To blokker på 15 etasjer hver reiser seg fra en 9 000 kvm tomt i Mersin, Alanya, med leiligheter fra 46 til 117 kvm kun en kort, flat spasertur fra kysten. Komplekset kombinerer levering av møblerte enheter med et fritidstilbud som går langt utover det vanlige basseng- og saunatilbudet i de fleste kystprosjekter i denne prisklassen. Leilighetene er tilgjengelige fra 80 000 € til 149 999 €, og dekker hele størrelsesspekteret i begge tårnene.
350 m fra havet: Investeringsleiligheter til salgs i Mersin, Alanya
Den målte gangavstanden fra inngangen til nærmeste strandlinje er 350 m, noe som tilsvarer omtrent fire minutters gange i flatt terreng. I Mersin, Alanya er nærhet til stranden den viktigste driveren for både utleie og videresalg, og dette prosjektet er et av de boligalternativene som ligger nærmest vannet i dette prissjiktet. Tomten på 9 000 kvm gir god plass mellom blokkene til grøntområder, privat hage, grillplass, samt lekeplass og lekerom for barn. Planløsningene varierer fra kompakte leiligheter på 46 kvm til romslige leiligheter på 117 kvm, noe som passer for både investorer og de som ønsker å bo der selv. Kjøpere som ønsker å kjøpe leilighet i Mersin, Alanya, vil finne kombinasjonen av sjønærhet og omfattende fasiliteter vanskelig å kopiere i dette området til tilsvarende pris.
Egen bowlingbane, restaurant og privat basseng i Mersin, Alanya
Kompleksets egen bowlingbane er det tydeligste enkeltelementet som skiller dette prosjektet fra resten av eiendomsmarkedet i Alanya. Svært få kystkomplekser, uansett prisklasse, har bowlingfasiliteter på eget område, noe som gjør dette til et uvanlig tilbud blant leiligheter i Mersin, Alanya for utenlandske kjøpere. Utover bowlingbanene inkluderer fritidsprogrammet innendørsbasseng, utendørsbasseng, boblebad, sauna, dampbad, tyrkisk hamam, massasjerom, treningssenter, bordtennis, basketballbane og tennisbane. En egen restaurant på området sørger for servering i komplekset. Den inkluderte strandbussen frakter beboerne direkte til kysten, som et supplement til den korte spaserturen på 350 m. Et 24/7 sikkerhetsteam og kameraovervåking, støttet av en egen generator, sørger for at komplekset er i full drift og bemannet året rundt.
Gazipaşa lufthavn 40 km, Antalya lufthavn 130 km: Avstander for kjøpere i Mersin, Alanya
Kjøpere når Mersin, Alanya via to internasjonale flyplasser. Gazipaşa lufthavn ligger ca. 40 km mot øst og har direkte charteravganger fra Skandinavia, Tyskland og Nederland i høysesongen. Antalya lufthavn ligger ca. 130 km mot vest langs kystveien D400, og tilbyr helårlige ruter til hele Europa og Midtøsten. Sentrum av Alanya (hovedområdet for handel, sykehus og marina) ligger rundt 15 km fra dette nybygget i Mersin, Alanya, og kan nås via kystveien på under 20 minutter med bil.
Balkong, peis og møblerte interiører i leilighetene i Mersin, Alanya
Standard levering av enhetene inkluderer komplette møbler, innebygde kjøkkenskap, åpen kjøkkenløsning, benkeplater i granitt, keramiske fliser på gulv og dusjkabinett. Aluminiumsvinduer og PVC-isolerglass er montert i begge blokkene, noe som gir god isolasjon mot kystklimaet. Hver leilighet har peis, noe som gir praktisk komfort i de kjøligere månedene for eiere som bruker boligen utenom sommersesongen. Balkonger og terrasser er standard i alle enheter; planløsninger på bakkeplan drar nytte av privat hage. Elektrisk vannvarmer, satellittsystem, heis, garasje og parkeringsplass på området kompletterer leveransen, noe som betyr at kjøpere får en innflyttingsklar leilighet uten store ekstrakostnader etter kjøpet.
TAPU-registrering og statsborgerskap ved investering i Mersin, Alanya
Utenlandske kjøpere som kjøper eiendom i Mersin, Alanya, fullfører eierskapet gjennom TAPU-skjøtesystemet, der alle transaksjoner registreres formelt hos det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM). Kjøpere hvis investeringsbeløp oppfyller de tyrkiske myndighetenes krav, kan søke om statsborgerskap ved investering. Detaljer om gjeldende grenser og dokumentasjon er tilgjengelige via vår tjeneste for tyrkisk statsborgerskap ved investering. I tillegg kan alle TAPU-innehavere søke om kortsiktig oppholdstillatelse via generaldirektoratet for migrasjonsstyring. DASK jordskjelvforsikring er obligatorisk ved registrering. Som et lisensiert eiendomsmeglerfirma i Alanya, verifiserer vi skjøtestatus, arrangerer notariell fullmakt og støtter klienter fra første bud til overlevering av nøkler. Se tilgjengelige boliger i Mersin, Alanya for oppdaterte enheter og planløsninger.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe leiligheter i Mersin, Alanya?
Ja. De fleste utenlandske statsborgere kan kjøpe bolig i Tyrkia, inkludert i Mersin, Alanya, uten krav om tidligere opphold eller en lokal partner. TAPU-skjøtet er det juridisk bindende eierskapsdokumentet. Et lite antall nasjonaliteter har restriksjoner på kjøp; en agent fra Alanya Eiendom vil bekrefte din rettighet før kontrakter signeres og midler overføres.
Hvilke størrelser er det på leilighetene i dette prosjektet?
Leilighetene varierer fra 46 kvm til 117 kvm fordelt på to 15-etasjers blokker på en 9 000 kvm tomt. Kompakte løsninger på 46 kvm er rettet mot investorer som fokuserer på utleie, mens planløsninger på 117 kvm passer for de som skal bo der selv eller familier som ønsker en romsligere base ved kysten.
Kvalifiserer kjøp her for tyrkisk statsborgerskap ved investering?
Det kan det gjøre, avhengig av prisen på leiligheten og myndighetenes offisielle krav på søknadstidspunktet. Om en enkelt enhet eller et kombinert kjøp kvalifiserer, avhenger av gjeldende valutakurser og retningslinjer. Alanya Eiendom hjelper kjøpere med å beregne kvalifisering og samle nødvendig dokumentasjon.
Hvordan fungerer strandbussen i dette komplekset?
Strandbussen er en inkludert tjeneste som transporterer beboere mellom komplekset og nærmeste strand, 350 m unna. Driftstider og hyppighet fastsettes av administrasjonskontoret på stedet og bekreftes ved kjøp. Tjenesten er spesielt praktisk for barnefamilier eller gjester uten egen transport.
Hvilke løpende kostnader bør leilighetseiere budsjettere med i Mersin, Alanya?
Eiere bør planlegge for årlig eiendomsskatt (emlak vergisi), månedlige felleskostnader (aidat), DASK jordskjelvforsikring og vanlige strøm/vann-utgifter. Et kompleks med to blokker i denne størrelsen, med bassenger, bowling, restaurant, treningsstudio og vakthold døgnet rundt, har en høyere aidat enn en enkel boligblokk. Oppdaterte aidat-tall er tilgjengelige direkte fra administrasjonskontoret.
