Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
117 000 € – 315 000 €
Газипаша
Локация
1–4
Спальни
50–205 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Соответствует инвестиционному порогу программы получения гражданства Турции за инвестиции.
Одобрено для управления краткосрочной арендой в рамках нашей консьерж-программы.
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
Три шестиэтажных блока в Газипаше, на восточном побережье Средиземного моря в Турции, предлагают жилье площадью от компактных 50 кв. м до просторных резиденций 205 кв. м. Проект с ценами от EUR 117,000 до EUR 315,000 подходит для получения гражданства и расположен в более спокойной части побережья, вдали от переполненных туристических зон, при этом инфраструктура комплекса не уступает крупным курортам — без лишней плотности застройки и переплат.
Расположение в трех блоках по шесть этажей обеспечивает разнообразие планировок. Квартиры начального уровня площадью 50 кв. м предлагают практичный вариант владения недвижимостью у моря по минимальной цене; резиденции площадью 205 кв. м предоставляют жилое пространство, которое редко встречается в этом ценовом сегменте на всем побережье Аланьи. Каждая квартира оснащена балконом или террасой, алюминиевыми окнами, керамическим полом, встроенной кухней с гранитными столешницами и шкафами, а также открытой или отдельной кухней в зависимости от планировки. Спутниковое ТВ проведено во все квартиры.
Разница в 155 кв. м между типами жилья значительна. Это означает, что проект подходит как для начинающих инвесторов, так и для больших семей. Цены варьируются от EUR 117,000 за стартовые варианты до EUR 315,000 за крупногабаритные квартиры на верхних этажах. Для тех, кто планирует купить квартиру в Газипаше, Аланья, не ограничиваясь одним типом планировок, этот проект закрывает все потребности.
Аэропорт Газипаша находится непосредственно в черте района, что значительно упрощает логистику. Иностранные покупатели могут добраться до проекта в разы быстрее, чем те, кто выбирает Махмутлар, Каргыджак или Джикджилли, которым приходится преодолевать 35–45 км от терминала. Аэропорт Антальи, главный региональный хаб, находится примерно в 185 км к западу по прибрежной трассе D400 — этот путь обычно занимает менее двух часов на арендованном авто или трансфере.
Восточное расположение также означает, что Газипаша находится в стороне от пробок пикового сезона, которые задерживают поездки из центра Аланьи (примерно 95 км к западу). Для владельцев, планирующих частые визиты или сдачу квартиры в аренду, близость к международному аэропорту — это операционное преимущество, которое редко упоминается в объявлениях, но имеет огромное значение в повседневной жизни.
Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной на месте в сочетании с сетью камер по периметру. Резервный генератор поддерживает работу систем общего пользования при перебоях в сети, что актуально для побережья, где летние штормы могут вызывать кратковременные отключения в зонах со старой инфраструктурой.
Проект включает гараж и открытую парковку, что избавляет от зависимости от уличных парковок, характерной для многих старых объектов в Газипаше и соседнем районе Демирташ. В каждом блоке установлен лифт. Инфраструктура комплекса впечатляет: крытый и открытый бассейны, турецкий хаммам, сауна, джакузи, массажный кабинет, шоковый душ, фитнес-зал, теннисный корт, баскетбольная площадка, настольный теннис, водная горка, детская площадка и игровая комната, зона барбекю, сад и беседка.
Данный проект имеет статус, позволяющий претендовать на получение турецкого гражданства через инвестиции. Покупателям следует уточнять текущий порог входа непосредственно на сайте Invest in Turkey перед покупкой, так как он устанавливается указом правительства и может меняться. Недвижимость должна находиться в собственности в течение минимального срока, установленного условиями программы на момент подачи заявления.
Регистрация права собственности (ТАПУ) для иностранных покупателей проходит по стандартной процедуре через Кадастровое управление Турции (TKGM), включая кадастровую оценку, проверку личности и встречу для передачи прав. Неиностранным покупателям требуется турецкий налоговый номер и, в большинстве случаев, нотариально заверенный перевод паспорта.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom берет на себя весь цикл регистрации ТАПУ для международных клиентов — от подготовки документов до подтверждения регистрации после передачи прав. Наша команда сопровождает как стандартные сделки, так и покупку недвижимости для получения гражданства.
Недвижимость в Газипаше такого уровня расположена в районе, где близость к аэропорту сочетается с более размеренным темпом жизни, чем в западном коридоре Аланьи. Сезон аренды длится с конца апреля по октябрь. Квартиры площадью 50–70 кв. м в проекте с крытым бассейном, теннисным кортом и хаммамом пользуются стабильным спросом, не конкурируя с самым перенасыщенным сегментом рынка аренды Аланьи.
Мультиязычная команда Alanya Eiendom помогает покупателям из Норвегии, Германии, России и других стран как в процессе покупки, так и в управлении арендой. Наш сервис по аренде недвижимости включает в себя поиск гостей и стратегию сезонного ценообразования. Покупатели, которым требуется вид на жительство после покупки, могут проконсультироваться в нашей службе ВНЖ.
Да. Граждане большинства стран могут приобретать недвижимость в Газипаше в полную собственность (freehold). Сделка регистрируется в Кадастровом управлении Турции с выдачей ТАПУ, что дает те же права владения, что и гражданам Турции, без ограничений по срокам аренды.
Этот проект имеет статус, подходящий для программы гражданства. Покупки, соответствующие установленному правительством порогу, могут быть использованы для подачи заявления на гражданство. Точную сумму порога следует уточнять на сайте Invest in Turkey перед сделкой.
В наличии квартиры от 50 до 205 кв. м в трех шестиэтажных блоках — от компактных инвестиционных вариантов до больших семейных резиденций. Цены начинаются от EUR 117,000 и доходят до EUR 315,000 за элитные планировки на верхних этажах.
Процесс включает кадастровую оценку, проверку документов и встречу в кадастровом управлении. Покупателю необходим турецкий налоговый номер и перевод паспорта. Alanya Eiendom координирует каждый этап, включая запись на прием и получение документов.
Да. Иностранцы, купившие недвижимость в Турции, могут подать заявление на получение краткосрочного вида на жительство (ВНЖ), который обычно продлевается при сохранении права собственности. Команда Alanya Eiendom помогает с оформлением документов для этой цели.
В проекте есть крытый и открытый бассейны, турецкий хаммам, сауна, джакузи, массажный кабинет, фитнес-зал, теннисный корт, баскетбольная площадка, водная горка, детская площадка и игровая комната, зона барбекю, сад и беседка — всё на территории комплекса из трех блоков.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
Рома Импаратору Траианус'ун МС 117'де ёлдюгю антик Киликя кенти
Учурум бурнунда Хеленистик/Рома кенти, Тюркийе'нин ен бюйюк Рома мозаиклеринден бири
Шехир меркези юзеринде Бизанс-Селчуклу калеси, кыйы ве муз бахчелери манзарасы
