Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
275 000 € – 729 500 €
1–3
Спальни
1–2
Ванные комнаты
1–2
Балконы
58–242 m²
Внутренняя площадь
9
Этажи
3
Блоки
2025
Год постройки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Отдельный кинозал встречается очень редко в жилых комплексах Аланьи, и в этом проекте из трёх блоков в Тосмуре он предусмотрен по умолчанию - как и крытый бассейн, турецкий хамам, сауна, паровая комната и массажная комната, всё это на участке 6 678 кв. м, в 250 м от побережья.
Площадь квартир варьируется от 58 до 242 кв. м в трёх блоках по девять этажей, что даёт покупателям широкий выбор - от компактных вариантов у моря до больших семейных апартаментов. Цены начинаются от 275 000 € и доходят до 729 500 €, и этот диапазон охватывает как право на вид на жительство, так и порог для получения турецкого гражданства через инвестиции.
Три девятиэтажных блока расположены на участке 6 678 кв. м в Тосмуре, Аланья. Нижняя планка в 58 кв. м подойдёт одному человеку или паре, которым нужен компактный вариант у моря; верхняя планка в 242 кв. м даёт простор для семьи в полностью обслуживаемом комплексе. Такой разброс заметно шире, чем средний по Тосмуру для новостроек, где чаще встречаются квартиры площадью от 65 до 130 кв. м.
Балконы и террасы предусмотрены во всех типах квартир. В каждом блоке есть лифт, а на территории комплекса предусмотрены как гараж, так и открытая парковка. Планировка участка включает общие зоны отдыха на открытом воздухе - в том числе барбекю-террасу и беседку, при этом каждый блок остаётся удобного для жизни масштаба.
Покупатели, которые ищут новые апартаменты в Тосмуре, Аланья, оценят гибкость по площади, близость к морю и уровень инфраструктуры, который редко встречается в этом сегменте района.
Тосмур расположен у устья реки Дим, где она впадает в Средиземное море, и представляет собой жилой район Аланьи со своим выходом к пляжу и более спокойной атмосферой, чем центр Аланьи. До моря от проекта 250 м - это ровное расстояние, которое легко пройти пешком.
Аэропорт Газипаша находится в 45 км к востоку и принимает прямые сезонные рейсы из Норвегии, Германии, Нидерландов и других стран Северной Европы. Аэропорт Антальи расположен в 135 км к западу и даёт доступ к более широкой международной сети, включая круглогодичные межконтинентальные маршруты. Оба аэропорта делают недвижимость в Тосмуре удобной для иностранных покупателей, которые составляют основу этого рынка.
В районе есть вся необходимая инфраструктура на круглый год: супермаркеты, рестораны у реки и регулярные автобусные маршруты до центра Аланьи примерно в 7 км к западу.
Кинотеатр на территории - главная особенность этого проекта в Тосмуре, Аланья. Очень немногие жилые комплексы в районе предлагают отдельный кинозал, и именно он выводит уровень досуга здесь выше стандартного набора бассейн плюс тренажёрный зал, который обычно встречается в сопоставимых домах.
Помимо кинотеатра, общие зоны включают: крытый бассейн, открытый бассейн с водной горкой, сауну, паровую комнату, турецкий хамам, джакузи и массажную комнату. На улице на территории комплекса есть теннисный корт, детская площадка, детская игровая комната, зона для настольного тенниса, зона барбекю и беседка.
Охрана работает круглосуточно, а по всему комплексу установлено видеонаблюдение. Резервный генератор поддерживает работу общих систем при отключении электросети - практичная деталь для тех, кто планирует жить здесь круглый год или сдавать жильё в аренду.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет, что заявленные удобства действительно завершены и работают, до любого показа клиенту. Наша многоязычная команда организует осмотры на месте и прямую проверку у продавца для иностранных покупателей из Норвегии, Германии, России и других стран.
Внутренняя отделка во всех квартирах этого проекта в Тосмуре, Аланья, выполнена в едином стиле. Двухкамерные алюминиевые окна уменьшают нагрев летом и дают достаточную теплоизоляцию в мягкую прибрежную зиму. Керамическое напольное покрытие по всей квартире остаётся прохладным, не боится влажности и хорошо выдерживает интенсивное использование - практичное решение для средиземноморского климата.
Кухни выполнены в формате open-plan, с гранитными столешницами и встроенными шкафами. В каждой квартире установлена душевая кабина с электрическим водонагревом, при этом система горячего водоснабжения центральная. Тёплые полы входят в комплектацию - важная деталь для покупателей, которые планируют жить здесь круглый год. В каждой квартире заранее проложена спутниковая система.
Иностранные граждане, покупающие недвижимость в Тосмуре, проходят регистрацию права собственности TAPU в Турецком земельном кадастре. Полное сопровождение процедуры доступно в Turkish Land Registry (TKGM). Право собственности без проблем оформляется на имя покупателя, и для большинства национальностей ограничений нет.
При стоимости квартир от 275 000 € до 729 500 € отдельные объекты в этом проекте попадают в диапазон, подходящий для получения турецкого гражданства через инвестиции. Текальный минимальный порог составляет 400 000 USD за одну сделку, но он может быть изменён законом. Покупателям, которые нацелены на гражданство, следует уточнить соответствующую стоимость у сертифицированного юриста на момент покупки. Заявления на вид на жительство - для которого подходит любая покупка недвижимости - подаются через Turkish Immigration Authority.
Alanya Eiendom сопровождает регистрацию TAPU, подачу на вид на жительство и последующую юридическую координацию с местными адвокатами. Посмотрите актуальные апартаменты в Тосмуре на продажу или изучите нашу услугу по турецкому гражданству через инвестиции, чтобы ознакомиться со всеми критериями.
Да. Граждане большинства стран - включая Норвегию, Германию, Нидерланды и Россию - могут покупать жилую недвижимость в Турции без ограничений. Право собственности регистрируется по TAPU в Турецком земельном кадастре, а весь процесс обычно занимает от четырёх до восьми недель с момента подписания договора до передачи титула. Alanya Eiendom сопровождает покупателя на всех этапах.
Площади квартир составляют от 58 до 242 кв. м в трёх девятиэтажных блоках. Нижняя планка в 58 кв. м подойдёт одному человеку или паре, а верхняя в 242 кв. м даёт пространство для семьи. Во всех квартирах есть балкон или терраса, доступ на лифте и полный доступ к общим удобствам, включая кинотеатр и крытый бассейн.
Объекты стоимостью от 400 000 USD и выше могут подходить. При верхней границе диапазона в 729 500 € отдельные квартиры в этом проекте попадают в категорию, подходящую для гражданства. Подходящая стоимость должна быть подтверждена по официальному курсу на момент подачи с сертифицированным юристом.
До моря от комплекса 250 м - это несколько минут пешком по ровной дороге. Тосмур имеет собственную пляжную зону у устья реки Дим, отдельно от пляжей центра Аланьи на западе.
Аэропорт Газипаша находится в 45 км к востоку и предлагает прямые сезонные рейсы из Северной Европы. Аэропорт Антальи расположен в 135 км к западу и обеспечивает круглогодичное международное сообщение. До обоих можно доехать по дороге менее чем за два часа.
Близость к морю в 250 м, а также кинотеатр, крытый бассейн, хамам и сауна создают сильный потенциал для краткосрочной аренды. Тосмур привлекает европейских гостей в течение лета и в межсезонье. Сервис аренды недвижимости от Alanya Eiendom помогает с оценкой заполняемости и оформлением лицензий для посуточной сдачи.
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м деринлигинде
Су юстю платформлу нехир кенары ресторанлар, алабалык йемеклери
