Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
169 000 € – 470 000 €
1–3
Спальни
1–2
Ванные комнаты
1–2
Балконы
58–470 m²
Внутренняя площадь
5
Этажи
1
Блоки
2023
Год постройки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
В пятистах метрах от береговой линии этот жилой комплекс в Кестеле, Аланья, занимает один пятиэтажный блок с площадью квартир от 58 до 470 кв. м. Цены начинаются от 169 000 € и доходят до 470 000 €, охватывая как компактные инвестиционные апартаменты, так и просторные резиденции с частными бассейнами. Широкий выбор планировок, а не однотипное жилье — главная особенность этого проекта в Кестеле.
Инвестиционные квартиры на продажу в Кестеле, Аланья редко предлагают такое разнообразие площадей в рамках одного здания. Объекты площадью 58 кв. м подходят для инвесторов, планирующих сдачу в аренду, и тех, кто впервые покупает недвижимость в Турции, ориентируясь на доступную входную цену. Апартаменты площадью 470 кв. м сопоставимы по масштабам с виллами: частные бассейны, сады и террасы делают их идеальными для сезонного отдыха, а не только для получения дохода.
Пять этажей и один блок позволяют комплексу гармонично вписаться в жилую застройку Кестеля. Район расположен в восточной части Аланьи, примерно в 10 км от центра города по прибрежной дороге. Здесь хорошо развита инфраструктура: супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в шаговой доступности. Европейские покупатели из Норвегии, Германии и Нидерландов выбирают этот район за его спокойный ритм жизни и прямой доступ к морю по сравнению с более плотными центральными кварталами.
Аэропорт Газипаша находится в 40 км от проекта, обеспечивая прямое сообщение с Европой в течение летнего сезона. Аэропорт Антальи в 120 км предлагает более частые круглогодичные рейсы. Поездка до центра Аланьи занимает около 15 минут по прибрежной дороге, что делает торговые центры, больницы и административные учреждения доступными для ежедневного посещения.
Для арендаторов трансфер из Газипаши (40 км) является одним из самых коротких путей на восточное побережье Аланьи. Для тех, кто планирует жить здесь постоянно, расстояние до города в 10 км также вполне комфортно. Оба аэропорта обслуживают интересы как туристов, приезжающих на лето, так и владельцев, проживающих в комплексе круглый год.
В здании установлен резервный генератор и работает круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения по всему периметру. Лифт обслуживает все пять этажей, а для автомобилей предусмотрен гараж и выделенная парковка. В каждой квартире заранее установлена спутниковая система.
Общие удобства включают бассейн, фитнес-зал, теннисный корт, водную горку, детскую площадку, зону для барбекю и беседку. Холодный душ у бассейна — это стандарт для качественных турецких прибрежных комплексов, обеспечивающий комфорт после короткой прогулки с пляжа в жаркие летние месяцы. В каждой квартире установлены индивидуальные электрические водонагреватели.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет объекты и инфраструктуру перед публикацией. Наш офис в Аланье организует личные просмотры и прямую верификацию продавца для этого проекта.
В отделке интерьеров используются окна ПВХ и алюминиевые профили в зависимости от типа квартиры. В жилых зонах уложена керамическая плитка — долговечное и простое в уходе покрытие, идеально подходящее для прибрежного климата, где морской воздух и высокие летние температуры делают мягкие напольные покрытия непрактичными. Кухни полностью укомплектованы встроенной мебелью с гранитными столешницами в стандартной спецификации.
Балконы и террасы предусмотрены во всех типах планировок, а в более крупных резиденциях есть частные сады. Душевые кабины, сантехника и системы горячего водоснабжения уже включены в стоимость, что снижает расходы на обустройство для тех, кто планирует сдавать жилье или переехать сразу после получения ключей.
Посмотрите актуальные предложения недвижимости в Кестеле на платформе Alanya Eiendom, чтобы сравнить варианты в этом районе.
Расположенный в 500 метрах от моря, этот комплекс находится в основной зоне спроса на аренду на восточном побережье Аланьи. Летний сезон длится с июня по сентябрь, а в апреле-мае и октябре спрос поддерживают европейские гости и пенсионеры. Квартиры с личным бассейном стоят дороже на рынке краткосрочной аренды, особенно для групп и семей, выбирающих объекты площадью до 470 кв. м.
Наша многоязычная команда берет на себя оформление ТАПУ, подачу заявлений на вид на жительство и послепродажную поддержку для иностранных покупателей. Мы обеспечиваем полное сопровождение документации от первоначального контракта до финальной регистрации.
Регистрация права собственности в Турции — это стандартный процесс через Кадастровое управление. Покупатели могут проверить статус документа на сайте Кадастрового управления Турции (TKGM). Вопросы получения ВНЖ для иностранных владельцев недвижимости находятся в ведении Миграционной службы Турции (Göç İdaresi).
Да. Граждане большинства стран могут покупать жилую недвижимость в Турции без ограничений. Процесс включает подписание договора купли-продажи, подачу заявки на ТАПУ (свидетельство о праве собственности) и регистрацию в местном управлении земельного кадастра. Предварительное проживание в Турции не требуется, а владение недвижимостью дает право на получение краткосрочного вида на жительство.
Площадь квартир варьируется от 58 до 470 кв. м, а цены — от 169 000 € до 470 000 €. Компактные объекты ориентированы на инвесторов и тех, кто ищет доход от аренды; просторные резиденции с частными садами и бассейнами подходят для длительного или постоянного проживания на побережье Аланьи.
Для получения гражданства Турции за инвестиции требуется покупка на сумму от 400 000 долларов США по официальному курсу ЦБ (TCMB). Некоторые крупные объекты в этом проекте могут соответствовать этому порогу в зависимости от выбранной планировки и текущего курса валют. Подробную консультацию можно получить в службе гражданства за инвестиции Alanya Eiendom.
Аэропорт Газипаша находится в 40 км и принимает прямые рейсы из Европы в летний сезон. Аэропорт Антальи (120 км) обеспечивает круглогодичное международное сообщение с высокой частотой рейсов в Северную Европу, Россию и Великобританию.
Да. Дистанция 500 м до моря, наличие бассейна, фитнес-зала, теннисного корта и водных горок делают проект конкурентоспособным на рынке летней аренды. Квартиры с личными бассейнами пользуются повышенным спросом. Покупателям следует уточнить актуальные требования к лицензированию в Муниципалитете Аланьи перед началом арендной деятельности.
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
