Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
775 000 € – 900 000 €
Kargıcak
Lokalizacja
3–4
Sypialnie
210–273 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
Kargicak leży na spokojniejszym, wschodnim krańcu wybrzeża Alanyi, gdzie działki są nadal przestronne, a zabudowa niska. Inwestycja ta obejmuje 18 dwupiętrowych bloków na terenie o powierzchni 6 533 m² w Kargicak, z apartamentami o metrażu od 210 do 273 m². Prywatny basen i ogród są standardem w każdym lokalu – to nie są opcje dodatkowo płatne. Dla nabywców szukających luksusowych rezydencji na sprzedaż w Kargicak, Alanya, projekt ten łączy metraże typowe dla willi z pełnym programem udogodnień resortowych. Ceny kształtują się od 775 000 € do 900 000 €.
Każdy z 18 bloków ograniczono do dwóch kondygnacji. Taka decyzja projektowa pozwoliła zachować otwarty charakter działki o powierzchni 6 533 m², stawiając na ogrody zamiast dominacji wysokiej zabudowy. Przy powierzchniach od 210 m² do 273 m², wielkość lokali znacznie przewyższa średnią rynkową apartamentów w Kargicak – ich układ przypomina raczej wolnostojącą willę niż konwencjonalne mieszkanie.
Standard wykończenia wnętrz obejmuje podłogi ceramiczne, aluminiowe okna, zabudowę kuchenną z granitowymi blatami, otwarty układ kuchni, łazienkę z kabiną prysznicową, balkon oraz taras. Do każdego lokalu przynależy garaż, a dla gości dostępny jest ogólnodostępny parking. Wspólne przestrzenie zewnętrzne obejmują miejsce do grillowania, altanę i plac zabaw dla dzieci – wszystko to rozplanowane bez zbędnego zagęszczenia na rozległym terenie.
Własne kino to wyróżnik tego kompleksu – dedykowana sala projekcyjna jest rzadkością w projektach mieszkalnych tej skali na rynku w Kargicak i we wschodniej Alanyi. Jej obecność świadczy o nastawieniu na właścicieli i gości długoterminowych, a nie na standardowy najem krótkoterminowy.
Strefa rekreacyjna obejmuje również: saunę, łaźnię parową, hamam turecki, gabinet masażu oraz jacuzzi – pięć udogodnień termalnych i zabiegowych pod jednym dachem. Kryty basen i zjeżdżalnia wodna rozszerzają opcje wodne poza prywatne baseny w apartamentach. Zaplecze sportowe obejmuje kort tenisowy, boisko do koszykówki, tor do kręgli, minigolfa oraz tenis stołowy. Na terenie działa restauracja. Dla dzieci przygotowano zewnętrzny plac zabaw oraz wewnętrzną salę zabaw. Całość kompleksu zabezpiecza generator prądu, całodobowa ochrona, system monitoringu oraz instalacja satelitarna.
Lotnisko Gazipaşa oddalone jest o 25 km od inwestycji – to najbliższe połączenie i główny punkt przylotów dla europejskich nabywców wybierających wschodnią Alanyę. Lotnisko to obsługuje ruch sezonowy ze Skandynawii, Niemiec, Rosji i Wielkiej Brytanii. Lotnisko w Antalyi znajduje się 155 km na zachód, oferując szerszy całoroczny rozkład lotów i więcej bezpośrednich połączeń długodystansowych. Dzięki dwóm lotniskom, właściciele nieruchomości w Kargicak mają większą elastyczność podróży niż w większości innych wschodnich dzielnic.
Prywatny transport na plażę (beach shuttle) zapewnia wygodne połączenie z morzem. Zamiast zmuszać mieszkańców do codziennego prowadzenia auta, transport ten całkowicie rozwiązuje kwestie logistyczne – to praktyczna korzyść dla lokalizacji niebędącej w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej.
Każdy apartament w tym projekcie wyceniono powyżej ustawowego minimum wymaganego do uzyskania obywatelstwa tureckiego przez inwestycję. Obcokrajowcy, którzy zakupią kwalifikującą się nieruchomość, utrzymają ją przez co najmniej trzy lata i uzyskają zatwierdzony przez rząd raport z wyceny, mogą ubiegać się o obywatelstwo w ramach standardowej procedury powiązanej z aktem własności TAPU. Nabywcy mogą zweryfikować status księgi wieczystej poprzez Turecki Rejestr Gruntów (TKGM).
Jako licencjonowane biuro nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom zarządza pełnym procesem zakupu – od wyboru nieruchomości po rejestrację TAPU, koordynując formalności w urzędzie katastralnym, u notariusza i w urzędzie skarbowym w imieniu kupującego. Zasady uzyskania pozwolenia na pobyt po zakupie są regulowane przez osobne przepisy publikowane przez Turecki Urząd ds. Migracji (Göç İdaresi). Nasza strona usług prawnych szczegółowo opisuje kwestie pełnomocnictwa, ubezpieczenia DASK oraz pełnego procesu przeniesienia własności.
Kargicak przyciąga europejskie rodziny i grupy szukające przestrzeni typu willowego w bezpiecznym, zarządzanym kompleksie – profil ten idealnie pasuje do jednostek o powierzchni 210-273 m² z prywatnymi basenami i dostępem do restauracji na miejscu. Szczyt popytu na najem na wschodnim wybrzeżu Alanyi przypada na okres od końca maja do września, a przestronne rezydencje o takim standardzie znajdują się w tym czasie na szczycie hierarchii najmu krótkoterminowego.
Kino, restauracja i obiekty sportowe sprawiają, że goście chętniej spędzają czas w kompleksie, co pozwala na uzyskiwanie wyższych stawek za nocleg niż w przypadku zwykłych mieszkań. Wielojęzyczny zespół Alanya Eiendom zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt oraz wsparciem pozakupowym dla klientów z Polski, Norwegii, Niemiec, Rosji i Holandii. Sprawdź aktualne ogłoszenia nieruchomości w Kargicak, aby zobaczyć dostępną ofertę w tej dzielnicy.
Tak. Większość obcokrajowców może nabywać nieruchomości mieszkalne w Turcji zgodnie ze standardowymi zasadami wzajemności. Proces wymaga posiadania tureckiego numeru identyfikacji podatkowej, lokalnego konta bankowego oraz przeniesienia aktu własności TAPU w urzędzie katastralnym. Alanya Eiendom koordynuje ten proces dla klientów międzynarodowych.
Tak. Wszystkie lokale są wycenione powyżej ustawowego minimum 400 000 USD wymaganego w programie obywatelstwa przez inwestycję. Nabywca musi utrzymać nieruchomość przez co najmniej trzy lata i przedłożyć raport z wyceny zatwierdzony przez rząd. Wniosek o obywatelstwo składa się po przeniesieniu TAPU do odpowiedniego organu państwowego.
Właściciele nieruchomości w Turcji mogą ubiegać się o krótkoterminowe pozwolenie na pobyt po sfinalizowaniu zakupu. Pozwolenie jest zazwyczaj wydawane na rok lub dwa lata z możliwością przedłużenia. Aktualne warunki publikuje Turecki Urząd ds. Migracji (Göç İdaresi). Nasz zespół pomaga kupującym w skompletowaniu dokumentacji.
Tak. Prywatny basen i ogród stanowią część podstawowej specyfikacji we wszystkich 18 blokach – nie są to opcje dodatkowe. Cały wspólny program rekreacyjny, w tym kino, kryty basen, sauna, łaźnia parowa, hamam, gabinet masażu, restauracja i boiska sportowe, jest dostępny dla wszystkich mieszkańców kompleksu.
Inwestycja zapewnia prywatny transport na plażę jako standardowe udogodnienie, łączące kompleks z wybrzeżem. Linia brzegowa Kargicak jest częścią wschodniego wybrzeża Morza Śródziemnego w Alanyi, znanego z czystej wody i spokojniejszej atmosfery niż gęsto zabudowane centrum kurortu.
Villa
Villa
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
