Projekt mieszkaniowy składający się z pięciu bloków, usytuowany na działce o powierzchni 10 140 m² w Oba, jednej z najbardziej aktywnych handlowo dzielnic Alanyi, oferuje jednostki o metrażu od 54 do 282 m² rozmieszczone na pięciu piętrach. Ceny wahają się od 199 000 € do 670 000 €, a projekt w pełni kwalifikuje się zarówno do programu tureckiego obywatelstwa przez inwestycje, jak i uzyskania tureckiego pozwolenia na pobyt – dwóch ścieżek prawnych, które niezmiennie przyciągają rzesze zagranicznych nabywców do tej części Riwiery Tureckiej.
2 km do Morza Śródziemnego: Apartamenty na sprzedaż w Oba, Alanya
Inwestycja znajduje się 2 km od wybrzeża Morza Śródziemnego – wystarczająco blisko, by cieszyć się regularnym dostępem do morza, a jednocześnie na tyle w głębi lądu, by oferować atrakcyjną strukturę cenową. Z kompleksu kursuje specjalny autobus na plażę, dzięki czemu dotarcie do brzegu jest możliwe bez posiadania własnego samochodu. Oba leży na wschód od historycznego centrum Alanyi, w dzielnicy charakteryzującej się zabudową mieszkalną, licznymi sklepami i codzienną wygodą. Supermarkety, apteki, szkoły i lokalne restauracje są dostępne pieszo lub po krótkiej przejażdżce taksówką z większości miejsc w sąsiedztwie. Dla nabywców porównujących nieruchomości inwestycyjne na wybrzeżu Alanyi, Oba konsekwentnie reprezentuje jeden z najbardziej płynnych rynków lokalnych: popyt ze strony stałych mieszkańców i najemców sezonowych utrzymuje się przez cały rok, a infrastruktura dzielnicy jest doskonale rozwinięta w porównaniu do peryferyjnych stref.
135 km do lotniska w Antalyi, 45 km do Gazipaşa: Dojazd do nieruchomości w Oba
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 45 km na wschód wzdłuż nadmorskiej autostrady D400, co oznacza podróż trwającą około 35–40 minut samochodem. Lotnisko w Antalyi, główny węzeł międzynarodowy dla całego regionu, oddalone jest o 135 km na zachód i obsługuje całoroczne połączenia z Europy Północnej, Niemiec, Rosji i Holandii. Oba lotniska są realistycznymi punktami przylotu w zależności od kraju pochodzenia nabywcy. Ta dynamika dwóch lotnisk jest praktyczną zaletą dla właścicieli, którzy odwiedzają nieruchomość sezonowo lub zarządzają wynajmem krótkoterminowym zdalnie, ponieważ najemcy również korzystają z dwóch wiarygodnych opcji przelotu.
Restauracja, kort tenisowy i kino: Udogodnienia na terenie kompleksu w Oba
Oferta udogodnień na tym terenie o powierzchni 10 140 m² jest niezwykle bogata jak na inwestycję o pięciopiętrowej zabudowie. Strefa rekreacji wodnej obejmuje kryty basen, jacuzzi, łaźnię turecką (hamam), saunę, łaźnię parową, gabinet masażu i zimny prysznic. Aktywny sport wspierają kort tenisowy, boisko do koszykówki oraz centrum fitness. Udogodnienia socjalne i rozrywkowe obejmują restaurację, salę kinową i tor do kręgli. Przestrzenie zewnętrzne to starannie zaprojektowany ogród, altana, strefa grillowa, plac zabaw dla dzieci oraz dedykowany pokój zabaw pod dachem. Generator prądu zapewnia nieprzerwane zasilanie, a całodobowa ochrona z systemem kamer działa nieprzerwanie na całym terenie. Zapewniony jest dostęp do garażu i parkingu otwartego.
Szeroki zakres tych udogodnień wyróżnia projekt na tle typowych bloków mieszkalnych w Oba. Dla nabywców porównujących podobne oferty, tutejsza infrastruktura jest bliższa zamkniętemu osiedlu typu resort niż standardowemu budynkowi mieszkalnemu.
Dostępne dla obcokrajowców: Droga do TAPU i obywatelstwa w Oba, Alanya
Tureckie obywatelstwo przez inwestycje jest dostępne dla obcokrajowców, którzy nabędą odpowiednią nieruchomość o wartości spełniającej ustawowy próg i utrzymają ją przez minimum trzy lata bez odsprzedaży. Ten projekt ma potwierdzoną kwalifikowalność. Rejestracja aktu własności (TAPU) odbywa się za pośrednictwem oficjalnego Urzędu Ksiąg Wieczystych; nabywcy mogą zapoznać się z formalną procedurą z wyprzedzeniem na stronie Tureckiego Urzędu Ksiąg Wieczystych (TKGM) przed podjęciem decyzji o zakupie. Dla osób preferujących pobyt zamiast pełnego obywatelstwa, dostępne jest tureckie pozwolenie na pobyt (ikamet) z tytułu posiadania nieruchomości; aktualne progi i zasady przedłużania publikuje Generalna Dyrekcja Zarządzania Migracją.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje status TAPU, potwierdza kwalifikowalność do obywatelstwa i pozwoleń oraz współpracuje z lokalnymi doradcami prawnymi podczas całego procesu zakupu. Nasz wielojęzyczny zespół wspiera nabywców m.in. z Norwegii, Niemiec, Rosji i Holandii – od pierwszego zapytania, aż po przekazanie aktu własności i wsparcie pozakupowe.
Stolarka aluminiowa, ogrzewanie podłogowe i kuchnia w zabudowie: Specyfikacja apartamentów w Oba
Wykończenie wnętrz w tym projekcie obejmuje okna w aluminiowych ramach, ceramiczne płytki podłogowe, ogrzewanie podłogowe oraz układy kuchni otwartej z zabudową meblową i granitowymi blatami. Balkony są standardem we wszystkich typach jednostek, a wybrane mieszkania na parterze posiadają dostęp do prywatnego ogrodu. Szeroki wybór metraży od 54 do 282 m² jest celowy: mniejsze jednostki służą inwestorom skupionym na zyskach z wynajmu, podczas gdy większe apartamenty są idealne dla rodzin lub osób szukających stałego miejsca zamieszkania blisko wybrzeża Alanyi. Podłączenie do telewizji satelitarnej, windy oraz reprezentacyjne lobby dopełniają specyfikację budynku. Ceramiczne podłogi w całym obiekcie to praktyczny wybór w nadmorskim klimacie – są trwałe, chłodne w lecie i łatwe w utrzymaniu.
Często zadawane pytania
Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w tym projekcie w Oba, Alanya?
Tak. Większość obcokrajowców może legalnie nabywać nieruchomości mieszkalne w Turcji, w tym w Oba, Alanya. Proces obejmuje podpisanie notarialnej umowy sprzedaży, uiszczenie opłaty za przeniesienie własności i rejestrację TAPU w Urzędzie Ksiąg Wieczystych. Alanya Eiendom zapewnia prowadzenie krok po kroku, w tym pomoc prawną i przygotowanie dokumentów dla międzynarodowych nabywców.
Czy ten projekt kwalifikuje się do uzyskania obywatelstwa tureckiego przez inwestycje?
Tak. Projekt posiada potwierdzoną kwalifikowalność do programu obywatelstwa. Nabywcy muszą zakupić nieruchomość o wartości spełniającej minimalny próg ustawowy i utrzymać ją przez co najmniej trzy lata. Wnioski składa się następnie do odpowiednich tureckich organów państwowych. Alanya Eiendom może potwierdzić aktualny próg mający zastosowanie do Twojego zakupu i poprowadzić proces od rezerwacji aż po wydanie paszportu.
Jaka jest ścieżka uzyskania pozwolenia na pobyt dla osób nieubiegających się o obywatelstwo?
Jak daleko jest z projektu do morza i jak mieszkańcy docierają na plażę?
Projekt oddalony jest o 2 km od wybrzeża Morza Śródziemnego. Z kompleksu kursuje autobus na plażę, zapewniając regularny dostęp do wybrzeża bez konieczności posiadania własnego auta. Oba posiada również linie autobusowe i łatwo dostępne taksówki dla osób preferujących niezależne środki transportu.
Jakie metraże są dostępne i kto zazwyczaj kupuje nieruchomości w tej cenie?
Jednostki mają metraż od 54 do 282 m² w układzie pięciu bloków na działce 10 140 m². Ceny wynoszą od 199 000 € do 670 000 €. Mniejsze metraże przyciągają inwestorów nastawionych na dochód z wynajmu, podczas gdy większe apartamenty odpowiadają potrzebom rodzin lub osób szukających przestronnego domu wakacyjnego. Skontaktuj się z Alanya Eiendom bezpośrednio, aby otrzymać aktualne plany pięter i listę dostępnych mieszkań.
Jakie lotniska obsługują Oba, Alanya i jak długo trwa transfer?
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 45 km od projektu i obsługuje trasy regionalne oraz sezonowe loty międzynarodowe. Lotnisko w Antalyi, główne okno na świat regionu, leży 135 km na zachód z całorocznymi połączeniami z Europy i Rosji. Czas dojazdu do Gazipaşa to około 35–40 minut; do Antalyi jedzie się około 90 minut przy normalnym natężeniu ruchu.
