Julia Skowronek
Nasz agent
Poznaj proces zdalnego zakupu nieruchomości
Oglądaj nieruchomości zdalnie i sprawdź, które etapy zakupu można koordynować z zagranicy
Dlaczego warto kupić nieruchomość online?
Sposób, w jaki kupujemy nieruchomości, ewoluował. Nie musisz już spędzać dni na podróżach i osobistych oglądach. Nasze podejście oparte na technologii cyfrowej pozwala odkrywać, oceniać i kupować idealne nieruchomości z wygody własnego domu.
Alanya Eiendom może koordynować informacje o nieruchomościach, prezentacje i komunikację. Decyzje prawne i finansowe należy weryfikować niezależnie.
Koordynacja zdalna
Niektóre etapy wyszukiwania i koordynacji mogą odbywać się zdalnie; wymogi urzędowe określają, kiedy potrzebna jest osobista obecność lub ważne pełnomocnictwo.
Niezależna weryfikacja
Przed dalszym działaniem sprawdź nieruchomość, dokumenty, instrukcje płatnicze i uprawnienia każdego przedstawiciela.
Obserwacje dotyczące nieruchomości
Nasz zespół może udostępnić obserwacje i transmisję wideo, ale nie zastępuje to osobistej inspekcji, niezależnego badania technicznego ani weryfikacji prawnej.
Narzędzia zdalne
Nasz cyfrowy zestaw narzędzi zakupowych
Wykorzystujemy najnowsze technologie, aby pokonać dystans i przybliżyć Ci nieruchomość
Spacery wideo na żywo
Doświadcz zwiedzania w czasie rzeczywistym, podczas którego możesz zadawać pytania i zobaczyć konkretne szczegóły nieruchomości oraz jej otoczenia.
Wirtualne spacery 360°
Immersyjne doświadczenia 3D pozwalające na zwiedzanie każdego pomieszczenia i rozkładu we własnym tempie z komputera lub telefonu.
Koordynacja dokumentów cyfrowych
Sposób wymiany i podpisywania dokumentów jest uzgadniany dla każdej transakcji. Potwierdź, że podpis cyfrowy lub kopia są akceptowane do zamierzonego użytku urzędowego.
Niezależna weryfikacja prawna
Do dokumentów transakcji i ewentualnego pełnomocnictwa zaangażuj wykwalifikowanego, niezależnego prawnika; zakres i wynagrodzenie uzgodnij bezpośrednio.
Wielojęzyczne wsparcie
Sposób komunikacji jest potwierdzany dla każdego zapytania. Przy dokumentach prawnych lub urzędowych może być potrzebny niezależny tłumacz.
Raporty due diligence
Weryfikacja może obejmować własność, pozwolenia i zadłużenie. Uzgodnij zakres z wykwalifikowanym, niezależnym specjalistą i potwierdź ustalenia we właściwym urzędzie.
Proces
Jak działa zakup online
Przegląd w sześciu etapach; wymagane kroki i terminy zależą od transakcji
Krok 1
Wirtualne zwiedzanie
Odkrywaj naszą ofertę z dowolnego miejsca. Udostępniamy wysokiej rozdzielczości wirtualne spacery 3D oraz organizujemy transmisje wideo na żywo, aby pokazać Ci każdy szczegół Twojego potencjalnego nowego domu.
Krok 2
Konsultacja z ekspertem
Doradcy omawiają wymagania, budżet i planowane przeznaczenie oraz mogą koordynować dostępne informacje o nieruchomościach.
Krok 3
Pełnomocnictwo i formalności prawne
Niektóre etapy mogą być możliwe na podstawie ważnego pełnomocnictwa, z zastrzeżeniem wymogów konsularnych, notarialnych i urzędowych. Zasięgnij niezależnej porady prawnej dotyczącej wymaganej formy i zakresu.
Krok 4
Warunki rezerwacji
Rezerwacja, cena i status oferty powinny zostać potwierdzone w pisemnej umowie. Nieruchomość i dokumenty należy sprawdzić przed podjęciem zobowiązania.
Krok 5
Zdalne przeniesienie aktu własności
Przeniesienie własności musi przebiegać według aktualnych procedur urzędowych. Do sprawdzenia wymogów prawnych, podatkowych i bankowych zaangażuj wykwalifikowanych, niezależnych specjalistów.
Krok 6
Przekazanie domu
Przekazanie kluczy i ewentualna opcjonalna koordynacja posprzedażowa odbywają się po potwierdzonym zakończeniu transakcji, zgodnie z ustaleniami.
FAQ — Zakup zdalny
Odpowiedzi na najczęstsze pytania dotyczące naszego zdalnego procesu zakupu nieruchomości
Czy zakup nieruchomości online jest prawnie bezpieczny?
Zakupy zdalne podlegają właściwym przepisom i kontrolom urzędowym. Bezpieczeństwo zależy od zweryfikowanych danych nieruchomości, prawidłowych dokumentów, kontroli płatności i odpowiednio ograniczonego umocowania; zasięgnij niezależnej porady prawnej.
Co jeśli nieruchomość nie wygląda jak na zdjęciach?
Transmisja wideo może pokazać aktualny widoczny stan, ale nie zastępuje osobistej inspekcji ani niezależnego badania technicznego.
Jak dokonać płatności zdalnie?
Sposób i termin płatności muszą być określone w pisemnej umowie. Przed przelewem niezależnie zweryfikuj odbiorcę, instrukcje bankowe i dokumentację transakcji.
Czy potrzebuję tureckiego konta bankowego?
Wymogi dotyczące banku i numeru podatkowego zależą od transakcji i przeznaczenia. Aktualne wymagania potwierdź bezpośrednio w urzędzie ksiąg wieczystych, bankach i u dostawców mediów; możliwość i zakres pełnomocnictwa również trzeba sprawdzić.
Czy mogę ubiegać się o obywatelstwo lub pobyt online?
O kwalifikacji do obywatelstwa i pobytu decydują właściwe organy. Etapy zdalne i akceptacja pełnomocnictwa różnią się; skorzystaj z oficjalnych informacji i wykwalifikowanego, niezależnego prawnika.
Jak otrzymam klucze po zakupie?
Ustalenia dotyczące kluczy należy potwierdzić pisemnie po niezależnej weryfikacji przeniesienia własności. Zarządzanie nieruchomością lub najem wymagają odrębnego zakresu i zgodności z obowiązującymi zasadami.
Gotowy, aby rozpocząć zdalny zakup?
Porozmawiaj z doradcą o dostępnych nieruchomościach i etapach, które można koordynować zdalnie.