Boligprosjekt med fem blokker på en 10 140 kvm stor tomt i Oba, et av Alanyas mest kommersielt aktive distrikter. Prosjektet tilbyr enheter fra 54 til 282 kvm fordelt på fem etasjer. Prisene går fra 199 000 € til 670 000 €, og prosjektet er fullt kvalifisert for både det tyrkiske programmet for statsborgerskap gjennom investering og tyrkisk oppholdstillatelse - to juridiske veier som fortsetter å tiltrekke seg mange utenlandske kjøpere til denne delen av den tyrkiske rivieraen.
2 km til Middelhavet: Leiligheter til salgs i Oba, Alanya
Prosjektet ligger 2 km fra kystlinjen ved Middelhavet – nært nok for enkel tilgang til sjøen, men tilbaketrukket nok til å ha en mer gunstig prisstruktur. En egen strandbuss opererer fra komplekset, noe som gjør kysten tilgjengelig uten behov for privat kjøretøy. Oba ligger øst for Alanyas historiske sentrum, i et distrikt preget av boligbebyggelse, et godt utvalg av butikker og praktiske hverdagsfasiliteter. Supermarkeder, apotek, skoler og lokale restauranter er tilgjengelige til fots eller en kort taxitur unna. For kjøpere som sammenligner investeringseiendommer langs Alanya-kysten, representerer Oba konsekvent et av de mest likvide delmarkedene: etterspørselen fra både fastboende og sesongleiere er høy året rundt, og infrastrukturen i distriktet er godt etablert sammenlignet med de ytre sonene.
135 km til Antalya flyplass, 45 km til Gazipaşa: Tilgang til eiendom i Oba, Alanya
Gazipaşa flyplass ligger 45 km østover langs kystveien D400, en reise på omtrent 35 til 40 minutter med bil. Antalya flyplass, den primære internasjonale flyplassen for regionen, ligger 135 km mot vest og har helårlige ruter fra Nord-Europa, Tyskland, Russland og Nederland. Begge flyplassene er realistiske ankomstpunkter avhengig av kjøperens opprinnelsesland. Dynamikken med to flyplasser er en praktisk fordel for eiere som besøker leiligheten sesongvis eller administrerer utleie, da leietakere også nyter godt av to gode reisealternativer.
Restaurant, tennisbane og kino: Fasiliteter på stedet i dette Oba-prosjektet
Fasilitetstilbudet på denne 10 140 kvm store tomten er omfattende for et bygg over fem etasjer. Velværeavdelingen inkluderer innendørsbasseng, boblebad, tyrkisk hamam, badstue, dampbad, massasjerom og kalddusj. For de aktive finnes det tennisbane, basketballbane og treningssenter. Sosiale fasiliteter inkluderer restaurant, kino og bowlingbane. Utendørsområdene består av en anlagt hage, lysthus, grillplass, lekeplass og et eget lekerom for barn. Et reserveaggregat sikrer uavbrutt strømforsyning, og 24/7 sikkerhetstjeneste med kameraovervåking er i drift over hele området. Tilgang til garasje og utendørs parkeringsplass er inkludert.
Omfanget av disse fasilitetene skiller prosjektet fra typiske mellomstore leilighetsblokker i Oba. For kjøpere som sammenligner likeverdige prosjekter, minner infrastrukturen her mer om et lukket ferieanlegg enn en standard boligblokk.
Tilgjengelig for utenlandske statsborgere: TAPU og veien til statsborgerskap i Oba, Alanya
Tyrkisk statsborgerskap gjennom investering er tilgjengelig for utenlandske statsborgere som kjøper kvalifisert fast eiendom over den lovfestede verdigrensen og beholder eiendommen i minst tre år uten videresalg. Dette prosjektet er bekreftet kvalifisert. Registrering av skjøte (TAPU) behandles gjennom det offisielle eiendomsregisteret; kjøpere kan gjennomgå den formelle prosedyren på forhånd hos det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM) før kjøp. For kjøpere som foretrekker oppholdstillatelse fremfor fullt statsborgerskap, er tyrkisk oppholdstillatelse (ikamet) tilgjengelig gjennom eiendomskjøp. Gjeldende grenser og fornyelsesregler publiseres av Generaldirektoratet for migrasjonsstyring.
Som et autorisert eiendomsmeglerfirma i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom TAPU-status, bekrefter kvalifisering for statsborgerskap og tillatelser, og koordinerer med lokal juridisk bistand gjennom hele kjøpsprosessen. Vårt flerspråklige team bistår kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland, Nederland og andre land - fra første forespørsel til overlevering av skjøte og oppfølging etter kjøpet.
Aluminiumsvinduer, gulvvarme og innebygd kjøkken: Spesifikasjoner i Oba
Interiøret i dette prosjektet inkluderer vinduer med aluminiumsrammer, keramiske gulvfliser, gulvvarme og åpne kjøkkenløsninger med innebygd innredning og benkeplater i granitt. Balkonger er standard for alle enheter, og utvalgte enheter på bakkeplan har tilgang til privat hage. Utvalget fra 54 kvm til 282 kvm er bevisst bredt: de kompakte enhetene passer for investorer med fokus på leieinntekter, mens de største leilighetene rommer familier eller kjøpere som søker en helårsbolig nær Alanya-kysten. Satellitt-tilkobling, heis og en formell lobby fullfører byggets spesifikasjoner. De keramiske flisene gjennomgående er et praktisk valg for kystklimaet – de er slitesterke, kjølige om sommeren og enkle å vedlikeholde over tid.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendom i dette Oba-prosjektet?
Ja. De fleste utenlandske statsborgere kan lovlig kjøpe boligeiendom i Tyrkia, inkludert i Oba, Alanya. Prosessen innebærer signering av en notarisert salgsavtale, betaling av tinglysingsgebyr og registrering av TAPU (skjøte) hos eiendomsregisteret. Alanya Eiendom gir steg-for-steg veiledning, inkludert juridiske referanser og dokumentforberedelse for internasjonale kjøpere.
Kvalifiserer dette prosjektet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?
Ja. Prosjektet har bekreftet kvalifisering for statsborgerskap. Kjøpere må kjøpe kvalifisert eiendom over den lovbestemte minimumsgrensen og beholde den i minst tre år uten videresalg. Søknader sendes deretter gjennom relevante tyrkiske myndigheter. Alanya Eiendom kan bekrefte gjeldende grense for ditt kjøp og veilede deg gjennom søknadsprosessen fra reservasjon til utstedelse av pass.
Hva er veien til oppholdstillatelse for kjøpere som ikke ønsker statsborgerskap?
Hvor langt er det fra prosjektet til sjøen, og hvordan kommer man seg til stranden?
Prosjektet ligger 2 km fra Middelhavskysten. En strandbuss kjører fra komplekset og gir regelmessig tilgang til stranden uten behov for eget kjøretøy. Oba har også bussruter og god tilgang på taxi hele dagen for beboere som foretrekker uavhengige transportalternativer.
Hvilke leilighetsstørrelser er tilgjengelige, og hvem kjøper vanligvis i denne prisklassen?
Enhetene varierer fra 54 kvm til 282 kvm fordelt på fem blokker, med priser fra 199 000 € til 670 000 €. De minste enhetene tiltrekker investorer med fokus på utleie, mens de større enhetene passer for familier eller de som søker en romslig feriebolig eller fast bopel. Kontakt Alanya Eiendom direkte for oversikt over ledige enheter og planløsninger.
Hvilke flyplasser betjener Oba, Alanya, og hvor lang er reisetiden?
Gazipaşa flyplass ligger 45 km unna og har regionale og sesongbaserte internasjonale ruter. Antalya flyplass, hovedportalen for regionen, ligger 135 km mot vest med helårsforbindelser fra hele Europa. Reisetid til Gazipaşa flyplass er ca. 35-40 minutter med bil; Antalya flyplass tar omtrent 90 minutter under normale trafikkforhold.
