Tre boligblokker i Mersin, Alanya ligger 450 meter fra Middelhavets strandlinje. Leilighetene er på 60 til 90 m² og leveres med innebygd kjøkken, benkeplater i granitt, keramiske fliser og balkong som standard. Med priser fra 110 000 € til 340 000 €, er dette prosjektet perfekt for kjøpere som ønsker nærhet til kysten i Alanya uten å måtte betale for en beliggenhet i aller første rekke ved stranden.
Havet kun 450 meter unna: Leiligheter til salgs i Mersin, Alanya
Den bekreftede avstanden fra inngangen til havet er 450 meter – en spasertur på under syv minutter i rolig tempo. For kjøpere som planlegger daglig bruk, betyr dette at en tur på stranden blir en naturlig del av morgenrutinen fremfor en planlagt utflukt. For investorer gir dette en ekstra verdi: Utleieplattformer i Tyrkia filtrerer ofte resultater ved 500-metersmerket, noe som holder dette prosjektet i det øverste søkesjiktet for ferieutleie.
Leilighetene varierer fra 60 til 90 m². Balkong er standard i alle leilighetene; utvalgte enheter på bakkeplan har privat hage, mens leiligheter i de øverste etasjene har tilgang til takterrasse. Beliggenheten i Mersin, Alanya byr på en roligere atmosfære enn sentrale Alanya, samtidig som det er god veiforbindelse til shopping, restauranter og transport.
Generator, 24/7 vakthold og boblebad i dette komplekset i Mersin, Alanya
En nødstrømsgenerator sørger for strømforsyning i alle tre blokkene – en praktisk fordel for både fastboende og utleiere. Området er sikret døgnet rundt med både vakthold og et omfattende kameraovervåkningssystem (CCTV).
Fasilitetene omfatter langt mer enn bare nærheten til sjøen. Et boblebad, grillområde, lysthus, hage, lekeplass og lekerom for barn gjør komplekset ideelt for barnefamilier og langtidsleie. Lobby og heis betjener alle etasjer, og parkering er tilgjengelig i både lukket garasje og på åpen parkeringsplass. Det brede utvalget av fasiliteter gjør at leilighetene forblir attraktive på utleiemarkedet også på dager der stranden ikke er førsteprioritet.
Aluminiumsrammer, keramiske fliser og kjøkkenbenk i granitt i Mersin, Alanya
Den innvendige standarden er gjennomgående i alle tre blokkene. Hver leilighet leveres med et innebygd kjøkken i åpen løsning, benkeplater i granitt og fabrikkmonterte kjøkkenskap. Det er lagt keramiske fliser på alle gulv – et praktisk valg for middelhavsklimaet, der saltluft og fuktighet gjør vedlikeholdsvennlige flater mer fornuftig enn alternativer som krever jevnlig behandling.
Vinduer leveres med enten aluminiums- eller PVC-rammer avhengig av plassering, begge valgt for deres holdbarhet mot kystklima og termiske egenskaper. Baderommene har dusjkabinett og en kald-dusj-løsning. Varmt vann leveres av en separat elektrisk varmtvannsbereder per enhet. Balkongen, som er standard for alle leiligheter, gir god gjennomlufting og fungerer som en forlengelse av stuen. Hele prisintervallet fra 110 000 € til 340 000 € dekker alt fra kompakte enheter på 60 m² til de største på 90 m² med større utearealer.
Tyrkisk statsborgerskap og TAPU-prosessen for kjøpere i Mersin, Alanya
Utenlandske statsborgere som kjøper bolig i Tyrkia, mottar et TAPU (skjøte) registrert i sitt navn hos det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM). Prosessen krever et tyrkisk skattenummer, en lokal bankkonto, og oppmøte på tinglysningskontoret personlig eller via en notarialbekreftet fullmakt.
Ordningen for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering krever en bekreftet kjøpesum på minst 400 000 USD på søknadstidspunktet. Kjøpere under denne terskelen kan søke om fornybar kortvarig oppholdstillatelse knyttet til eiendomskjøp, som behandles av de tyrkiske immigrasjonsmyndighetene (Göç İdaresi). Som et autorisert eiendomsmeglerfirma i Alanya, gir Alanya Eiendom veiledning gjennom begge prosessene, fra forundersøkelser til TAPU-registrering og oppholdstillatelse. Vår side for juridiske tjenester beskriver hvert steg for internasjonale kjøpere.
Utleiepotensial 450 meter fra sjøen: Investorprofil for Mersin, Alanya
Kyststripen i Mersin, Alanya er en del av det større utleiemarkedet i Alanya, som har høyt belegg fra slutten av april til oktober. Med en beliggenhet kun 450 meter fra sjøen, vil leilighetene i dette prosjektet dukke opp i de øverste søkeresultatene på store utleieplattformer. Størrelsene på 60 til 90 m² passer perfekt for grupper på 2 til 4 personer – det største segmentet for bestillinger langs den tyrkiske rivieraen.
Boblebadet, grillområdet og barnefasilitetene appellerer spesielt til barnefamilier, som ofte har lengre gjennomsnittlig oppholdstid og lavere kostnader knyttet til gjestebytte sammenlignet med bestillinger for kun par. Alanya Eiendom hjelper internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og andre land med å vurdere utleiepotensialet, og kobler eiere med kvalitetssikrede lokale vaktmestertjenester. Se vår side for utleie av eiendom for mer informasjon om utleiemarkedet i Alanya.
Ofte stilte spørsmål
Kan utlendinger kjøpe leiligheter i Mersin, Alanya i Tyrkia?
Ja. Statsborgere fra de fleste land kan kjøpe bolig i Tyrkia. Transaksjonen resulterer i et TAPU registrert i kjøperens navn. Enkelte nasjonaliteter krever en militær godkjenning som kan legge til fire til seks uker på prosessen. Alanya Eiendom håndterer alt papirarbeid og koordinerer direkte med eiendomsregisteret på vegne av internasjonale kunder.
Hvilke størrelser og antall blokker tilbyr dette prosjektet i Mersin, Alanya?
Utbyggingen består av 3 boligblokker med leiligheter fra 60 til 90 m². Alle leilighetene har balkong; utvalgte enheter tilbyr privat hage eller terrasse. Prisene varierer fra 110 000 € til 340 000 € avhengig av etasje og størrelse. Kontakt vårt team for oppdatert oversikt over ledige leiligheter.
Hvordan fungerer TAPU-prosessen for utenlandske kjøpere?
TAPU-registrering utføres hos det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM). Kjøpere trenger et tyrkisk skattenummer og en lokal bankkonto. Overføringen kan gjennomføres personlig eller via en autorisert fullmakt. Vårt flerspråklige team håndterer TAPU-registrering, søknad om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøpet fra vårt kontor i Alanya.
Kan man få tyrkisk oppholdstillatelse ved å kjøpe eiendom her?
Ja. Utenlandske eiendomseiere i Tyrkia kan søke om en kortvarig oppholdstillatelse gjennom de tyrkiske immigrasjonsmyndighetene når skjøtet (TAPU) er registrert. Tillatelsen kan fornyes så lenge man eier eiendommen. Terskelen for statsborgerskap gjennom investering er 400 000 USD; kjøp under dette nivået gir rett til å søke om oppholdstillatelse.
Hvilke fasiliteter tilbyr dette komplekset i Mersin, Alanya?
Komplekset har boblebad, grillområde, lysthus, hage, lekeplass, lekerom for barn, lobby, heis, lukket garasje og åpen parkeringsplass. Området er sikret 24/7 med kameraovervåkning (CCTV). En nødstrømsgenerator opprettholder viktige bygningssystemer ved strømbrudd.
