектр - от компактных планировок для одного человека до более просторных вариантов, удобных для семьи.
500 м до моря - это подтвержденная близость: при обычном темпе ходьбы путь от двери до берега занимает примерно 6-7 минут. Ежедневный выход на пляж вполне реален для жителей, которым не нужно садиться в машину. Аэропорт Антальи, один из самых загруженных международных узлов Турции и пункт регулярных прямых рейсов из Норвегии, Германии, России и стран Северной Европы, находится в пределах широкой городской зоны. Эта транспортная доступность особенно важна для покупателей, которые планируют сезонное проживание или краткосрочную аренду: гости прилетают в крупный хаб, а не в небольшой региональный аэропорт.
Трамвайные линии города, сеть общественного транспорта и сформированная коммерческая зона расширяют функциональность этой недвижимости в Анталии далеко за пределы самого комплекса, обеспечивая быстрый доступ к ресторанам, аптекам и магазинам всего в нескольких минутах езды от входа в здание.
Боулинг - не стандартная опция для жилых новостроек ни в одном ценовом сегменте. В этом проекте он есть, и к нему добавлены джакузи, сауна и турецкий хамам - набор для отдыха, который многие трехзвездочные отели вынесли бы в список главных преимуществ. Тренажерный зал и зона для настольного тенниса расширяют возможности для активного досуга. Для семей предусмотрены детская площадка и отдельная детская игровая комната.
На улице расположены беседка, зона барбекю и ландшафтный сад, которые дают пространство для отдыха круглый год - как под крышей, так и на открытом воздухе. Гараж и наземная парковка соответствуют количеству жилых единиц, а резервный генератор в сочетании с круглосуточными камерами безопасности и контролируемым входом через пост охраны обеспечивают бесперебойную работу комплекса - важный плюс для собственников, которые будут отсутствовать неделями или месяцами.
Иностранные граждане приобретают недвижимость в Турции напрямую на свое имя через систему TAPU (свидетельство о праве собственности), которую ведет Турецкое земельное кадастровое управление (TKGM). Процедура включает сертифицированную оценку недвижимости, проверку на предмет военного допуска и оплату 4% налога на передачу права собственности от заявленной цены покупки. Посредническая схема владения не требуется.
Право собственности на недвижимость в Турции также дает покупателю возможность подать заявление на краткосрочный вид на жительство, которое рассматривает General Directorate of Migration Management. Первичное разрешение обычно выдается на 1-2 года и затем продлевается при сохранении права собственности.
Как лицензированное агентство недвижимости, Alanya Eiendom проверяет статус TAPU, сопровождает весь процесс передачи права собственности и оказывает многоязычную поддержку на норвежском, немецком, русском и английском языках на каждом этапе - от первого предложения до передачи ключей. Посмотрите актуальные объявления недвижимости в Анталии или изучите наши юридические услуги при покупке недвижимости в Турции, чтобы получить полное представление о процессе сделки.
Анталия - самый посещаемый город Турции среди иностранных туристов и работает круглый год как полноценный городской центр, а не как чисто сезонный пляжный курорт. Сеть больниц, международные школы, развитое деловое ядро и активная конгрессная жизнь поддерживают спрос на жилье в течение всего года. Краткосрочная аренда здесь привлекает и пляжных отдыхающих, и туристов Старого города, и деловых путешественников - то есть аудитория разнообразна, а риск простоя ниже, чем в более узких прибрежных курортах.
Для покупателей, входящих на уровне 199 000 €, участок 10,500 кв. м, боулинг на территории и подтвержденное расстояние до моря в 500 м формируют предложение, которое трудно повторить в центральных районах Анталии за те же деньги. Команда Alanya Eiendom на месте обеспечивает прямой контакт с продавцами и выезды на объект до принятия какого-либо обязательства.
Да. Турецкое законодательство позволяет большинству иностранных граждан покупать недвижимость напрямую на свое имя. Покупатели из Норвегии, Германии, Нидерландов, России и большинства европейских стран могут это делать без ограничений. Перед сделкой уточните свой статус в Турецком земельном кадастровом управлении (TKGM).
Площади квартир составляют от 82 до 138 кв. м в двух 12-этажных блоках. Во всех апартаментах есть балкон или терраса, керамическое покрытие пола, встроенная кухня с гранитными столешницами и окна с двойным остеклением. Свяжитесь с Alanya Eiendom, чтобы узнать актуальные варианты планировок и схемы оплаты.
После подписания договора купли-продажи и получения сертифицированной оценки право собственности оформляется в местном офисе земельного кадастра. Применяется 4% налог на передачу права собственности от заявленной цены покупки. Alanya Eiendom сопровождает юридическую проверку, нотариальные услуги и записи в кадастр от имени покупателя на всех этапах.
Любая покупка недвижимости, зарегистрированной через TAPU, дает покупателю право подать заявление на краткосрочный вид на жительство через General Directorate of Migration Management. Обычно разрешение выдается на 1-2 года и продлевается при сохранении права собственности. Гражданство Турции за инвестиции требует отдельного минимального порога в USD 400,000.
В проекте есть бассейн, боулинг, джакузи, сауна, турецкий хамам, фитнес-центр, настольный теннис, детская площадка, детская игровая комната, зона барбекю, беседка, благоустроенный сад, варианты частного сада, гаражная парковка, резервный генератор и круглосуточная охрана с полным покрытием CCTV.
Береговая линия находится в 500 м, то есть примерно в 6-7 минутах ходьбы. В Анталии такое расположение относит проект к основному жилому поясу у моря, что поддерживает как личное ежедневное использование, так и высокий спрос на краткосрочную аренду в течение расширенного туристического сезона.
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
187 басамакла улашылан иконик туркуаз кой, Тюркийе'нин ен чок фотографланан пладжы
7 км узунлугунда чакыл пладж, Мави Байрак ёдюллю
16 км кесинтисиз беяз кумлу пладж, Джаретта джаретта ювалама аланы
20+ км индже кумлу пладж, люкс ресорт коридору, Мави Байрак
3.5 км догал пладж, Джаретта джаретта ювалама аланы, еко-туризм кёйю
Чам каплы дагларла чеврили гениш корунаклы кумсал кой
4. йюзйыл Бизанс базиликасы, тарихи Ноел Баба'нын мезары юзерине инша едилмиш
Сиде ярымадасынын уджундаки 2. йюзйыл Рома тапынак сютунлары, гюн батымы икону
Дюнянын ен ийи корунмуш Рома тиятросу, 15.000 кишилик, хала кулланылыйор
Османлы дёнеми сурлу махалле, дар арнавут калдырымлы сокаклар ве Рома лиманы
2. йюзйыл депреминде батан Ликя кенти, беррак суда гёрюлебилир
Йарымада юзеринде бюйюк Рома лиман кенти, агора, сютунлу джадде ве сурлар
40 метре йюксекликтен догрудан денизе дёкюлен шелале
Антик чагдан бери янан догал сёнмейен алевлер, митолоджик Кимера'нын кайнагы
Дерин киречташы канйону, Рома кёпрюлери ве Тюркийе'нин ен ийи рафтинг ноктасы
Тюркийе'нин ен бюйюк йералты гёлю магарасы, травертенлери ве шелалелери
Дерин дар канйон, канйонинг, зиплине ве туркуаз хавузлар
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м деринлигинде
Дениз манзаралы учурум паркы, Хыдырлык Кулеси ве гюл бахчелери
Даг дереси кенарында ачык хава алабалык ресторанлары
Дюнянын ен узун йолджу телефериклеринден бири, 2365м Тахталы Дагы зирвеси
618 метре зирвейе улашан телеферик, панорамик шехир манзарасы
Аврупа'нын ен бюйюк акварюм комплекси, тюнел акварюм
Рома лиманы, актиф ят марина ве дениз кенары ресторанлар
600 капасители модерн ят лиманы, Мави Йолджулук харекет ноктасы
Тюркийе'нин ен бюйюк аркеолоджи мюзелеринден бири, Рома дёнеми хейкеллери
Юнлю Елмалы Хазинеси ве Лидя сиккелери, Калколитик'тен Бизанс'а аркеолоджик есерлер
15+ шампийонлук голф сахасы, Тюркийе'нин голф башкенти
Бюйюк Искендер'е мейдан окуян даг кенти, 1050м'де тиятро
13. йюзйыл Селчуклу йивли минареси, шехрин симгеси
100'ден фазла кая мезары, 11.500 кишилик Рома тиятросу
Нехир вадисинде Хеленистик-Рома лиман кенти, сармашыкларла каплы калынтылар
Ликя Бирлиги башкенти, зафер такы, тиятро ве Ноел Баба'нын догум йери
Хеленистик-Рома кенти, сютунлу джадде, тиятро ве стадюм
МЁ 690'да курулан Ликя лиман кенти, юч кой ве сютунлу джадде
МС 130 йылында Импаратор Хадриан'ын зиярети ичин инша едилен зафер такы
МЁ 1. йюзйыл Хеленистик тиятро, 4.000 кишилик
Беш даг терасына курулмуш драматик Ликя кенти, стадюм ве хамам
Тюркийе'нин ен бюйюк тарих ёнджеси магарасы, Палеолитик булунтулар
400'ден фазла кая мезары иле Ликя'нын ен бюйюк некрополю
300+ геленексел дюгме ев, БМ 2024 Ен Ийи Туризм Кёйю ёдюллю
Рома Импаратору Траианус'ун МС 117'де ёлдюгю антик Киликя кенти
Анадолу'нун ен бюйюк Рома тиятроларындан бири, 15.000-20.000 кишилик
Калекёй юзеринде ортачаг калеси, кале дуварлары ичинде минятюр тиятро
1602 йылында Мимар Синан ёгренджиси тарафындан инша едилен тек куббели джами
13. йюзйыл Селчуклу кервансарайы ве тепедеки кале, Алара Нехри кыйысында
Учурум бурнунда Хеленистик/Рома кенти, Тюркийе'нин ен бюйюк Рома мозаиклеринден бири
Османлы Рум мимарили зариф ямач касабасы, бутик отеллер ве чаты ресторанлары
Калекапысы мейданындаки Османлы саат кулеси
800-летняя османская деревня с уникальными домами-пуговицами на историческом Шёлковом пути
2. йюзйыл Рома кулеси, Караалиоглу Паркы'нда
Палеолитик кая ресимлери булунан тарих ёнджеси магара
Шехир меркези юзеринде Бизанс-Селчуклу калеси, кыйы ве муз бахчелери манзарасы
Чам каплы Торос каялыклары арасында зюмрют йешили барадж гёлю, текне турлары
Нехрин питореск вадийе дёкюлдюгю шелале, парк ве пикник аланы
Манавгат Нехри юзеринде гениш ве гючлю шелале, нехир кенары ресторанлар
Су юстю платформлу нехир кенары ресторанлар, алабалык йемеклери
Гейик Дагы'нда 2.100м'де бузул гёлю, Анталя'нын Алплери
Торос Даглары'нда 360 метре дерин догал канйон, йюрюйюш паркурлары ве шелалелер
Ендемик флора иле чеврили догал карстик гёл, куш гёзлемджилиги
6.5 км таш дёшели тарихи керван йолу, Гюзелсу'дан Аксеки'йе
Каябюкю кёйю алтындаки вадиде драматик шелале, Ст. Паул Йолу юзеринде
