Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
90 000 € – 180 000 €
Mersin
Lokalizacja
1
Sypialnie
65–70 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
W odległości 150 m od linii brzegowej Morza Śródziemnego - mierzonej od wejścia do budynku do linii wody - ten dwublokowy projekt mieszkaniowy w Mersin zapewnia mieszkańcom zaledwie trzy minuty spacerem do morza, po płaskiej nadmorskiej trasie. Ceny zaczynają się od 90 000 € i sięgają 180 000 €, a lokale mają od 65 do 70 m2 i są rozłożone po 12 kondygnacji w każdym z dwóch bloków.
150 m to odległość zmierzona, a nie marketingowe przybliżenie. Przy takiej bliskości morza poranny spacer na plażę nie wymaga auta, transferu ani planowania - to trzy minuty pieszo od drzwi lobby. Niewiele projektów w centrum Alanyi oferuje dostęp do plaży w takiej odległości bez konieczności przechodzenia przez drogę przy wybrzeżu.
Każdy lokal ma od 65 do 70 m2 - to kompaktowy metraż, dobrze dopasowany do umeblowanego apartamentu nad morzem albo drugiego domu typu lock-up-and-leave. Ceramiczna podłoga w całej strefie dziennej pozostaje przyjemnie chłodna w upalne letnie miesiące, co jest praktycznym wyborem na klimat śródziemnomorski, a nie tylko estetycznym detalem. Balkony i tarasy powiększają użyteczną przestrzeń, a w lokalach na wyższych piętrach zorientowanych na morze rozpościerają się niczym niezakłócone widoki na wybrzeże.
Ceny od 90 000 € do 180 000 € ustawiają tę inwestycję na atrakcyjnym poziomie wzdłuż odcinka wybrzeża Alanyi, gdzie podobna bliskość plaży zwykle oznacza wyższy próg wejścia.
Od projektu do handlowego centrum Alanyi jest siedemset metrów. Pieszo to mniej niż dziesięć minut po płaskiej nadmorskiej ulicy. W praktyce oznacza to, że apteki, supermarkety, restauracje, kryty bazar i główna strefa bankowa są w zasięgu codziennego spaceru - bez potrzeby korzystania z transportu.
Mersin leży w pasie wybrzeża tuż obok centrum miasta, więc kupujący inwestujący w nieruchomość w Mersin, Alanya nie muszą wybierać między adresem miejskim a adresem przy plaży. Mają oba. Taka kombinacja jest wyraźnie rzadka w tym przedziale cenowym na szerszym rynku wybrzeża Mersin i centrum Alanyi.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się około 35 km od inwestycji, wzdłuż drogi nadmorskiej, i obsługuje sezonowe loty z Europy. Lotnisko w Antalyi leży około 130 km na zachód i zapewnia szerszą siatkę połączeń międzynarodowych, w tym bezpośrednie trasy ze Skandynawii, Niemiec i Holandii - głównych rynków kupujących nadmorskie nieruchomości w Alanyi.
Lista udogodnień na terenie kompleksu obejmuje wypoczynek na świeżym powietrzu, aktywność i bezpieczeństwo mieszkańców. Otwarty wspólny basen stanowi centrum części wspólnej między dwoma blokami. Altana i strefa barbecue zapewniają osłonięte miejsca spotkań na zewnątrz, obok strefy basenowej. Boisko do koszykówki i stół do ping-ponga dają możliwość zorganizowanej rekreacji bez konieczności opuszczania kompleksu.
Na terenie wspólnym znajduje się plac zabaw dla dzieci, dzięki czemu inwestycja jest praktyczna zarówno dla rodzin, jak i dla par oraz kupujących pod inwestycję. Ochrona działa bez przerwy - obecność personelu wspierana jest monitoringiem CCTV we wszystkich częściach wspólnych i przy wejściach do budynków. Do każdego lokalu przypisane jest miejsce w garażu, co eliminuje jeden z częstych problemów w nadmorskiej części Alanyi, gdzie parkowanie na ulicy bywa nieprzewidywalne w szczycie sezonu.
W obu blokach wszystkie 12 pięter obsługuje winda. Zimny prysznic przy basenie uzupełnia infrastrukturę zewnętrzną. Wybrane lokale mają prywatny dostęp do ogrodu. W odpowiednich lokalach dostępny jest także prywatny basen dla kupujących, którzy szukają niezależnego dostępu do wody poza harmonogramem wspólnego basenu.
Wewnątrz każdego lokalu standard jest spójny w całym projekcie. Kuchnia jest otwarta i w pełni wyposażona - blaty granitowe, zabudowa meblowa i funkcjonalny układ od dnia przekazania kluczy. Elektryczny podgrzewacz wody działa niezależnie na poziomie lokalu, zapewniając ciepłą wodę bez potrzeby korzystania z centralnego systemu budynku.
Łazienka ma standardowo kabinę prysznicową. Na podłogach w salonie i kuchni położono ceramikę. W całym projekcie zastosowano aluminiowe i PVC ramy okienne, zapewniające odpowiedni komfort cieplny w klimacie nadmorskim, gdzie ciepło utrzymuje się od kwietnia do października, a zimy są łagodne.
Wielojęzyczny zespół Alanya Eiendom pomaga kupującym przy wyborze lokalu, preferencji piętra oraz przy analizie praktycznych różnic między piętrem ogrodowym a wyższymi kondygnacjami w tym konkretnym budynku. Nasze biuro w Alanyi zapewnia oględziny na miejscu i bezpośrednią weryfikację wszystkich dostępnych lokali przed wpłatą jakiejkolwiek zaliczki.
Obcokrajowcy kupujący nieruchomość w Mersin, Alanya przechodzą standardową turecką procedurę zakupu pełnej własności. Akt własności (TAPU) wydaje Turkish Land Registry - TKGM i może on zostać w pełni przeniesiony na cudzoziemców z większości krajów, z niewielką liczbą ograniczeń zależnych od paszportu, które licencjonowany lokalny agent może wcześniej potwierdzić.
Kupujący nabywający na niższym końcu przedziału 90 000 € do 180 000 € będą posiadać nieruchomość poniżej obecnego progu inwestycyjnego do obywatelstwa. Rezydencja jest jednak dostępna przy każdym poziomie zakupu. Zakończony zakup nieruchomości wspiera wniosek o krótkoterminowe pozwolenie na pobyt składany przez Turkish Directorate General of Migration Management, odnawialny na dalszych zasadach.
Jako licencjonowane biuro nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom koordynuje cały proces przeniesienia TAPU - od wizyty u notariusza po rejestrację po zakupie i nadanie numeru podatkowego - dla zagranicznych kupujących z Norwegii, Niemiec, Rosji, Holandii i innych krajów. Zobacz aktualne oferty nad morzem w Mersin i Alanyi, aby sprawdzić bieżącą dostępność i porównywalne nieruchomości w tej strefie wybrzeża.
Tak. Cudzoziemcy z większości krajów mogą kupić nieruchomość na pełną własność w Turcji z aktem TAPU wystawionym na własne nazwisko. Niewielka liczba narodowości podlega ograniczeniom wynikającym z tureckiej zasady wzajemności. Twoją możliwość zakupu może potwierdzić licencjonowany lokalny agent przed podjęciem jakiegokolwiek zobowiązania.
Lokale mają od 65 do 70 m2. Oba bloki mają 12 pięter i obejmują dostęp do balkonów oraz tarasów na większości kondygnacji. Na niższych piętrach dostępne są opcje z prywatnym ogrodem, a wybrane lokale mają dodatkowo dostęp do prywatnego basenu oprócz wspólnego basenu zewnętrznego.
Tak. Każdy zakończony zakup nieruchomości w Turcji, niezależnie od wartości, umożliwia złożenie wniosku o krótkoterminowe pozwolenie na pobyt do Turkish Directorate General of Migration Management. Pozwolenie umożliwia dłuższy legalny pobyt w Turcji i może być odnawiane. Jest ono niezależne od ścieżki do obywatelstwa przez inwestycję, która wymaga wyższego minimalnego progu inwestycyjnego.
Kupujący uzyskuje turecki numer podatkowy, otwiera lokalne konto bankowe i podpisuje notarialną umowę zakupu. Następnie akt TAPU jest przenoszony w urzędzie katastralnym w obecności tłumacza przysięgłego dla osób nieposługujących się tureckim. Turkish Land Registry - TKGM prowadzi oficjalną bazę tytułów własności. Alanya Eiendom koordynuje każdy etap w imieniu klientów zagranicznych.
Morze znajduje się 150 m od wejścia do projektu - to płaski spacer trwający około trzy minuty, bez konieczności przechodzenia przez główną drogę. Odcinek wybrzeża Alanyi w rejonie Mersin ma tu bezpośredni dostęp do plaży, więc odległość piesza jest naprawdę wygodna w codziennym użyciu, a nie tylko teoretyczna.
Połączenie 150 m do plaży i 700 m do centrum Alanyi stawia tę inwestycję w najwyżej pożądanej strefie najmu na nadmorskim rynku Alanyi. Lokale z balkonami, dostępem do basenu, wyposażoną kuchnią i miejscem w garażu spełniają standardowe wymagania ofert na platformach najmu wakacyjnego. Sezon letni w Alanyi trwa zwykle od maja do października, a w szczytowych miesiącach utrzymuje się stałe zainteresowanie lokalami położonymi blisko plaży.
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
