Teren o powierzchni 76 000 m² stawia ten projekt w zupełnie nowej kategorii na wybrzeżu Mahmutlar, Alanya. Dwanaście ośmiopiętrowych bloków mieszkalnych rozmieszczono na tym obszarze, w odległości 300 m od brzegu Morza Śródziemnego. Metraże jednostek wahają się od 105 m² do 652 m², obejmując zarówno kompaktowe apartamenty nadmorskie, jak i przestronne wielopokojowe rezydencje w jednej lokalizacji. Ceny zaczynają się od 235 000 €, a sięgają 3 000 000 € za największe apartamenty.
76 000 m² i 12 bloków: Apartamenty wakacyjne na sprzedaż w Mahmutlar, Alanya
Skala tej inwestycji jest jej cechą charakterystyczną. Powierzchnia działki wynosząca 76 000 m² – co odpowiada mniej więcej dziesięciu standardowym blokom miejskim – pozwala 12 budynkom mieszkalnym stać w znacznej odległości od siebie, z ogrodami, zadrzewionymi alejkami i otwartymi terenami zielonymi pomiędzy nimi. Każdy blok ma osiem pięter. Zakres metraży od 105 do 652 m² sprawia, że projekt trafia zarówno do osób szukających wygodnego apartamentu wakacyjnego, jak i rodzin poszukujących stałej rezydencji o dużej skali.
Luksusowe apartamenty na sprzedaż w Mahmutlar, Alanya przy takim połączeniu skali terenu i bogatego zaplecza są rzadkością w pasie nadmorskim tej dzielnicy. Jednostki wejściowe zaczynają się od 235 000 €, podczas gdy największe rezydencje o powierzchni 652 m² wystawiono za 3 000 000 €. Ta rozpiętość odzwierciedla autentyczną różnorodność układów w 12 blokach, a nie pojedynczy plan powielany na różnych wysokościach.
300 m do brzegu, 30 km do lotniska Gazipaşa: Odległości w Mahmutlar, Alanya
Kompleks znajduje się 300 m od morza. Spokojnym krokiem to około cztery minuty spacerem do nadmorskiego bulwaru Mahmutlar, plaż i lokalnej strefy gastronomicznej. Drogą do Centrum Alanyi jest 15 km na południowy zachód. Lotnisko Gazipaşa oddalone jest o 30 km na wschód, co ułatwia krótkie przyjazdy dla regularnych gości. Lotnisko w Antalyi znajduje się w odległości 60 km i łączy się z pełną międzynarodową siecią tras dla lotów długodystansowych i transatlantyckich.
Dla kupujących, którzy odwiedzają Mahmutlar, Alanya kilka razy w roku, 30-minutowa jazda z lotniska Gazipaşa eliminuje potrzebę postojów w dniu przyjazdu, ułatwiając podróż właścicielom sezonowym.
Generator, kryty basen i całodobowa ochrona w kompleksie w Mahmutlar, Alanya
Generator rezerwowy zapewnia działanie części wspólnych i wind podczas przerw w dostawie prądu – co jest praktycznym rozwiązaniem na Riwierze Tureckiej w szczycie sezonu letniego. Ochrona działa przez całą dobę, wspierana przez pełny system monitoringu CCTV na terenie obiektu. Parking dla mieszkańców jest dostępny w granicach kompleksu.
Oferta rekreacyjna obejmuje: kryty basen, basen zewnętrzny ze zjeżdżalnią wodną, saunę, łaźnię parową, jacuzzi, łaźnię turecką (hamam), gabinet masażu, centrum fitness, kort tenisowy, boisko do koszykówki, minigolfa, kręgielnię, kino oraz restaurację z pełną obsługą. Transport na plażę (beach shuttle) zapewnia zaplanowane transfery do brzegu morza. Plac zabaw i sala zabaw dla dzieci służą rodzinom na miejscu. Apartamenty są wyposażone w podłogi ceramiczne, granitowe blaty kuchenne, kuchnie w zabudowie, ogrzewanie podłogowe, okna aluminiowe i indywidualne balkony. Wybrane jednostki posiadają prywatny basen, prywatny ogród i kominek. Pakiety sprzętu AGD i mebli są standardem w całym kompleksie.
Tureckie pozwolenie na pobyt i rejestracja TAPU dla kupujących w Mahmutlar, Alanya
Obcokrajowcy kupujący nieruchomości w Turcji otrzymują tytuł własności TAPU zarejestrowany na ich nazwisko w Urzędzie Ksiąg Wieczystych. Większość narodowości nie wymaga wcześniejszej zgody. Aktualne zasady wzajemności są utrzymywane przez Turecki Urząd Ksiąg Wieczystych (TKGM). Zakupy na poziomie lub powyżej wyznaczonego progu inwestycyjnego mogą również stanowić podstawę do ubiegania się o obywatelstwo tureckie.
Po rejestracji TAPU kupujący mogą ubiegać się o pozwolenie na pobyt krótkoterminowy. Kryteria kwalifikowalności i wymagana dokumentacja są publikowane przez Turecki Generalny Zarząd ds. Migracji. Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom zajmuje się weryfikacją tytułów własności, formalnościami związanymi z pełnomocnictwem oraz wnioskami o pozwolenie na pobyt dla kupujących zagranicznych. Przejrzyj aktualne oferty nieruchomości w Mahmutlar, aby znaleźć porównywalne opcje w tej dzielnicy.
Transport na plażę i potencjał wynajmu w sezonie w Mahmutlar, Alanya
Mahmutlar cieszy się stałym popytem letnim ze strony gości z Europy Północnej i Wschodniej, przyciąganych długą plażą, głównym bulwarem idealnym do spacerów i konkurencyjnymi cenami w stosunku do centrum Alanyi. Nieruchomość oddalona o 300 m od morza, w kompleksie z własnym transportem na plażę, krytym basenem i hamamem, konkuruje w segmencie premium na rynku wynajmu krótkoterminowego. Goście rezerwują miejsca ze względu na bliskość wody i bogate zaplecze – oba te kryteria są tutaj spełnione.
Dla kupujących rozważających aspekt inwestycyjny, nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt oraz zarządzaniem najmem po zakupie dla klientów z Norwegii, Niemiec, Rosji, Holandii i całej Europy. Zapoznaj się z naszymi usługami wynajmu nieruchomości, aby uzyskać wsparcie w zakresie wynajmu po zakupie.
Najczęściej zadawane pytania
Czy obcokrajowcy mogą kupować apartamenty w Mahmutlar, Alanya?
Tak. Większość obcokrajowców może kupić nieruchomość w Turcji i otrzymać tytuł własności TAPU zarejestrowany na własne nazwisko. Turecki Urząd Ksiąg Wieczystych (TKGM) publikuje aktualną listę kwalifikujących się narodowości. Obywatele większości krajów europejskich, skandynawskich, Rosji i krajów Zatoki Perskiej kwalifikują się bez specjalnych wymagań dotyczących wcześniejszej zgody.
Jakie metraże i ceny są dostępne w tym kompleksie w Mahmutlar?
Metraże jednostek wahają się od 105 m² do 652 m² w 12 blokach na terenie 76 000 m². Ceny zaczynają się od 235 000 € i sięgają 3 000 000 € za największe konfiguracje. Zakres obejmuje zarówno kompaktowe apartamenty wakacyjne, jak i pełnowymiarowe wielopokojowe rezydencje rodzinne, a wszystko to w ramach jednej inwestycji.
Czy ten projekt kwalifikuje się do uzyskania obywatelstwa tureckiego przez inwestycję?
Zakupy na poziomie lub powyżej aktualnej wartości inwestycyjnej mogą wspierać wniosek o obywatelstwo. Jednostki w wyższych przedziałach cenowych tego projektu mogą spełniać wymagany próg. Kupujący powinni potwierdzić dokładną aktualną kwotę u tureckiego prawnika przed transakcją, ponieważ wartość kwalifikująca jest regulowana przepisami i podlega zmianom.
Jak daleko jest kompleks od lotniska Gazipaşa i centrum Alanyi?
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 30 km od kompleksu. Centrum Alanyi – 15 km. Lotnisko w Antalyi – 60 km. Wszystkie trzy są dostępne dzięki bezpośrednim połączeniom drogowym przez główną trasę nadmorską przebiegającą przez Mahmutlar, Alanya.
Czy mogę ubiegać się o tureckie pozwolenie na pobyt po zakupie tutaj nieruchomości?
Tak. Zagraniczni kupujący mogą ubiegać się o pozwolenie na pobyt krótkoterminowy po rejestracji TAPU, pod warunkiem, że wartość zakupu spełnia minimalną kwotę kwalifikującą. Turecki Generalny Zarząd ds. Migracji rozpatruje wnioski i publikuje aktualne progi kwalifikowalności. Alanya Eiendom wspiera kupujących na każdym etapie procesu uzyskiwania pozwolenia.
Czy apartamenty w tym projekcie są umeblowane?
Tak. Standardowa specyfikacja lokalu obejmuje meble, sprzęt AGD, szafki kuchenne w zabudowie, granitowe blaty, podłogi ceramiczne i okna aluminiowe. Konfiguracje z prywatnym basenem i prywatnym ogrodem są dostępne w wybranych jednostkach na parterze oraz na luksusowych wyższych piętrach.
