Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
199 000 € – 349 000 €
Алтынташ
Локация
1–2
Спальни
82–138 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
Участок 10,500 кв. м, две башни по 12 этажей и береговая линия в 500 м: этот новый проект в Анталии делает ставку на измеримые параметры, а не на рекламные формулировки. Площади квартир варьируются от 82 до 138 кв. м, а цены начинаются от 199 000 € и доходят до 349 000 €.
Два блока на участке 10,500 кв. м держат плотность застройки заметно ниже среднего по городу, освобождая место для ландшафтного сада, открытого бассейна, зоны барбекю и беседки. В каждой квартире есть балкон или терраса, керамическое напольное покрытие, встроенная кухня с гранитными столешницами, а также алюминиевые или ПВХ окна с двойным остеклением. Керамическая плитка - практичное решение для прибрежного климата Анталии: летом она остается прохладной под ногами, устойчива к влажности морского воздуха и не требует сложного ухода в долгосрочной перспективе.
Для покупателей, сравнивающих апартаменты на продажу в Анталии в среднем ценовом сегменте, сочетание 10,500 кв. м благоустроенной территории и ценового диапазона от 199 000 € до 349 000 € уверенно относит этот проект к курортному классу. Диапазон площадей от 82 до 138 кв. м охватывает широкий спектр - от компактных планировок для одного человека до более просторных вариантов, удобных для семьи.
500 м до моря - это подтвержденная близость: при обычном темпе ходьбы путь от двери до берега занимает примерно 6-7 минут. Ежедневный выход на пляж вполне реален для жителей, которым не нужно садиться в машину. Аэропорт Антальи, один из самых загруженных международных узлов Турции и пункт регулярных прямых рейсов из Норвегии, Германии, России и стран Северной Европы, находится в пределах широкой городской зоны. Эта транспортная доступность особенно важна для покупателей, которые планируют сезонное проживание или краткосрочную аренду: гости прилетают в крупный хаб, а не в небольшой региональный аэропорт.
Трамвайные линии города, сеть общественного транспорта и сформированная коммерческая зона расширяют функциональность этой недвижимости в Анталии далеко за пределы самого комплекса, обеспечивая быстрый доступ к ресторанам, аптекам и магазинам всего в нескольких минутах езды от входа в здание.
Боулинг - не стандартная опция для жилых новостроек ни в одном ценовом сегменте. В этом проекте он есть, и к нему добавлены джакузи, сауна и турецкий хамам - набор для отдыха, который многие трехзвездочные отели вынесли бы в список главных преимуществ. Тренажерный зал и зона для настольного тенниса расширяют возможности для активного досуга. Для семей предусмотрены детская площадка и отдельная детская игровая комната.
На улице расположены беседка, зона барбекю и ландшафтный сад, которые дают пространство для отдыха круглый год - как под крышей, так и на открытом воздухе. Гараж и наземная парковка соответствуют количеству жилых единиц, а резервный генератор в сочетании с круглосуточными камерами безопасности и контролируемым входом через пост охраны обеспечивают бесперебойную работу комплекса - важный плюс для собственников, которые будут отсутствовать неделями или месяцами.
Иностранные граждане приобретают недвижимость в Турции напрямую на свое имя через систему TAPU (свидетельство о праве собственности), которую ведет Турецкое земельное кадастровое управление (TKGM). Процедура включает сертифицированную оценку недвижимости, проверку на предмет военного допуска и оплату 4% налога на передачу права собственности от заявленной цены покупки. Посредническая схема владения не требуется.
Право собственности на недвижимость в Турции также дает покупателю возможность подать заявление на краткосрочный вид на жительство, которое рассматривает General Directorate of Migration Management. Первичное разрешение обычно выдается на 1-2 года и затем продлевается при сохранении права собственности.
Как лицензированное агентство недвижимости, Alanya Eiendom проверяет статус TAPU, сопровождает весь процесс передачи права собственности и оказывает многоязычную поддержку на норвежском, немецком, русском и английском языках на каждом этапе - от первого предложения до передачи ключей. Посмотрите актуальные объявления недвижимости в Анталии или изучите наши юридические услуги при покупке недвижимости в Турции, чтобы получить полное представление о процессе сделки.
Анталия - самый посещаемый город Турции среди иностранных туристов и работает круглый год как полноценный городской центр, а не как чисто сезонный пляжный курорт. Сеть больниц, международные школы, развитое деловое ядро и активная конгрессная жизнь поддерживают спрос на жилье в течение всего года. Краткосрочная аренда здесь привлекает и пляжных отдыхающих, и туристов Старого города, и деловых путешественников - то есть аудитория разнообразна, а риск простоя ниже, чем в более узких прибрежных курортах.
Для покупателей, входящих на уровне 199 000 €, участок 10,500 кв. м, боулинг на территории и подтвержденное расстояние до моря в 500 м формируют предложение, которое трудно повторить в центральных районах Анталии за те же деньги. Команда Alanya Eiendom на месте обеспечивает прямой контакт с продавцами и выезды на объект до принятия какого-либо обязательства.
Да. Турецкое законодательство позволяет большинству иностранных граждан покупать недвижимость напрямую на свое имя. Покупатели из Норвегии, Германии, Нидерландов, России и большинства европейских стран могут это делать без ограничений. Перед сделкой уточните свой статус в Турецком земельном кадастровом управлении (TKGM).
Площади квартир составляют от 82 до 138 кв. м в двух 12-этажных блоках. Во всех апартаментах есть балкон или терраса, керамическое покрытие пола, встроенная кухня с гранитными столешницами и окна с двойным остеклением. Свяжитесь с Alanya Eiendom, чтобы узнать актуальные варианты планировок и схемы оплаты.
После подписания договора купли-продажи и получения сертифицированной оценки право собственности оформляется в местном офисе земельного кадастра. Применяется 4% налог на передачу права собственности от заявленной цены покупки. Alanya Eiendom сопровождает юридическую проверку, нотариальные услуги и записи в кадастр от имени покупателя на всех этапах.
Любая покупка недвижимости, зарегистрированной через TAPU, дает покупателю право подать заявление на краткосрочный вид на жительство через General Directorate of Migration Management. Обычно разрешение выдается на 1-2 года и продлевается при сохранении права собственности. Гражданство Турции за инвестиции требует отдельного минимального порога в USD 400,000.
В проекте есть бассейн, боулинг, джакузи, сауна, турецкий хамам, фитнес-центр, настольный теннис, детская площадка, детская игровая комната, зона барбекю, беседка, благоустроенный сад, варианты частного сада, гаражная парковка, резервный генератор и круглосуточная охрана с полным покрытием CCTV.
Береговая линия находится в 500 м, то есть примерно в 6-7 минутах ходьбы. В Анталии такое расположение относит проект к основному жилому поясу у моря, что поддерживает как личное ежедневное использование, так и высокий спрос на краткосрочную аренду в течение расширенного туристического сезона.
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
Хеленистик-Рома кенти, сютунлу джадде, тиятро ве стадюм
