Den 140 kvm store 3+1-leiligheten i Mahmutlar bruker plasseringen i 12. etasje i en bygning på 13 etasjer til å slippe inn godt sør- og vestlys, mens det åpne kjøkkenet holder hverdagen samlet i stedet for avskjermet. Med en tomt på 16 544 kvm bak seg føles prosjektet mer som et godt organisert boligområde enn et tett bygg, og det betyr mye for kjøpere som vil ha størrelse, orden og plass til felles fasiliteter. For en grundigere gjennomgang av området er Mahmutlar Alanya stedsguide et godt utgangspunkt.
Kjappe fakta: 3 soverom · 140 kvm · 12 av 13 · 3,4 km til sjøen · bygget i 2026 · 165 000 €
3+1 leilighet til salgs i Mahmutlar, Alanya - oversikt over eiendommen
Keramiske gulv, aluminiumsvinduer, PVC-vinduspartier, innebygd kjøkken, kjøkkenskap, benkeplate i granitt og dusjkabinett gir leiligheten en ren og praktisk standard som passer godt til en bolig ved kysten. Det åpne kjøkkenet holder hovedrommet sosialt, og balkongen gir en utendørs sone som passer godt til sør- og vestvendt beliggenhet. Med 2 bad, elektrisk varmtvannsbereder og varmt vann allerede inkludert i spesifikasjonen blir hverdagen enkel og ikke noe som må improviseres.
Den høye etasjen handler ikke bare om utsikt, men også om mer privatliv og bedre luftsirkulasjon, noe som er spesielt nyttig i en leilighet av denne størrelsen. En bolig i 12. etasje i en bygning med 13 etasjer føles som regel roligere enn enheteter lavere nede, og fordelen merkes ekstra godt når planløsningen er 3+1 og familien trenger plass som fungerer fra morgen til sen kveld.
Kjøp leilighet i Mahmutlar, Alanya - område og livsstil for utenlandske kjøpere
Guide til Mahmutlar i Alanya er fortsatt en av de mest nyttige lesningene for utenlandske kjøpere, fordi området gir en god balanse mellom nabolagsliv og nærhet til kysten. Området har nok daglig handel til helårsbruk, men beholder samtidig en rolig rytme i østre Alanya som passer kjøpere som vil ha en fast base og ikke bare en ferieadresse. Sjøen ligger 3,4 km unna, så dette bør heller beskrives som komfortabel kystlivsstil enn som en bolig du går rett ned til vannet fra.
Den lokale profilen forklarer også hvorfor søk etter å kjøpe leilighet i Mahmutlar, Alanya fortsatt er sterke blant utenlandske kjøpere. Skole ligger 1 km unna, universitetet 2 km unna, supermarkedet 3 km unna og sykehuset 4 km unna, så de viktigste behovene i hverdagen ligger innenfor en håndterlig radius. For en bredere sammenligning er nabolagsguiden for Mahmutlar og guiden til å bo og kjøpe i Mahmutlar begge nyttige før du sammenligner andre eiendommer til salgs i Mahmutlar.
Eiendom til salgs i Mahmutlar - investerings- og utleiepotensial
Bygget i 2026 på en tomt på 16 544 kvm har denne eiendommen til salgs i Mahmutlar den typen størrelse som gjør at den skiller seg ut i Mahmutlar eiendomspriser 2026, der kjøpere ser på mer enn bare areal og også vurderer kvaliteten på fellesområdene og byggets alder. Markedsføringen fremhever utsikt mot sjø, basseng, fjell og borg, noe som gir leiligheten flere gode presentasjonsvinkler både for privat bruk og utleie. Korttidsutleie er tillatt, så boligen kan vurderes både som livsstilskjøp og som et utleieprodukt.
Fellesfasilitetene styrker også saken for leilighetsinvestering i Mahmutlar, Tyrkia. Basseng, innendørs basseng, infinitybasseng, treningssenter, badstue, tyrkisk hamam, damprom, massasjerom, salterom, avslapningsområde, kino, bowling, tennisbane, basketballbane, bordtennis, lekerom for barn og lekeplass skaper en resortlignende ramme som er lett å forklare for leietakere. Det betyr mye fordi internasjonale kjøpere i Mahmutlar ofte foretrekker en eiendom som tar seg bra ut på bilder, er lett å forstå i annonser og har nok verdi på stedet til at gjester ikke er avhengige av nærområdet for hver eneste aktivitet. For markedskontekst er guiden til leiligheter til salgs i Mahmutlar et relevant sammenligningspunkt.
Leiligheter i Mahmutlar, Alanya for utenlandske kjøpere - TAPU og oppholdsvei
Som lisensiert eiendomsmegler i Alanya kontrollerer Alanya Eiendom dokumentasjonen før kunder går fra interesse til tilbud, og vårt flerspråklige team håndterer de praktiske stegene som ofte forsinker utenlandske handler. Kjøpere kan sjekke status for skjøtet via TKGM, mens spørsmål om oppholdstillatelse hører hjemme hos Migration Management når du trenger den nyeste offisielle informasjonen. Hvis du ønsker støtte etter visning, er juridiske tjenester og støtte til oppholdstillatelse de mest relevante servicesidene.
Alanya Eiendom hjelper internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og andre land, og den grensekryssende erfaringen er viktig når papirarbeidet inkluderer TAPU-registrering, registrering av strøm og vann samt koordinering etter kjøpet. Verdien av denne støtten er ikke teoretisk. I et prosjekt fra 2026 med tomt på 16 544 kvm, stort utvalg av fasiliteter og plassering i 12. etasje trenger kjøpere fortsatt en tydelig dokumentvei før livsstilsfordelene kan nytes med trygghet.
3+1 leilighet til salgs i Mahmutlar, Alanya - adkomst og tjenester i nærheten
Adressen ligger omtrent 15 km fra Alanya sentrum, 35 km fra Gazipaşa lufthavn og 140 km fra Antalya lufthavn, så den ligger i en del av kysten som fortsatt er godt tilknyttet uten å være bundet til byens daglige tempo. Et sykehus ligger 4 km unna, nærmeste barneskole er 1 km unna, universitetet 2 km unna og supermarkedet 3 km unna, noe som gir leiligheten en praktisk hverdagssone for familier, sesongeiere og langtidsleie. Sentral-Alanya er fortsatt nær nok til shopping- eller restaurantturer når du vil ha en mer urban dag ute.
Bygningens tjenester er også viktige i daglig bruk. Heis, garasje og parkeringsplass, nødgenerator, overvåkningskameraer, 24/7 sikkerhet, strandshuttle, vaktmester, hage, lysthus, grillområde og lobbyservice gjør komplekset enklere å bo i enn en enkel frittstående blokk. Nærmeste strand ligger 3,4 km unna, så shuttle og biladkomst betyr mer enn å gå til vannet, og det er nettopp derfor mange som leser Mahmutlar Tyrkia eiendomsguider ser på dette området som et godt kompromiss.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske kjøpere kjøpe denne 3+1-leiligheten i Mahmutlar, Alanya?
Ja, utenlandske kjøpere kan kjøpe denne leiligheten på 140 kvm i Mahmutlar, Alanya, og byggåret 2026 gjør det enkelt å sammenligne med andre nye boliger i området. Hovedoppgaven er å kontrollere TAPU-registreringen, identitetsdokumenter og betalingssporet før overføring, slik at kjøpet forblir ryddig og forutsigbart.
Kvalifiserer denne eiendommen for tyrkisk statsborgerskap ved investering?
Dataene i annonsen viser ikke dette som en eiendom for statsborgerskap først og fremst, så kjøpere bør se på den som et vanlig kjøp og bekrefte den nyeste terskelen med lisensierte rådgivere. Siden prisen vises dynamisk som 165 000 €, bør den offisielle ordningen sjekkes mot gjeldende regler før du bygger beslutningen på den.
Hvordan fungerer prosessen med skjøte for denne annonsen?
TAPU-prosessen håndteres gjennom landregisteret, og kjøpere kan bekrefte status for skjøtet hos TKGM før signering. For en leilighet fra 2026 i et prosjekt på 16 544 kvm er denne sjekken viktig fordi den bekrefter enheten, eierkjeden og overføringsrekkefølgen.
Hvor langt er det til sjøen, og hva betyr det i praksis?
Sjøen ligger 3,4 km unna, så dette er mer en kort kjøretur eller shuttle-basert strandrutine enn en bolig du går rett til fra. Den avstanden passer kjøpere som vil ha en roligere boligbase, særlig når leiligheten også ligger 15 km fra Alanya sentrum og nær skoler, butikker og helsetjenester.
Er korttidsutleie tillatt, og er det praktisk?
Ja, markedsdataene sier at korttidsutleie er tillatt, og planløsningen på 140 kvm i 12. etasje gir boligen en sterkere profil for gjestebruk enn en leilighet lavere nede ville gjort. Den praktiske ytelsen avhenger fortsatt av møblering, bygningens regler og sesongetterspørsel, så vårt lisensierte team anbefaler å sjekke de nyeste driftsvilkårene før kjøp.
Hva er de årlige eierkostnadene?
Årlige kostnader for en leilighet på 140 kvm i et prosjekt på 16 544 kvm avhenger av fellesutgifter, strøm og forsikring, så det nøyaktige budsjettet bør innhentes før du forplikter deg. Alanya Eiendom kan hjelpe deg med å gå gjennom driftsmodellen og sammenligne den med lignende eiendommer til salgs i Mahmutlar.
