Et tomteareal på 76 000 m² plasserer dette prosjektet i en klasse for seg selv langs kysten i Mahmutlar, Alanya. Tolv boligblokker på åtte etasjer er fordelt over dette området, kun 300 meter fra Middelhavets strandlinje. Boligene varierer i størrelse fra 105 m² til 652 m², og inkluderer alt fra kompakte kystleiligheter til romslige boliger med mange rom på én og samme adresse. Prisene starter på 235 000 € og går opp til 3 000 000 € for de største enhetene.
76 000 m² over 12 blokker: Resort-leiligheter til salgs i Mahmutlar, Alanya
Størrelsen på dette prosjektet er dets fremste kjennetegn. Et tomteareal på 76 000 m² – noe som tilsvarer omtrent ti vanlige kvartaler – gjør at de 12 boligbyggene står med god avstand til hverandre, med hager, stier og åpne grøntområder mellom seg. Hver blokk har åtte etasjer. Utvalget fra 105 til 652 m² betyr at prosjektet passer like godt for kjøpere som ønsker en lettstelt ferieleilighet, som for familier som ser etter en stor permanent bolig.
Luksusleiligheter til salgs i Mahmutlar, Alanya med denne kombinasjonen av tomtestørrelse og fasiliteter er uvanlig langs distriktets kystlinje. Prisene starter på 235 000 €, mens de største boligene på 652 m² ligger ute til 3 000 000 €. Dette gjenspeiler en reell variasjon i planløsninger på tvers av de 12 blokkene, ikke bare én standardløsning i ulike høyder.
300 m til stranden, 30 km til Gazipaşa lufthavn: Avstander i Mahmutlar, Alanya
Komplekset ligger 300 m fra havet. I rolig tempo er dette omtrent fire minutters gange til strandpromenaden i Mahmutlar, strandfasiliteter og lokale restauranter. Med bil er Alanya sentrum 15 km mot sørvest. Gazipaşa lufthavn ligger 30 km mot øst, noe som gjør ankomsten enkel for regelmessige besøkende. Antalya lufthavn er 60 km unna og er knyttet til det internasjonale rutenettet for langdistanseflyvninger.
For kjøpere som besøker Mahmutlar, Alanya flere ganger i året, vil en 30 minutters kjøretur fra Gazipaşa lufthavn fjerne behovet for lange reiser etter ankomst, noe som gjør ferien mer effektiv for sesongeiere.
Generator, innendørsbasseng og døgnkontinuerlig vakthold i dette komplekset i Mahmutlar, Alanya
En reserveløsning med generator holder fellesområder og heiser i drift ved strømbrudd – et praktisk hensyn langs den tyrkiske rivieraen i høysesongen om sommeren. Sikkerheten er bemannet døgnet rundt, støttet av fullstendig kameraovervåking (CCTV) over hele området. Parkering for beboere er tilgjengelig innenfor kompleksets grenser.
Fritidstilbudet inkluderer: innendørsbasseng, utendørsbasseng med vannsklie, badstue, dampbad, boblebad, tyrkisk hamam, massasjerom, treningssenter, tennisbane, basketballbane, minigolf, bowlingbane, kino og en restaurant med full service. En strandbuss sørger for faste transporter til strandlinjen. En lekeplass og et lekerom for barn er tilgjengelig for familier. Boligene er utstyrt med keramiske fliser, benkeplater i granitt, integrert kjøkken, gulvvarme, aluminiumsvinduer og egne balkonger. Enkelte enheter har privat basseng, privat hage og peis. Hvitevarer og møbelpakker er standard i hele komplekset.
Tyrkisk oppholdstillatelse og TAPU-registrering for kjøpere i Mahmutlar, Alanya
Utenlandske statsborgere som kjøper eiendom i Tyrkia, mottar et TAPU-skjøte registrert i sitt navn hos eiendomsregisteret. De fleste nasjonaliteter krever ingen forhåndsgodkjenning. Gjeldende regler for gjensidighet opprettholdes av det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM). Kjøp ved eller over den fastsatte investeringsgrensen kan også kvalifisere for søknad om tyrkisk statsborgerskap.
Etter TAPU-registrering kan kjøpere søke om kortvarig oppholdstillatelse. Kriterier og nødvendig dokumentasjon er publisert av det tyrkiske direktoratet for migrasjonshåndtering. Som et autorisert eiendomsmeglerfirma i Alanya, håndterer Alanya Eiendom kontroll av skjøter, fullmakter og søknader om oppholdstillatelse for internasjonale kjøpere. Se aktuelle boliger i Mahmutlar for sammenlignbare alternativer i området.
Tilgang til strandbuss og utleieprofil i høysesongen i Mahmutlar, Alanya
Mahmutlar tiltrekker seg jevn etterspørsel om sommeren fra nord- og østeuropeiske besøkende, som tiltrekkes av den lange stranden, den gåvennlige hovedbulevarden og konkurransedyktige priser sammenlignet med sentrale Alanya. En eiendom 300 m fra havet, i et kompleks med egen strandbuss, innendørsbasseng og hamam, konkurrerer i premiumsegmentet i det kortvarige utleiemarkedet. Gjester booker basert på nærhet til vannet og fasiliteter – begge kriteriene er oppfylt her.
For kjøpere som vurderer investeringsaspektet, vårt flerspråklige team håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og utleiehåndtering for kunder fra Norge, Tyskland, Russland, Nederland og resten av Europa. Se våre utleietjenester for støtte til utleie etter kjøp.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe leilighet i Mahmutlar, Alanya?
Ja. De fleste utenlandske statsborgere kan kjøpe eiendom i Tyrkia og motta et TAPU-skjøte registrert i sitt eget navn. Det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM) publiserer en oppdatert liste over kvalifiserte nasjonaliteter. Statsborgere fra de fleste europeiske, skandinaviske og russiske land, samt land i Gulfen, kvalifiserer uten krav om spesiell forhåndsgodkjenning.
Hvilke størrelser og priser er tilgjengelige i dette Mahmutlar-komplekset?
Boligene varierer fra 105 m² til 652 m² fordelt på 12 blokker på en 76 000 m² stor tomt. Prisene starter på 235 000 € og går opp til 3 000 000 € for de største enhetene. Utvalget strekker seg fra kompakte ferieleiligheter til store familieboliger med mange rom, alt i samme prosjekt.
Kvalifiserer dette prosjektet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?
Kjøp ved eller over den gjeldende investeringsverdien kan kvalifisere for en statsborgerskapssøknad. Enheter i de øvre prisklassene i dette prosjektet kan tilfredsstille det nødvendige kravet. Kjøpere bør bekrefte det nøyaktige beløpet med en tyrkisk advokat før kjøp, da kravet er regulert av myndighetene og kan endres.
Hvor langt er det fra komplekset til Gazipaşa lufthavn og Alanya sentrum?
Gazipaşa lufthavn ligger 30 km fra komplekset. Alanya sentrum er 15 km unna. Antalya lufthavn er 60 km unna. Alle tre er lett tilgjengelige via hovedveien langs kysten som går gjennom Mahmutlar, Alanya.
Kan jeg søke om tyrkisk oppholdstillatelse etter å ha kjøpt bolig her?
Ja. Utenlandske kjøpere kan søke om en kortvarig oppholdstillatelse etter TAPU-registrering, forutsatt at kjøpesummen tilfredsstiller minimumskravet. Det tyrkiske direktoratet for migrasjonshåndtering behandler søknader og publiserer gjeldende grenser. Alanya Eiendom bistår kjøpere gjennom hvert trinn i prosessen.
Leveres leilighetene i dette prosjektet møblert?
Ja. Standardspesifikasjonen inkluderer møbler, hvitevarer, integrerte kjøkkenskap, benkeplater i granitt, keramiske fliser og aluminiumsvinduer. Boliger med privat basseng og privat hage er tilgjengelige i utvalgte enheter på bakkeplan og i eksklusive toppetasjer.
