Dwa 15-piętrowe bloki powstają na działce o powierzchni 9 000 mkw w Mersin, Alanya, oferując apartamenty o powierzchni od 46 do 117 mkw w odległości krótkiego spaceru od wybrzeża. Kompleks łączy oddanie umeblowanych lokali z programem rekreacyjnym, który wykracza daleko poza standard basenu i sauny typowy dla większości nadmorskich projektów mieszkaniowych w tej cenie. Jednostki są dostępne od 80 000 € do 149 999 €, obejmując pełen zakres metraży w obu wieżach.
350 m do morza: Inwestycyjne apartamenty na sprzedaż w Mersin, Alanya
Zmierzona odległość pieszo od wejścia na teren inwestycji do najbliższej linii brzegowej wynosi 350 m, co zajmuje około czterech minut spacerem po płaskim terenie. W Mersin, Alanya bliskość plaży jest głównym czynnikiem napędzającym zarówno obłożenie wynajmu, jak i popyt przy odsprzedaży, a ten projekt znajduje się wśród najbliższych morzu opcji mieszkaniowych w tym przedziale cenowym. Działka o powierzchni 9 000 mkw zapewnia rzeczywistą przestrzeń między wieżami na zagospodarowanie terenu, prywatny ogród, miejsce do grillowania oraz plac i pokój zabaw dla dzieci. Plany pięter obejmują zarówno kompaktowe układy 46 mkw dla inwestorów, jak i 117-metrowe apartamenty wielopokojowe dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania. Nabywcy chcący kupić apartamenty w Mersin, Alanya uznają połączenie bliskości morza i bogatej infrastruktury za trudne do powtórzenia w tym korytarzu przy porównywalnych cenach.
Kręgielnia, restauracja i prywatny basen w Mersin, Alanya
Kręgielnia na terenie obiektu jest najbardziej charakterystycznym elementem wyróżniającym ten projekt na rynku mieszkaniowym w Alanya. Bardzo niewiele nadmorskich kompleksów, niezależnie od ceny, posiada kręgielnię w obrębie inwestycji, co czyni to niezwykłą ofertą wśród apartamentów w Mersin, Alanya dla zagranicznych nabywców. Poza torami do kręgli, program rekreacyjny obejmuje kryty basen, basen zewnętrzny, jacuzzi, saunę, łaźnię parową, łaźnię turecką (hamam), gabinet masażu, centrum fitness, tenis stołowy, boisko do koszykówki i kort tenisowy. Restauracja na miejscu zapewnia wyżywienie w obrębie kompleksu. Dołączony transfer na plażę dowozi mieszkańców bezpośrednio do brzegu, uzupełniając 350-metrowy spacer. Całodobowa ochrona i sieć kamer, wspierane przez generator, zapewniają funkcjonowanie kompleksu przez cały rok.
Lotnisko Gazipaşa 40 km, Lotnisko Antalya 130 km: Odległości dla nabywców w Mersin, Alanya
Nabywcy docierają do Mersin, Alanya przez dwa międzynarodowe lotniska. Lotnisko Gazipaşa leży około 40 km na wschód, obsługując bezpośrednie loty czarterowe ze Skandynawii, Niemiec i Holandii w szczycie sezonu. Lotnisko Antalya znajduje się około 130 km na zachód przy drodze nadmorskiej D400, oferując całoroczne połączenia z Europą i Bliskim Wschodem. Centrum Alanya (główna strefa handlowa, szpitale i marina) oddalone jest o około 15 km od tego nowego projektu w Mersin, Alanya, a dojazd drogą nadmorską zajmuje mniej niż 20 minut samochodem.
Balkon, kominek i umeblowane wnętrza w jednostkach w Mersin, Alanya
Standardowe wykończenie lokalu obejmuje pełne umeblowanie, zabudowę kuchenną, otwarty układ kuchni, granitowe blaty, podłogi ceramiczne oraz kabinę prysznicową. W obu blokach zamontowano aluminiowe okna i podwójne szyby PCV, zapewniając solidną izolację nadmorską. Każdy apartament posiada kominek, co zwiększa komfort w chłodniejszych miesiącach dla właścicieli przebywających tu poza szczytem lata. Balkony i tarasy są standardem w każdej jednostce; układy na parterze korzystają z prywatnego ogrodu. Elektryczny podgrzewacz wody, system satelitarny, dostęp do windy, garaż i parking na miejscu uzupełniają specyfikację, co oznacza, że nabywcy otrzymują apartament gotowy do zamieszkania bez znacznych nakładów po zakupie.
Rejestracja TAPU i obywatelstwo przez inwestycję w Mersin, Alanya
Zagraniczni nabywcy kupujący nieruchomości na sprzedaż w Mersin, Alanya dopełniają formalności własnościowe poprzez system tytułów własności TAPU, a wszystkie transakcje są formalnie rejestrowane w Tureckim Rejestrze Gruntów (TKGM). Nabywcy, których wartość zakupu spełnia opublikowany przez turecki rząd próg, mogą ubiegać się o obywatelstwo przez inwestycję. Szczegóły dotyczące aktualnych progów i dokumentacji są dostępne w ramach naszej usługi obywatelstwa tureckiego przez inwestycję. Oddzielnie, każdy posiadacz TAPU może ubiegać się o pozwolenie na pobyt krótkoterminowy za pośrednictwem Generalnej Dyrekcji Zarządzania Migracją. Ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK jest obowiązkowe w momencie rejestracji. Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, weryfikujemy stan prawny, organizujemy notarialne pełnomocnictwa i wspieramy klientów od pierwszej oferty aż po przekazanie kluczy. Przejrzyj dostępne ogłoszenia z Mersin, Alanya, aby sprawdzić aktualną dostępność lokali i opcje planów pięter.
Często zadawane pytania
Czy obcokrajowcy mogą kupować apartamenty na sprzedaż w Mersin, Alanya?
Tak. Większość obcokrajowców może nabywać nieruchomości mieszkalne w Turcji, w tym w Mersin, Alanya, bez konieczności wcześniejszego posiadania rezydencji. Tytuł własności TAPU jest prawnie wiążącym dokumentem. Nieliczne narodowości podlegają ograniczeniom; agent Alanya Eiendom potwierdzi możliwość zakupu przed podpisaniem umowy.
Jaki jest zakres metraży apartamentów w tym projekcie w Mersin, Alanya?
Jednostki mają powierzchnię od 46 do 117 mkw w dwóch 15-piętrowych blokach na działce 9 000 mkw. Kompaktowe układy 46 mkw są skierowane do inwestorów nastawionych na wynajem, natomiast plany 117 mkw odpowiadają rodzinom szukającym przestronnej bazy nad morzem.
Czy zakup tutaj uprawnia do obywatelstwa tureckiego przez inwestycję?
Może uprawniać, zależnie od ceny jednostki i oficjalnego progu rządowego w momencie składania wniosku. To, czy pojedynczy lokal lub połączony zakup spełnia wymogi, zależy od aktualnych kursów walut i polityki rządu. Alanya Eiendom pomaga nabywcom w obliczeniu kwalifikowalności i skompletowaniu dokumentacji.
Jak działa usługa transferu na plażę w tym kompleksie?
Transfer na plażę to dołączona usługa zarządzana, która dowozi mieszkańców do najbliższej plaży oddalonej o 350 m. Godziny i częstotliwość kursów ustala zarząd obiektu. Usługa jest szczególnie praktyczna dla rodzin z dziećmi lub gości nieposiadających własnego transportu.
Jakie koszty bieżące powinni zaplanować właściciele apartamentów w Mersin, Alanya?
Właściciele powinni uwzględnić roczny podatek od nieruchomości (emlak vergisi), miesięczny czynsz administracyjny (aidat), ubezpieczenie DASK oraz media. Kompleks tej skali z kręgielnią, restauracją i ochroną wiąże się z wyższym aidat niż podstawowe osiedla mieszkaniowe.
