Boligprosjektet i Demirtas består av én blokk og åpner eiendomsmarkedet i Alanya på et svært tilgjengelig prisnivå. Med priser fra 55 000 € og en liste over fasiliteter som kan måle seg med langt dyrere komplekser, er dette et attraktivt valg. Prosjektet ligger på en 2 499 kvm stor selveiertomt, og enhetene varierer fra 55 til 167 kvm, noe som passer både for førstegangskjøpere og de som ønsker en større bolig ved kysten.
55 til 167 kvm: Rimelige leiligheter til salgs i Demirtas, Alanya i én blokk
Prosjektet består av én boligblokk, noe som holder fellesfasilitetene samlet og bomiljøet kompakt. Leilighetsstørrelsene starter fra 55 kvm – ideelt for par, enslige eller investorer som ser etter utleiemuligheter – opp til 167 kvm for kjøpere som trenger mer plass til familien eller ønsker en luksuriøs utleiebolig.
Alle enheter leveres med flislagte gulv, innebygde kjøkkenskap, granittbenkeplater og en åpen kjøkkenløsning. Tilgang til balkong eller terrasse er standard, og dusjkabinetter er installert på alle bad. Det er brukt både aluminium- og PVC-vinduer i prosjektet, noe som gir god isolasjon mot kystværet samtidig som det sikrer mye naturlig lys inne. Prisene varierer fra 55 000 € til 291 000 €, avhengig av størrelsen på enheten.
1 km til havet og 17 km til Gazipaşa flyplass: Avstander i Demirtas, Alanya
Beliggenheten i Demirtas plasserer prosjektet 1 km fra kysten – en flat og lettgått spasertur – og 17 km fra Gazipaşa flyplass. Flyplassen har direkteforbindelser og charterfly som betjener et betydelig antall nordiske, tyske og russiske besøkende hvert år. Alanya sentrum ligger 20 km mot vest, ca. 25 minutter unna, noe som gir beboerne tilgang til alt av kommersiell, medisinsk og underholdningsmessig infrastruktur uten å måtte betale prisene i sentrum. Antalya flyplass ligger 125 km mot nordvest og dekker interkontinentale ruter.
Nærområdet i Gazipaşa, som grenser til Demirtas, tilbyr lokale matbutikker, kafeer og hverdagsnyttige tjenester innen en kort kjøretur, noe som utfyller den rolige atmosfæren i boligområdet.
Privat basseng, generator og 24/7 vakthold: Fasiliteter i Demirtas, Alanya-prosjektet
Fasilitetene her er svært omfattende for et prosjekt med bare én blokk. Listen inkluderer fellesbasseng, et privat basseng, badstue, dampbad og boblebad, samt et treningsrom for beboere som foretrekker å trene hjemme. For barna finnes det både en utendørs lekeplass og et eget innendørs lekerom.
Uteområdene inkluderer en lysthus (gazebo), grillplass og en pent anlagt hage. For å sikre stabil strømforsyning er det installert en backup-generator – en viktig ressurs for kysteiendommer i Tyrkia. Bygget overvåkes 24/7 av sikkerhetspersonell og kamerasystem. Heis, lobby, garasje og parkeringsplass er også på plass. Elektriske vannvarmere og satellittsystem er ferdig installert i alle leiligheter.
Veien til oppholdstillatelse og TAPU-prosessen i Demirtas, Alanya
Utenlandske statsborgere fra de fleste land kan kjøpe eiendom i Tyrkia og få et skjøte (TAPU) registrert i sitt navn gjennom det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM). Før man signerer en kjøpsavtale, bør man be om en rapport som bekrefter at eiendommen er fri for heftelser eller pant. En sertifisert verdivurdering er påkrevd som en del av den offisielle overføringen.
Når skjøtet er registrert, kan eiere søke om kortvarig oppholdstillatelse (ikamet) via Turkish Directorate General of Migration Management. Tillatelsen kan fornyes årlig og gir rett til å bo i Tyrkia hele året. Kjøpere hvis investering når grensen for statsborgerskap, kan også søke om tyrkisk statsborgerskap. Hos Alanya Eiendom håndterer vårt flerspråklige team alt fra TAPU-registrering og søknad om oppholdstillatelse til oppfølging etter kjøpet.
Utleiepotensial året rundt: Investeringseiendom i Demirtas, Alanya
Kystsesongen i denne delen av Tyrkia strekker seg fra april til oktober, med flest bookinger i juli og august. Eiendommer i Demirtas nyter godt av den lange sommeren, kombinert med lave inngangspriser som forbedrer nettoavkastningen for investorer. Med priser fra 55 000 € er dette et av de mest tilgjengelige punktene for investorer langs denne delen av kysten.
Som et lisensiert eiendomsmeglerkontor i Alanya, verifiserer vi alle annonser mot gjeldende TAPU-registre og kan gi sammenlignbare utleiedata for Demirtas og nærliggende områder. Vårt kontor i Alanya tilbyr visninger og direkte verifisering av selger, slik at du kan sjekke markedet før du binder deg. Se våre nåværende boliger i Demirtas for å sammenligne alternativer, eller les om tyrkisk statsborgerskap via investering.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe leilighet i Demirtas, Alanya?
Ja. Borgere fra de fleste land kan lovlig kjøpe eiendom i Tyrkia, inkludert i Demirtas. Et skjøte (TAPU) utstedes i kjøperens navn etter en obligatorisk verdivurdering og registrering hos det lokale eiendomskontoret. Teamet hos Alanya Eiendom kan gi råd om eventuelle landsspesifikke restriksjoner før kjøp.
Hva er prisklassen for leilighetene i dette Demirtas-prosjektet?
Leilighetene starter fra 55 000 € og går opp til 291 000 €, med størrelser fra 55 til 167 kvm i ett enkelt blokkprosjekt på en tomt på 2 499 kvm. De minste enhetene passer for investorer eller par, mens de største passer for familier eller de som ønsker god plass.
Hvor langt er det fra prosjektet til havet og nærmeste flyplass?
Prosjektet ligger 1 km fra havet og 17 km fra Gazipaşa flyplass. Alanya sentrum ligger 20 km mot vest. Antalya flyplass, det største internasjonale knutepunktet, ligger 125 km mot nordvest.
Hvordan fungerer oppholdstillatelse for boligkjøpere i Demirtas?
Etter at skjøtet (TAPU) er registrert, kan utenlandske eiere søke om kortvarig oppholdstillatelse via Turkish Directorate General of Migration Management. Tillatelsen fornyes årlig. Kjøpere som når grensen for investering, kan også søke om tyrkisk statsborgerskap via investering.
Hvilke fasiliteter er inkludert i dette komplekset i Demirtas?
Prosjektet inkluderer fellesbasseng, privat basseng, badstue, dampbad, boblebad, treningsrom, lekeplass for barn, innendørs lekerom, grillområde, lysthus og hage. Bygget har også generator, heis, 24/7 vakthold med kameraer, garasje og parkeringsplasser.
Er dette prosjektet egnet for utleieinvestering i Demirtas?
Ja, Demirtas drar nytte av den lange sesongen i Alanya og nærheten til Gazipaşa flyplass (17 km), noe som skaper etterspørsel etter korttidsleie. Inngangspriser fra 55 000 € gir et godt potensial for avkastning sammenlignet med mer sentrale områder i Alanya.
