Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
234 000 € – 500 000 €
Тосмур
Локация
1–3
Спальни
55–196 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Подходит для получения долгосрочного ВНЖ согласно текущим правилам.
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
Этот девятиэтажный жилой дом в Тосмуре расположен всего в 200 метрах от кромки воды, что позволяет дойти до побережья Аланьи за две минуты. Проект занимает участок площадью 3 500 кв. м и предлагает квартиры площадью от 55 до 196 кв. м — широкий выбор, охватывающий как компактные инвестиционные объекты, так и просторные семейные планировки в одном комплексе. Цены варьируются от 234 000 € до 500 000 €, отражая как размер квартир, так и их расположение на этажах.
Тосмур находится в восточной части Аланьи, где дельта реки Дим встречается со Средиземным морем, а длинная полоса пляжа тянется на юг в сторону района Кестель. Расстояние в 200 метров до моря означает, что прогулка от входа в здание до пляжа займет менее трех минут. Пляж Тосмура спокойнее, чем центральные районы Аланьи, но при этом предлагает полный спектр сезонных услуг: шезлонги, прокат водного снаряжения и рестораны на набережной.
Для инвесторов пешая доступность к морю является важнейшим фактором при ценообразовании краткосрочной аренды на побережье Аланьи. Расстояние 200 метров в данном проекте — это конкретное коммерческое преимущество, а не приблизительная цифра.
Центр Аланьи находится в 3,9 км к западу по прибрежной дороге, что позволяет быстро добраться до порта, крытого базара и главных торговых и гастрономических улиц на такси или долмуше (маршрутке). Ближайшая больница расположена в 1 км от комплекса — важный аспект для постоянных жителей и пенсионеров.
Аэропорт Газипаша находится в 40 км к востоку и является основным пунктом прибытия для большинства европейских гостей восточного побережья Аланьи. Аэропорт Антальи расположен в 130 км к западу, предлагая более широкий выбор регулярных и чартерных рейсов, включая прямые сообщения из Северной Европы. Оба аэропорта легкодоступны, что дает владельцам гибкость в выборе авиакомпании и маршрута.
Список удобств на территории этого одноблочного проекта на участке 3 500 кв. м впечатляет своей полнотой. Крытый бассейн работает круглый год независимо от погоды, наряду с сауной, паровой баней и турецким хаммамом — три зоны отдыха без необходимости покидать здание. Фитнес-зал, кинотеатр, ресторан и зона для барбекю обеспечивают социальный досуг. На свежем воздухе обустроен сад и беседки для отдыха.
Генератор гарантирует бесперебойное электроснабжение, а круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения обеспечивают безопасность периметра. Для детей предусмотрены как открытая игровая площадка, так и детская комната в помещении. Лифты, лобби с персоналом и выделенная парковка дополняют инфраструктуру для комфортной повседневной жизни.
Каждая квартира сдается с качественной чистовой отделкой. Керамическая плитка на полу обеспечивает прохладу в течение долгого прибрежного лета и проста в уходе в условиях морского воздуха. Полы с подогревом дополняют керамическую основу в прохладные месяцы, поддерживая тепловой комфорт круглый год.
Кухни оборудованы гранитными столешницами в планировке открытого типа, которая объединяет зону приготовления пищи с гостиной. Алюминиевые окна эффективно справляются с теплообменом и снижают шум от прибрежной дороги. В ванных комнатах установлены душевые кабины. В каждой квартире есть как минимум один балкон, а в более крупных юнитах предусмотрены просторные террасы. Спутниковое телевидение и система горячего водоснабжения являются стандартными для всего дома.
Этот проект имеет статус «Подходит для получения ВНЖ». Иностранные граждане, оформившие право собственности (TAPU) здесь, могут подать заявку на получение турецкого вида на жительство через стандартный маршрут, связанный с владением недвижимостью, который администрируется иммиграционной службой. Процесс документирован на сайте управления по делам миграции Турции. Статус документа о праве собственности можно независимо проверить перед внесением средств через Земельный кадастр Турции (TKGM).
Страхование от землетрясений DASK является обязательным по закону для всей жилой недвижимости в Турции и должно быть активно на момент передачи ТАПУ. Являясь лицензированным агентством недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет статус документов, координирует регистрацию DASK и сопровождает процесс подачи заявления на ВНЖ для международных покупателей из России, Германии, Норвегии, Нидерландов и стран ЕС. Наша многоязычная команда берет на себя регистрацию ТАПУ, оформление ВНЖ и послепродажную поддержку. Ознакомьтесь с актуальными вариантами в разделе квартиры на продажу в Тосмуре или посетите нашу страницу об услугах по ВНЖ для пошагового описания процесса.
Да. Граждане большинства стран могут приобретать жилую недвижимость в Турции в полную собственность. Сделка завершается через стандартный процесс получения ТАПУ в Земельном кадастре. Alanya Eiendom обеспечивает юридическую координацию, проверку документов и прямой доступ к продавцу на всех этапах покупки.
Площадь квартир варьируется от 55 до 196 кв. м в девятиэтажном здании на участке 3 500 кв. м. Компактные варианты подходят для инвесторов, ориентированных на аренду, а просторные апартаменты — для семейного проживания, сравнимого по комфорту с виллой.
Да. Этот проект отмечен как подходящий для получения вида на жительство. После оформления ТАПУ покупатель может обратиться в Главное управление по делам миграции. Покупка недвижимости не означает автоматическую выдачу ВНЖ — подача официального заявления с подтверждающими документами является отдельным шагом после регистрации собственности.
Цены начинаются от 234 000 € и доходят до 500 000 €, в зависимости от площади и этажа. Эти данные обновляются динамически в соответствии с наличием объектов. Свяжитесь с Alanya Eiendom для получения подробной информации по каждой квартире.
Аэропорт Газипаша расположен в 40 км к востоку и является ближайшим пунктом для путешественников, направляющихся в восточную часть Аланьи. Аэропорт Антальи находится в 130 км к западу и обслуживает большее количество международных рейсов.
DASK — это обязательное страхование от землетрясений, требуемое турецким законодательством для всей жилой недвижимости. Она должна быть активна на момент передачи свидетельства о праве собственности. Полис покрывает структурный ущерб от сейсмических событий. Дополнительную информацию о рисках и стандартах страхования публикует AFAD.
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м деринлигинде
