Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
215 000 € – 325 000 €
2–4
Sypialnie
2–3
Łazienki
2–3
Balkony
100–230 m²
Powierzchnia użytkowa
5
Bloki
2024
Rok budowy
Kwalifikuje się do pozwolenia na pobyt długoterminowy zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Powierzchnia 230 m² to rzadkość na rynku apartamentów w Oba – taki metraż bezpośrednio dorównuje rozkładom wolnostojących willi. Ta nowa inwestycja, składająca się z pięciu bloków, oferuje jednostki od 100 m² do aż 230 m², w cenach od 215 000 € do 325 000 €. Nieruchomości w całym zakresie cenowym kwalifikują się do uzyskania zezwolenia na pobyt, co czyni je praktycznym wyborem dla zagranicznych nabywców potrzebujących statusu rezydenta wraz z zakupem nieruchomości.
Zakres dostępnych metraży jest tu kluczowym atutem sprzedażowym. Nawet najmniejszy apartament o powierzchni 100 m² plasuje się powyżej rynkowej średniej dla nowych inwestycji w Oba, Alanya. Z kolei 230 m² powierzchni to przestrzeń porównywalna z willą z trzema sypialniami. Pięć bloków rozmieszczonych na terenie kompleksu pozwala zachować kameralną gęstość zabudowy, zapewniając każdemu mieszkaniu dostęp do balkonu lub tarasu zamiast układów z oknami na korytarz. W całym wnętrzu położono płytki ceramiczne – rozwiązanie praktyczne w nadmorskim klimacie, łatwe w utrzymaniu i stanowiące neutralną bazę dla dowolnej aranżacji. Okna PCV z podwójnymi szybami ograniczają utratę ciepła zimą oraz tłumią hałas z zewnątrz i znad basenu przez cały rok.
Nabywcy porównujący oferty w centrum Alanyi zauważą, że projekty w samym sercu miasta rzadko oferują taką przestrzeń w podobnej cenie. Położenie dzielnicy Oba we wschodniej części Alanyi sprawia, że ceny gruntów są niższe niż w pierwszej linii brzegowej, przy jednoczesnym zachowaniu pełnego dostępu do miejskiej infrastruktury i usług.
Rynek willi w Alanyi zazwyczaj oferuje nieruchomości o powierzchni od 180-200 m² na prywatnych działkach. Największe apartamenty w tym projekcie dorównują tym liczbom lub je przewyższają, oferując jednocześnie zalety nowoczesnego kompleksu – wspólny generator, całodobową ochronę i utrzymanie basenów – bez konieczności dbania o prywatny ogród. Otwarta kuchnia maksymalizuje poczucie przestrzeni w strefie dziennej, a granitowe blaty podnoszą standard wykończenia powyżej rynkowej normy w tej klasie cenowej. Prywatny taras stanowi drugą strefę wypoczynkową podczas długiego i ciepłego sezonu w Alanyi. Dla kupujących, którzy potrzebują przestrzeni typowej dla willi, ale preferują wygodę posiadania apartamentu, te jednostki są idealnym rozwiązaniem, a nie kompromisem.
Kompleks oferuje cztery różne strefy termalne: saunę, łaźnię parową, łaźnię turecką (hamam) oraz jacuzzi. Znajdują się one obok krytego basenu, siłowni, gabinetu masażu i stanowisk z zimnym prysznicem. Zjeżdżalnia wodna przy basenie zewnętrznym to doskonała rozrywka dla rodzin z dziećmi. Pokój zabaw i plac zabaw dla najmłodszych działają niezależnie od stref termalnych dla dorosłych, co pozwala na jednoczesny wypoczynek różnym grupom wiekowym. Miejsce do grillowania i zadaszona altana rozszerzają przestrzeń społeczną na zewnątrz. Generator zapewnia ciągłość pracy wszystkich urządzeń w razie przerw w dostawie prądu. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz system monitoringu CCTV we wszystkich pięciu blokach. Dla osób rozważających wynajem krótkoterminowy w Oba, Alanya, tak bogate zaplecze plasuje apartamenty w najwyższym segmencie rynku, gdzie goście oczekują standardów hotelowych.
Ten projekt posiada status „Kwalifikujący się do zezwolenia na pobyt”. Zakup tutaj uprawnia nabywcę do ubiegania się o tureckie zezwolenie na pobyt krótkoterminowy zgodnie z aktualnymi przepisami, z możliwością odnawiania tak długo, jak utrzymywana jest własność. Przeniesienie własności następuje poprzez dokument TAPU w Dyrekcji Generalnej Rejestru Gruntów i Katastru. Kupujący mogą niezależnie zweryfikować status tytułu własności poprzez Turecki Rejestr Gruntów (TKGM) przed lub w trakcie procesu zakupu. Ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK jest wymogiem ustawowym dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w Turcji i należy je uwzględnić obok opłat notarialnych i skarbowych, które zazwyczaj wynoszą od 4% do 6% zadeklarowanej ceny zakupu. Procedury ubiegania się o pobyt i aktualne wymagania dokumentowe są publikowane przez Turecki Generalny Zarząd ds. Migracji.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje czystość hipoteczną (TAPU), pozwolenia na budowę i status prawny wszystkich projektów na naszej platformie. Nasz wielojęzyczny zespół pomaga nabywcom z Polski, Norwegii, Niemiec, Holandii i innych krajów w rejestracji TAPU, koordynacji ubezpieczenia DASK i wnioskach o zezwolenie na pobyt bezpośrednio z naszego biura w Alanyi.
Każdy apartament jest oddawany z podłogami wyłożonymi płytkami ceramicznymi, oknami PCV z podwójnymi szybami, balkonem lub tarasem, otwartą kuchnią z granitowym blatem i zabudową kuchenną, kabiną prysznicową oraz przyłączem do systemu satelitarnego. Specyfikacja jest spójna we wszystkich pięciu blokach i nie wymaga natychmiastowych remontów po zakupie, aby móc się wprowadzić lub zacząć wynajmować lokal. Nabywcy w Mahmutlar i Oba traktują ten poziom wykończenia jako solidny standard bazowy dla nowych inwestycji. Zapraszamy do przejrzenia aktualnych ofert nieruchomości w Oba, aby porównać dostępne opcje w tej dzielnicy.
Tak. Turcja pozwala większości obcokrajowców na zakup nieruchomości mieszkalnych na pełną własność. Obywatele większości krajów europejskich nabywają tytuł własności (TAPU) bezpośrednio na swoje nazwisko. Oficjalny rejestr prowadzi Turecki Rejestr Gruntów (TKGM). Licencjonowany agent potwierdza uprawnienia na podstawie narodowości przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy.
Tak. Projekt posiada status umożliwiający ubieganie się o zezwolenie na pobyt. Każdy zakupiony tu apartament może być podstawą do wniosku o tureckie zezwolenie na pobyt krótkoterminowy, zazwyczaj wydawane na rok lub dwa lata i odnawialne przy zachowaniu własności. Aktualne wymagania są dostępne na oficjalnej stronie urzędu imigracyjnego.
Apartamenty mają powierzchnię od 100 m² do 230 m² w pięciu blokach. Ceny zaczynają się od 215 000 € i sięgają 325 000 €. Jednostki o powierzchni 100 m² stanowią konkurencyjną ofertę na tle średniej w Oba, natomiast apartamenty 230 m² są wyceniane na poziomie zbliżonym do willi o podobnym metrażu.
Kompleks obejmuje basen kryty i zewnętrzny, zjeżdżalnię wodną, saunę, łaźnię parową, hamam, jacuzzi, gabinet masażu, siłownię, plac zabaw dla dzieci, pokój zabaw, miejsce do grillowania, altanę, całodobową ochronę z monitoringiem, generator prądu, windę oraz parking.
Każdy apartament posiada płytki ceramiczne na podłogach, okna PCV z podwójnymi szybami, otwartą kuchnię z granitowym blatem i szafkami, balkon lub taras, kabinę prysznicową oraz system satelitarny. Przed przeprowadzką lub wynajmem nie są wymagane żadne większe prace remontowe.
Alanya Eiendom to licencjonowana agencja działająca na miejscu w Alanyi. Organizujemy prezentacje nieruchomości, sprawdzamy status prawny, koordynujemy przeniesienie własności (TAPU), pomagamy w ubezpieczeniu DASK i procedurach związanych z zezwoleniem na pobyt. Zapewniamy wielojęzyczne wsparcie na każdym etapie zakupu.
Apartment
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
