Et tomteareal på 19 000 m² er sjeldent i Oba, Alanya. Dette prosjektet med ni blokker og fem etasjer fordeler boliger på 59 til 207 m² over et område som er stort nok til å romme restaurant, kino, innendørs basseng og flere egne velvære-rom, samtidig som det fortsatt er god plass til grøntområder mellom byggene. Prisene starter fra 195 500 € og går opp til 445 600 €, noe som gjør dette til et av de mer tilgjengelige resortprosjektene i denne størrelsen som for øyeblikket er tilgjengelige for utenlandske kjøpere i området.
59 til 207 m² på en tomt på 19 000 m²: Nybyggprosjekt i Oba, Alanya
Ni blokker på 19 000 m² betyr at byggene står med god avstand mellom seg, med ordentlig beplantning og ikke vegg-i-vegg-bebyggelse. Boligene starter på 59 m² for en kompakt bolig ved kysten og strekker seg opp til 207 m² på toppen, noe som dekker de fleste kjøperprofiler fra mindre investeringsleiligheter til familieboliger for helårsbruk. Keramiske fliser går gjennomgående i hele boligen, en slitesterk og lettstelt løsning som passer godt i et kystklima der fuktighet og sand er en del av hverdagen. Åpne kjøkken med benkeplater i granitt og innebygde skap preger kjøkken- og stueområdene, og alle leilighetene har balkong eller terrasse som utvider bruksarealet utover det indre boligarealet.
1.3 km til kysten, 50 km til Gazipaşa flyplass: Kjøpe bolig i Oba, Alanya
Nærmeste strandlinje ligger 1.3 km fra prosjektet, en flat tur på rundt 15 minutter til fots. Gazipaşa flyplass ligger 50 km østover og betjener sesongbaserte charterruter fra Europa i de varmere månedene. Antalya flyplass, 135 km vestover, har helårsdrift med et bredere internasjonalt rutetilbud. D400-kystveien går i nærheten og knytter komplekset direkte til sentral-Alanya og videre derfra. Denne posisjonen med to flyplasser gjør Oba til et praktisk utgangspunkt for internasjonale eiere som besøker eiendommen flere ganger i året, uansett avreiseland.
Reserveaggregat, garasjeparkering og heis: Hverdagen i dette prosjektet i Oba, Alanya
Et reserveaggregat holder fellesområdene i drift ved strømbrudd. Heiser betjener alle fem etasjene i hver blokk, og CCTV-kameraer kombinert med bemannet vakthold døgnet rundt dekker hele området. Både garasjeparkering og utendørs parkering er tilgjengelig. Lobbyen fungerer som kontrollert adkomstpunkt, og satellittanlegg er forhåndsinstallert i hver bolig. For investorer som leier ut til sesonggjester, reduserer dette driftsnivået friksjon mellom gjesteskifter og bidrar til stabil utleie. Som lisensiert eiendomsmegler i Alanya verifiserer Alanya Eiendom styringsstrukturer og driftsdokumentasjon for hvert prosjekt før det presenteres for internasjonale kunder.
Statsborgerskapsnivået på EUR 400,000 og TAPU-prosessen for kjøpere i Oba, Alanya
Utenlandske kjøpere i Tyrkia får fri eiendomsrett gjennom TAPU-systemet, registrert hos det tyrkiske tinglysingsregisteret (TKGM). Boliger som er priset til eller nær 445 600 € ligger innenfor investeringsnivået for statsborgerskap, noe som gjør dette prosjektet til et dobbelt formålskjøp for kjøpere som ønsker en kysteiendom sammen med et annet pass. Alanya Eiendoms flerspråklige team håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og juridisk koordinering etter kjøpet for kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland, Nederland og flere andre land. Se eiendom til salgs i Oba for sammenlignbare boliger i området.
Korttidsutleie for et resortkompleks på 19 000 m² i Oba, Alanya
Alanyas Oba-distrikt binder byens kommersielle sentrum sammen med roligere boliggater lenger øst, og det gjør området godt egnet både for fastboende og sesonggjester. Et kompleks i denne størrelsen, med restaurant, innendørs basseng, vannsklie, sauna, dampbad, jacuzzi, tyrkisk hamam og kino, fungerer som et selvstendig feriested. Den 1.3 km lange turen til kysten gjør stranden lett tilgjengelig uten at den trenger å stå for hele leieverdien. Kjøpere som ønsker både avkastning og statsborgerskapsmulighet kan se nærmere på alternativene våre gjennom vår tjeneste for tyrkisk statsborgerskap ved investering.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendom i dette prosjektet i Oba, Alanya?
Ja. Borgere fra de fleste land kan kjøpe tyrkisk fri eiendom uten begrensninger. Tittelen registreres i kjøperens navn på TAPU-kontoret. Det finnes enkelte nasjonalitetsbegrensninger i spesielle tilfeller, og teamet vårt bekrefter om du er kvalifisert før noen økonomisk forpliktelse blir inngått.
Hvilke størrelser og priser er tilgjengelige?
Boligene varierer fra 59 til 207 m², med priser fra 195 500 € til 445 600 €. Alle leilighetene har keramiske gulv, benkeplater i granitt, innebygde skap, aluminiumsvinduer og balkong eller terrasse. Alle beboere har tilgang til hele fellesanlegget på tomten på 19 000 m².
Kvalifiserer dette prosjektet for tyrkisk statsborgerskap ved investering?
Boliger som oppfyller eller overstiger myndighetenes fastsatte verdi-grense kvalifiserer for statsborgerskapsprogrammet. Grensene kan endres gjennom regelverk, så kjøpere bør bekrefte dette med teamet vårt. Overføring av skjøte via det tyrkiske tinglysingsregisteret (TKGM) er et nødvendig steg i enhver søknad om statsborgerskap.
Hva er overleveringstiden for dette prosjektet?
Dette er et nybyggprosjekt i Oba, Alanya. Kontakt Alanya Eiendom direkte for oppdatert status på byggearbeidet og forventet overleveringsdato. Betalingsplanen avtales med selger når den formelle forespørselen sendes.
Hvor langt er komplekset fra stranden og daglige fasiliteter?
Nærmeste kystlinje ligger 1.3 km unna. Prosjektet har restaurant, innendørs og utendørs bassenger, treningsrom, kino, sauna, dampbad, jacuzzi, tyrkisk hamam, vannsklie og lekeområder for barn, så de fleste daglige behov og fritidsbehov kan dekkes uten å forlate komplekset.
Hvilke løpende kostnader gjelder for eierskap av tyrkisk eiendom?
Årlig Emlak Vergisi (eiendomsskatt) og obligatorisk DASK jordskjelvforsikring gjelder for alle eiere av tyrkisk eiendom. Månedlige aidat-avgifter dekker sikkerhet, beplantning, drift av basseng og vedlikehold av byggene. Teamet vårt gir et fullt kostnadsoverslag før kontrakten signeres.
