Et boligkompleks med tre blokker i Kestel ligger 700 m fra Middelhavskysten på en 2 498 m² stor tomt. Enhetene varierer fra 63 til 145 m² i bygninger på fem etasjer med heis. Fritidstilbudet på området ligger langt over gjennomsnittet for distriktet. Prisene varierer fra 130 000 € til 385 000 €, og dekker alt fra kompakte investeringsobjekter til store familieleiligheter.
2 498 m² tomt fordelt på 3 blokker: Leiligheter til salgs i Kestel, Alanya
Tre boligblokker deler en tomt på 2 498 m² i Kestel, der hver blokk har fem etasjer. Leilighetene er på 63 til 145 m², noe som gir prosjektet stor bredde: mindre planløsninger passer for feriebruk og utleieinvestorer, mens enhetene på 145 m² gir god plass til en familiebolig med privat terrasse eller hage. Det er lagt keramiske fliser på alle gulv, et praktisk valg for klimaet ved Middelhavet hvor kjølige og slitesterke overflater er det beste valget året rundt. Benkeplater i granitt og integrerte kjøkkenskap er standard i alle enheter. Åpne kjøkkenløsninger er knyttet direkte til oppholdsrommene, og møbler er inkludert i standardspesifikasjonen. Hver enhet har minst én balkong, og utvalgte enheter på bakkeplan har tilgang til privat hage.
Kjøpere som ser etter eiendom til salgs i Kestel, Alanya, vil finne et distrikt med et etablert boligpreg øst for det kommersielle sentrum – merkbart roligere i høysesongen enn Mahmutlar eller Oba, men likevel med kort vei til alle fasiliteter i Alanya.
Kestel, Alanya: 700 m til sjøen og 35 km til Gazipaşa flyplass
Strandlinjen ligger flatt og fint 700 m fra inngangen til komplekset. Gazipaşa flyplass ligger 35 km mot øst, noe som gjør det enkelt med direktefly fra Nord-Europa uten å måtte ta den 135 km lange turen fra Antalya flyplass. Alanya sentrum ligger 5 km mot vest, og kan nås med bil på under ti minutter. Komplekset har også en egen strandbuss for beboerne. Kestel er i seg selv selvforsynt med daglige behov: bakerier, dagligvarebutikker, apotek og restauranter ligger langs veiene i nabolaget. Havnen og borgen i Alanya sentrum er lett tilgjengelig uten at området føles travelt.
Minigolf, bowlinghall og vannsklie: Fritidsfasiliteter i Kestel, Alanya
Den egne bowlinghallen er det som virkelig skiller dette komplekset fra resten av boligmarkedet i Alanya, hvor fritidstilbudet ofte stopper ved basseng, badstue og treningsrom. Dette prosjektet går lenger: minigolf, vannsklie, bordtennis, tennisbane og basketballbane utgjør et sportsprogram som holder hele familien aktiv gjennom hele uken.
Bassengfasilitetene inkluderer både utendørs- og innendørsbasseng, med en vannsklie som fører ned i utendørsområdet. Velværeavdelingen har badstue, dampbad, tyrkisk hamam, boblebad, kald dusj og et eget massasjerom. Sosiale uteområder inkluderer grillplass, hage og en lysthus-paviljong. Reservegenerator, døgnkontinuerlig vakthold og overvåkningskameraer sørger for sikkerheten. Garasje og utendørs parkeringsplass håndterer biloppstilling, og for familier finnes det både lekeplass og lekerom for barn. Strandbussen fullfører tjenestetilbudet og knytter beboerne til den 700 m fjerne strandlinjen etter en fast rute.
TAPU-registrering og tyrkisk statsborgerskap for kjøpere i Kestel, Alanya
Utenlandske statsborgere som kjøper eiendom i Tyrkia får et skjøte (TAPU) med full eiendomsrett registrert hos det generelle direktoratet for tinglysing. Kjøpere kan verifisere eierskap og bekrefte status for skjøtet direkte gjennom det tyrkiske tinglysingsvesenet (TKGM) før de signerer kontrakt. Kjøp som møter gjeldende lovkrav kan kvalifisere for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Eksakte terskelverdier bør bekreftes ved kjøpstidspunktet da myndighetenes regler kan endres.
Som et autorisert eiendomsmeglerfirma i Alanya, håndterer Alanya Eiendom verifisering av TAPU, ordner med notariell fullmakt og gir støtte etter registrering for norske, tyske, russiske og engelskspråklige kjøpere. Søknader om oppholdstillatelse styres av tyrkiske immigrasjonsregler; gjeldende krav publiseres av det tyrkiske migrasjonsdirektoratet (GoC). For en trinnvis veiledning, se vår side om tjenester for tyrkisk statsborgerskap.
Skandinaviske og europeiske kjøpere tiltrekkes av Kestel, Alanya: Investeringsprofil
Kestel har historisk sett tiltrukket seg nordeuropeiske og skandinaviske kjøpere som prioriterer en rolig boligfølelse fremfor tette hotellområder. Et kompleks med denne mengden fasiliteter – bowlinghall, innendørsbasseng, flere sportsbaner og velværeavdeling – fungerer som en egen destinasjon i sommersesongen. Dette styrker mulighetene for korttidsutleie for investorer som ønsker mer enn bare en enkel leilighet å leie ut.
Enheter fra 130 000 € går inn i et marked der kombinasjonen av 700 m nærhet til stranden, enkel tilgang til Gazipaşa flyplass (35 km) og et omfattende fritidstilbud støtter god utleiegrad gjennom en lang sesong. Alanya Eiendom hjelper kjøpere med å sette opp et realistisk estimat for nettoinntekter før kjøp, der vi tar hensyn til administrasjonskostnader, utleiemønster og lokale lisenskrav. Se tilgjengelige leiligheter til salgs i Kestel for oppdatert oversikt og prissammenligning.
Ofte stilte spørsmål
Kan utlendinger kjøpe luksusleiligheter i Kestel, Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste land kan kjøpe eiendom med full eiendomsrett i Tyrkia, inkludert i Kestel. Et fåtall nasjonaliteter har restriksjoner, og kjøp nær definerte militære soner krever ekstra sjekk. Alanya Eiendom bekrefter kjøpers kvalifikasjoner individuelt før kontrakt signeres.
Hvilke leilighetsstørrelser og priser er tilgjengelige i dette komplekset?
Enhetene varierer fra 63 til 145 m² fordelt på tre blokker med fem etasjer, med priser fra 130 000 € til 385 000 €. Mindre enheter passer godt for investorer eller feriebruk, mens større leiligheter fra ca. 100 m² og oppover er ideelle for familier eller de som ønsker et førsteklasses utleieobjekt.
Kvalifiserer dette kjøpet for tyrkisk oppholdstillatelse eller statsborgerskap?
Eiendom kjøpt over terskelen fastsatt i tyrkisk lov kan kvalifisere kjøperen for en kortvarig oppholdstillatelse. En høyere terskel gjelder for kvalifisering til statsborgerskap gjennom investering. Gjeldende grenser og vilkår publiseres av det tyrkiske migrasjonsdirektoratet (GoC). Vårt team i Alanya Eiendom veileder klienter gjennom hvert steg i søknadsprosessen.
Hvilke fritidsfasiliteter er tilgjengelige i dette prosjektet i Kestel?
Fasilitetene inkluderer bowlinghall, minigolfbane, tennisbane, basketballbane, bordtennis, vannsklie, utendørsbasseng, innendørsbasseng, boblebad, badstue, dampbad, tyrkisk hamam, kald dusj, massasjerom, treningsrom, lekeplass for barn, lekerom for barn, grillområde og hage med lysthus.
Hvilken flyplass er nærmest dette komplekset i Kestel, Alanya?
Gazipaşa flyplass ligger 35 km fra prosjektet og har flere direktefly fra Nord-Europa, noe som gjør den til det mest praktiske valget for kjøpere og gjester fra Norge, Tyskland, Nederland og lignende markeder. Antalya flyplass ligger 135 km unna og har et bredere utvalg av internasjonale forbindelser.
