Et fotavtrykk på 10 500 sqm, to tårn på 12 etasjer hver, og en kystlinje 500m unna: dette nybyggprosjektet i Antalya bygger verdien sin på målbare størrelser, ikke markedsføring. Leilighetene spenner fra 82 til 138 sqm, med priser fra 199 000 € til 349 000 €.
82 til 138 sqm på en tomt på 10 500 sqm: Leiligheter til salgs i Antalya
To blokker på 10 500 sqm gir en tomtetetthet godt under bygjennomsnittet, og frigjør areal til en opparbeidet hage, utendørsbasseng, grillterrasse og lysthus. Alle enheter har balkong eller terrasse, keramiske gulv, innebygd kjøkken med benkeplater i granitt og vinduer i aluminium eller PVC med doble glass. Keramiske fliser er et praktisk valg for Antalyas kystklima: svale under føttene om sommeren, motstandsdyktige mot salt luft og fuktighet, og lette å vedlikeholde over lang tid.
For kjøpere som sammenligner leiligheter til salgs i Antalya i mellomsegmentet, gjør kombinasjonen av 10 500 sqm opparbeidet tomt og et prisnivå fra 199 000 € til 349 000 € dette prosjektet tydelig til et anlegg i resort-klasse. Arealene på 82 til 138 sqm dekker et bredt spekter, fra kompakte løsninger for én person til større familievennlige planløsninger.
500m fra kysten i Antalya: sjøen uten bil
Fem hundre meter til sjøen er en bekreftet nærhet: i normalt gangtempo tar det seks til sju minutter fra dør til strand. Daglig tilgang til stranden er realistisk for beboere som ikke ønsker å kjøre. Antalya lufthavn, en av Tyrkias travleste internasjonale knutepunkter og et fast reisemål for direktefly fra Norge, Tyskland, Russland og store deler av Nord-Europa, ligger godt innenfor den større bysonen. Den forbindelsen er viktig for kjøpere som planlegger sesongbruk eller korttidsutleie: gjester ankommer et stort knutepunkt, ikke en regional flyplass.
Byens trikkelinjer, bussnett og etablerte næringsområder utvider funksjonsområdet til denne eiendommen i Antalya utover tomtegrensen, slik at restauranter, apotek og butikker ligger innen kort kjøreavstand fra inngangen.
Bowlingbane, jacuzzi, sauna og tyrkisk hamam: Fasiliteter på stedet i Antalya
En bowlingbane er ikke en standardfunksjon i nye boligprosjekter, uansett prisklasse. Dette prosjektet har en, sammen med jacuzzi, sauna og tyrkisk hamam - et fritidstilbud som de fleste trestjerners hoteller ville løftet frem som en hovedattraksjon. Et treningssenter og bordtennis gir flere aktive bruksalternativer. For familier finnes både lekeplass for barn og eget lekerom for barn på området.
Uteområde med lysthus, grillplass og opparbeidet hage gir både overbygde og åpne soner for rekreasjon hele året. Garasje og parkeringsplass på bakkenivå matcher antallet boenheter, og en reservegenerator kombinert med 24/7 sikkerhetskameraer og bemannet portvakt sikrer kontinuerlig drift av bygget - et praktisk poeng for eiere som er borte i uker eller måneder av gangen.
Eiendomsregistrering og opphold for kjøpere av eiendom i Antalya
Utenlandske statsborgere kjøper tyrkisk eiendom direkte i eget navn gjennom TAPU-systemet, administrert av Turkish Land Registry (TKGM). Prosessen innebærer en sertifisert verdivurdering av eiendommen, en militærklarering og betaling av 4% skjøteavgift på den oppgitte kjøpesummen. Det er ikke behov for noen mellomliggende eierstruktur.
Eierskap til eiendom i Tyrkia gir også grunnlag for søknad om korttidsoppholdstillatelse, som håndteres av General Directorate of Migration Management. Den første tillatelsen gis vanligvis for ett til to år og kan fornyes så lenge eierskapet opprettholdes.
Som lisensiert eiendomsmegler verifiserer Alanya Eiendom skjøteopplysninger, koordinerer hele TAPU-overføringen og tilbyr flerspråklig støtte på norsk, tysk, russisk og engelsk i alle faser, fra første tilbud til nøkkeloverlevering. Bla i våre aktuelle eiendomsannonser i Antalya eller se våre juridiske tjenester for boligkjøp i Tyrkia for en full oversikt over kjøpsprosessen.
Kystnære Antalya som et buy-and-hold-marked for europeiske investorer
Antalya er byen i Tyrkia som tiltrekker seg flest internasjonale turister, og fungerer som et helårig bysentrum snarere enn en rent sesongbasert badeby. Sykehusnettverk, internasjonale skoler, et fungerende næringsliv og aktiv konferansevirksomhet holder beleggsnivået oppe gjennom hele året. Etterspørselen etter korttidsutleie kommer både fra badegjester, turister i gamlebyen og forretningsreisende - en variert gjestestrøm som demper risikoen for ledighet som ofte er høyere i smalere kystresorter.
For kjøpere som går inn på 199 000 €, skaper tomten på 10 500 sqm, bowlingbanen på stedet og den bekreftede avstanden på 500m til sjøen et verdiargument som er vanskelig å gjenskape til samme prisnivå i Antalyas mer sentrale bydeler. Alanya Eiendoms lokale team gir direkte tilgang til selgere og visning av eiendommen før noen forpliktelse tas.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe leiligheter i Antalya, Tyrkia?
Ja. Tyrkisk lov tillater de fleste utenlandske statsborgere å kjøpe eiendom direkte i eget navn. Kjøpere fra Norge, Tyskland, Nederland, Russland og de fleste europeiske land kan kjøpe uten begrensninger. Bekreft din konkrete rett til kjøp gjennom Turkish Land Registry (TKGM) før du går videre.
Hvilke enhetsstørrelser finnes i dette prosjektet i Antalya?
Leilighetene spenner fra 82 til 138 sqm fordelt på de to blokkene med 12 etasjer. Alle leiligheter har balkong eller terrasse, keramiske gulv, innebygd kjøkken med benkeplater i granitt og doble vinduer. Kontakt Alanya Eiendom for oppdaterte planløsninger og betalingsplaner.
Hvordan fungerer TAPU-registreringen i Tyrkia?
Etter at kjøpekontrakten er signert og en sertifisert verdivurdering er gjennomført, utføres skjøteoverføringen ved det lokale landregisterkontoret. Det påløper 4% overføringsavgift på den oppgitte kjøpesummen. Alanya Eiendom koordinerer juridisk due diligence, notartjenester og timeavtaler med registeret på vegne av kjøperen gjennom hele prosessen.
Gir kjøp av denne eiendommen meg rett til tyrkisk oppholdstillatelse?
Ethvert eiendomskjøp registrert med TAPU gir kjøperen grunnlag for å søke om korttidsoppholdstillatelse gjennom General Directorate of Migration Management. Tillatelser gis vanligvis for ett til to år og kan fornyes så lenge eierskapet opprettholdes. Tyrkisk statsborgerskap gjennom investering krever en egen minsteterskel på USD 400,000.
Hvilke fasiliteter er inkludert i komplekset?
Prosjektet inkluderer basseng, bowlingbane, jacuzzi, sauna, tyrkisk hamam, treningssenter, bordtennis, lekeplass for barn, lekerom for barn, grillterrasse, lysthus, opparbeidet hage, private hagealternativer, garasjeparkering, reservegenerator og 24/7 bemannet sikkerhet med full CCTV-dekning.
Hvor langt er det til sjøen fra dette prosjektet i Antalya?
Kystlinjen er bekreftet til 500m, som tilsvarer seks til sju minutters gange. I Antalya plasserer denne nærheten prosjektet i byens viktigste boligområde for sjøadkomst, noe som støtter både daglig bruk og sterk korttidsutleie gjennom den utvidede turistsesongen.
