Osiem bloków mieszkalnych o sześciu kondygnacjach każdy czyni tę inwestycję jedną z większych nowych realizacji w Kargicak, nadmorskiej dzielnicy położonej na wschód od centrum Alanyi. Powierzchnie lokali wynoszą od 60 m² do 185 m², a ceny wahają się od EUR 310,000 do EUR 825,000, co odzwierciedla charakter projektu nastawionego na bogatą infrastrukturę kurortową, wykraczającą poza standardowe budownictwo mieszkaniowe.
Osiem bloków, od 60 do 185 m²: Apartamenty na sprzedaż w Kargicak, Alanya
Układ ośmiu bloków tworzy skalę kampusu, zachowując jednocześnie kameralną wysokość sześciu pięter. Kupujący decydujący się na zakup apartamentu w Kargicak (Alanya) na tym poziomie mają realny wybór: 60 m² doskonale sprawdzi się na użytek sezonowy lub jako inwestycja pod wynajem, a 185 m² zapewnia przestrzeń odpowiednią dla całej rodziny.
Rynek nieruchomości w Kargicak przyciąga nabywców drugich domów z Europy Północnej, skandynawskich emerytów oraz inwestorów liczących na krótko- i średnioterminowe zyski z wynajmu. W obrębie wschodniego korytarza Alanyi, Kargicak leży z dala od głównego pasa handlowego, pozostając jednak w zasięgu krótkiej przejażdżki od usług, sklepów i placówek medycznych w centrum Alanyi.
Kino, restauracja i generator prądu w kompleksie w Kargicak, Alanya
Sala kinowa jest najbardziej wyróżniającym elementem tej inwestycji. Większość nowych kompleksów w Kargicak (Alanya) oferuje jedynie standardowy basen i saunę; dedykowane kino przesuwa ten projekt w stronę profesjonalnie zarządzanego kurortu – co jest istotne zarówno dla konkurencyjności wynajmu, jak i wartości osobistego użytkowania.
Szersza oferta rekreacyjna jest imponująca: baseny kryte i zewnętrzne, zjeżdżalnia wodna, jacuzzi, sauna, łaźnia parowa, hamam turecki, gabinet masażu i zimny prysznic. Opcje sportowe obejmują kort tenisowy, boisko do koszykówki, tory do kręgli i tenis stołowy. Pełnowymiarowa restauracja i strefa grillowa na świeżym powietrzu sprzyjają wspólnym posiłkom. Dzieci mają do dyspozycji dedykowaną salę zabaw oraz zewnętrzny plac zabaw.
Od strony operacyjnej projekt wyposażony jest w generator prądu zapewniający ciągłość dostaw energii, całodobową ochronę z siecią kamer, windy we wszystkich blokach oraz zadaszony garaż z altaną.
Gazipaşa 40 km, Lotnisko Antalya 155 km: Trasy lotnicze do Kargicak, Alanya
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 40 km od inwestycji, co zajmuje około 35–40 minut jazdy. Jest to praktyczny węzeł dla nabywców latających bezpośrednio z północnej lub środkowej Europy. Lotnisko w Antalyi leży 155 km na zachód i obsługuje szerszą sieć międzynarodową, w tym połączenia tanich linii ze Skandynawii, Niemiec i Holandii.
Jeśli chodzi o dostęp drogowy, Demirtas oraz trasa wzdłuż wschodniego wybrzeża wyraźnie łączą Kargicak (Alanya) zarówno z centrum Alanyi, jak i ze spokojniejszymi wioskami dalej na wschód.
Płytki ceramiczne, ogrzewanie podłogowe i aluminiowe okna w Kargicak, Alanya
Każdy lokal wykończony jest ceramicznymi płytkami podłogowymi – to praktyczny wybór w klimacie nadmorskim, który zapewnia chłód latem i jest odporny na wilgoć przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe sprzyja pobytom zimowym i wydłuża sezon użytkowania poza szczytowe miesiące letnie – specyfikacja ta wyraźnie odróżnia ten projekt od budynków polegających wyłącznie na klimatyzacji typu split.
Wyposażenie kuchni obejmuje zabudowę szafkową w układzie otwartym oraz granitowe blaty. Łazienki wyposażone są w kabiny prysznicowe. Podwójnie szybowe okna w aluminiowych ramach zapewniają świetną izolację termiczną i redukcję hałasu. Balkony i tarasy są standardem w każdym lokalu, podobnie jak okablowanie pod system satelitarny.
Potencjał inwestycyjny w Kargicak, Alanya: Popyt na wynajem w kompleksie z pełną infrastrukturą
Apartamenty w Kargicak dla zagranicznych nabywców cieszą się stałym popytem ze strony gości szukających dostępu do morza bez zgiełku centrum Alanyi. Kompleks z kinem, restauracją, basenami i boiskami zajmuje odrębny segment rynku wynajmu w Kargicak – taki, który pozwala na uzyskanie wyższych stawek niż w podstawowych budynkach z minimalną infrastrukturą. Szczyt sezonu trwa od maja do października; kryty basen i ogrzewanie podłogowe umożliwiają rezerwacje również w miesiącach przejściowych i zimowych.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom doradza nabywcom w kwestii struktur licencjonowania wynajmu, prognoz rentowności i opcji zarządzania nieruchomościami w Kargicak. Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt oraz wsparciem pozakupowym dla klientów m.in. z Norwegii, Niemiec i Rosji.
Często zadawane pytania
Czy obcokrajowcy mogą kupować apartamenty w tej inwestycji w Kargicak, Alanya?
Tak. Większość obcokrajowców może kupować nieruchomości w Turcji, w tym w Kargicak, pod warunkiem istnienia umów wzajemności między Turcją a krajem pochodzenia nabywcy. Zakup rejestrowany jest w formie aktu własności TAPU w tureckim rejestrze gruntów. Uprawnienia i procedury można sprawdzić bezpośrednio w Tureckim Rejestrze Gruntów (TKGM).
Jakie są dostępne metraże i ceny?
Lokale mają powierzchnię od 60 m² do 185 m² w ośmiu 6-piętrowych blokach. Ceny kształtują się od EUR 310,000 do EUR 825,000, obejmując zarówno kompaktowe mieszkania, jak i większe konfiguracje z wieloma sypialniami, idealne dla rodzin.
Czy ten projekt kwalifikuje się do uzyskania obywatelstwa tureckiego przez inwestycję?
Tureckie obywatelstwo przez inwestycję jest dostępne, gdy zakup spełnia minimalny próg określony przez rząd. Jednostki w górnym przedziale cenowym tego projektu mogą się kwalifikować. Aktualne progi i wymagania dokumentacyjne są publikowane na stronie Invest in Turkey.
Jak daleko znajduje się najbliższe lotnisko?
Lotnisko Gazipaşa oddalone jest o 40 km od inwestycji (ok. 35–40 minut jazdy). Lotnisko w Antalyi znajduje się 155 km na zachód i oferuje szerszy wybór międzynarodowych połączeń rejsowych przez cały rok.
Jaki potencjał wynajmu oferuje ten kompleks?
Połączenie kina, restauracji, krytego basenu i zaplecza sportowego stawia ten projekt powyżej standardowych ofert wynajmu w Kargicak. Sezon wysoki trwa od maja do października, a infrastruktura wewnętrzna wydłuża okres obłożenia. Usługa zarządzania wynajmem nieruchomości Alanya Eiendom zapewnia prognozy dochodów dla inwestorów.
Jakie obowiązki wiążą się z posiadaniem nieruchomości w Turcji?
Wszyscy właściciele muszą posiadać obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK. Coroczny podatek od nieruchomości naliczany jest na podstawie zarejestrowanej wartości. Pozwolenia na pobyt są procesowane przez Generalną Dyrekcję ds. Zarządzania Migracją. Alanya Eiendom pomaga we wszystkich formalnościach pozakupowych.
