Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
195 500 € – 445 600 €
Oba
Lokalizacja
1–3
Sypialnie
59–207 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
Teren o powierzchni 19 000 mkw. to rzadkość w Oba, Alanya. Ta dziewięcioblokowa, pięciopiętrowa inwestycja rozkłada lokale o powierzchni od 59 do 207 mkw. na działce wystarczająco dużej, by zmieścić restaurację, kino, kryty basen i kilka oddzielnych stref wellness, a jednocześnie zostawić dużo zieleni między budynkami. Ceny zaczynają się od 195 500 € i sięgają 445 600 €, co plasuje tę inwestycję wśród bardziej dostępnych, a jednocześnie resortowych projektów, jakie są obecnie dostępne dla zagranicznych kupujących w tej dzielnicy.
Dziewięć bloków na 19 000 mkw. oznacza, że budynki stoją w dużych odstępach, a całość ma porządnie zaplanowaną zieleń zamiast zabudowy jeden przy drugim. Metraże zaczynają się od 59 mkw. w kompaktowej wersji nad morzem i dochodzą do 207 mkw. na górnym końcu oferty, więc obejmują większość potrzeb - od apartamentów inwestycyjnych po pełnowymiarowe mieszkania rodzinne. W całym wnętrzu położono ceramiczne płytki, czyli trwałe i łatwe w utrzymaniu wykończenie, bardzo dobre do nadmorskiego klimatu, gdzie wilgoć i piasek są codziennością. Aneksy kuchenne z granitowymi blatami i zabudową meblową wyznaczają strefy kuchni i salonu, a każdy apartament ma balkon albo taras, który powiększa przestrzeń użytkową poza samym wnętrzem.
Najbliższa linia brzegowa znajduje się 1.3 km od inwestycji, czyli około 15 minut spokojnego spaceru. Lotnisko Gazipaşa leży 50 km na wschód i obsługuje sezonowe czartery z Europy w cieplejszych miesiącach. Lotnisko Antalya, oddalone o 135 km na zachód, działa przez cały rok i oferuje szerszą siatkę połączeń międzynarodowych. W pobliżu przebiega nadmorska trasa D400, która zapewnia bezpośrednie połączenie z centrum Alanyi i dalej. Taka kombinacja dwóch lotnisk sprawia, że Oba to praktyczna baza dla zagranicznych właścicieli, którzy przyjeżdżają kilka razy w roku, niezależnie od kraju wylotu.
Agregat prądotwórczy podtrzymuje działanie części wspólnych podczas przerw w dostawie prądu. Windy obsługują wszystkie pięć pięter każdego bloku, a monitoring CCTV wraz z ochroną na miejscu 24/7 obejmuje cały teren inwestycji. Dostępny jest zarówno parking w garażu, jak i miejsca naziemne. Lobby pełni funkcję kontrolowanego wejścia, a w każdym lokalu z góry zainstalowano system satelitarny. Dla inwestorów wynajmujących apartamenty sezonowym najemcom taka infrastruktura ogranicza problemy przy zmianie gości i pomaga utrzymać stabilne obłożenie. Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom sprawdza strukturę zarządzania i dokumentację operacyjną każdej inwestycji, zanim pokaże ją klientom zagranicznym.
Zagraniczni kupujący w Turcji nabywają pełną własność poprzez system aktu TAPU, rejestrowanego w Turkish Land Registry (TKGM). Lokale wycenione na poziomie 445 600 € lub zbliżonym do niego mieszczą się w progu inwestycyjnym uprawniającym do obywatelstwa, dzięki czemu ta inwestycja może pełnić podwójną funkcję: być nadmorskim aktywem i jednocześnie drogą do drugiego paszportu. Wielojęzyczny zespół Alanya Eiendom zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt oraz późniejszą koordynacją prawną dla kupujących z Norwegii, Niemiec, Rosji, Holandii i innych krajów. Zobacz nieruchomości w Oba na sprzedaż, aby porównać podobne oferty w tej dzielnicy.
Alanya's dzielnica Oba łączy handlowe centrum miasta z cichszymi, wschodnimi ulicami mieszkalnymi, więc pasuje zarówno do osób mieszkających tu cały rok, jak i do najemców sezonowych. Kompleks tej skali, z restauracją, krytym basenem, zjeżdżalnią wodną, sauną, łaźnią parową, jacuzzi, tureckim hamamem i kinem, działa jak samodzielny kierunek wakacyjny. Spacer na plażę, liczący 1.3 km, zapewnia łatwy dostęp do morza, ale nie musi sam budować całej atrakcyjności najmu. Kupujący, którzy chcą połączyć zysk z kwalifikacją do obywatelstwa, mogą sprawdzić dostępne opcje w ramach naszej usługi obywatelstwa tureckiego przez inwestycję.
Tak. Obywatele większości krajów mogą kupować tureckie nieruchomości na pełną własność bez ograniczeń. Akt własności jest rejestrowany na nazwisko kupującego w urzędzie TAPU. W niektórych przypadkach obowiązują ograniczenia zależne od obywatelstwa, a nasz zespół potwierdza uprawnienia przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań finansowych.
Lokale mają od 59 do 207 mkw., a ceny zaczynają się od 195 500 € i sięgają 445 600 €. Każdy apartament ma ceramiczne podłogi, granitowe blaty, zabudowę meblową, aluminiowe okna oraz balkon albo taras. Wszyscy mieszkańcy mają dostęp do pełnego pakietu udogodnień wspólnych na terenie 19 000 mkw.
Lokale spełniające lub przekraczające próg wartości ustalony przez rząd kwalifikują się do programu obywatelstwa. Progi mogą ulegać zmianom regulacyjnym, dlatego kupujący powinni potwierdzić szczegóły z naszym zespołem. Przeniesienie aktu własności przez Turkish Land Registry (TKGM) jest wymaganym krokiem w każdym wniosku o obywatelstwo.
To nowa inwestycja w Oba, Alanya. Skontaktuj się bezpośrednio z Alanya Eiendom, aby poznać aktualny postęp budowy i planowany termin odbioru. Struktura płatności jest potwierdzana przez sprzedającego na etapie formalnego zapytania.
Najbliższe wybrzeże znajduje się 1.3 km stąd. Na terenie kompleksu są restauracja, baseny kryty i odkryty, sala fitness, kino, sauna, łaźnia parowa, jacuzzi, turecki hamam, zjeżdżalnia wodna i place zabaw dla dzieci, więc większość codziennych i rekreacyjnych potrzeb można załatwić bez wychodzenia z inwestycji.
Do wszystkich właścicieli nieruchomości w Turcji obowiązuje roczny podatek Emlak Vergisi oraz obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK. Miesięczny aidat obejmuje ochronę, pielęgnację terenów zielonych, obsługę basenu i konserwację budynku. Nasz zespół przygotowuje pełną kalkulację kosztów przed podpisaniem umowy.
Apartment
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
