To blokker på ni etasjer hver, plassert 750 meter fra strandlinjen i Demirtaş. Enhetene i dette prosjektet varierer fra 50 til 149 m², med priser fra 122 000 € til 279 000 € som dekker alle størrelser, etasjer og retninger som tilbys. For kjøpere som ser etter noe øst for Alanyas travle feriesteder, tilbyr Demirtaş nærhet til stranden i merkbart roligere kystomgivelser.
Leiligheter til salgs i Demirtaş, Alanya: 750 m til Middelhavet
Gangavstanden på 750 meter til sjøen er en stor fordel i et distrikt der kystlinjen fortsatt er relativt uutbygd. Demirtaş ligger på den østlige kanten av Alanyas kystlinje, forbi de tettere boligområdene i Mahmutlar, hvor det er færre folk og stranden er mindre kommersiell. For kjøpere som ser etter eiendom i Demirtaş som feriebolig eller investering for utleie, er denne nærheten svært viktig.
Enhetene starter på 50 m² for de mest kompakte – perfekt for enslige kjøpere eller korttidsutleie – og går opp til 149 m² med privat hage. Alle enhetene har balkong eller terrasse, flislagte gulv, åpen kjøkkenløsning, benkeplater i granitt og innebygd kjøkkeninnredning. Med to blokker får prosjektet en håndterlig skala, og ni etasjer sørger for at enhetene i de øvre etasjene har uhindret utsikt over området rundt. Prisklassen fra 122 000 € til 279 000 € reflekterer størrelse, etasje og retning i begge blokkene.
Gazipaşa lufthavn 20 km unna: Beliggenhet i Øst-Alanya fra Demirtaş
Gazipaşa lufthavn ligger 20 km fra prosjektet – omtrent en 20-minutters kjøretur østover. For sesongkjøpere fra Norge, Tyskland, Sverige eller Nederland er dette den mest praktiske inngangsporten. Direkte sommerruter betjener flyplassen fra flere nordeuropeiske byer, noe som gjør det enkelt for både personlig reise og ankomst for leiegjester. Antalya lufthavn, 145 km vestover, fungerer som et alternativ for helårs- og vinteradkomst.
Området rundt dekker den østlige korridoren i Alanya gjennom Gazipaşa-distriktet, hvor lokale tjenester som dagligvarebutikker, restauranter og apotek er tilgjengelige innen en kort kjøretur. Alanya sentrum med sitt fulle tilbud av shopping, servering og natteliv ligger omtrent 30 km mot vest, og kan nås med bil på under 30 minutter.
Tyrkisk hamam, badstue og privat basseng: Fasiliteter på stedet i Demirtaş
Listen over fasiliteter i dette komplekset med to blokker er omfattende for sin størrelse. Fellesfasiliteter inkluderer basseng, tyrkisk hamam, badstue, jacuzzi, treningsrom, basketballbane, tennisbane, bordtennis, grillområde, hage og lysthus. En lekeplass og et eget lekerom for barn betjener barnefamilier i begge blokkene.
Den operative infrastrukturen inkluderer reservestrømsaggregat, døgnkontinuerlig vakthold, overvåkningskameraer, overbygd parkering, garasje og heis til alle ni etasjer. Varmtvann, elektrisk varmtvannsbereder, satellittsystem og lobby i første etasje er standard for alle enheter. Utvalgte enheter har privat hage og privat basseng – noe som er et viktig konkurransefortrinn for kjøpere som ønsker høyere leieinntekter i det kortsiktige utleiemarkedet.
TAPU-registrering og mulighet for tyrkisk statsborgerskap for kjøpere i Demirtaş
Skjøte på eiendom i Tyrkia utstedes gjennom det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM). Prosessen for utenlandske kjøpere i Demirtaş følger det nasjonale rammeverket: skaff et tyrkisk skattenummer, bestill en sertifisert verdivurdering, bekreft klarering fra militær sone, og fullfør overføringen hos tinglysingskontoret i Alanya. Disse trinnene gjelder uansett om kjøperen er fastboende eller ikke.
Veien til tyrkisk statsborgerskap gjennom investering krever en minimumskjøpsverdi på 400 000 USD. Kjøpere under denne grensen kan fortsatt søke om oppholdstillatelse gjennom eiendomseierskap, administrert av det tyrkiske migrasjonsdirektoratet. Som et lisensiert eiendomsmeglerfirma i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom TAPU-status, koordinerer juridisk kontroll og gir støtte etter kjøpet for internasjonale kjøpere helt frem til registrering.
Hvem investerer i Demirtaş, Alanya
Prisklassen fra 122 000 € til 279 000 € tiltrekker seg to klare kjøperprofiler. I den rimeligere enden appellerer enheter på 50 m² til porteføljeinvestorer som ønsker en kysteiendom i Tyrkia med kontrollert kapitalutlegg. I den øvre enden passer konfigurasjoner på 149 m² med privat hage og valgfritt privat basseng for kjøpere som ønsker en fullverdig feriebolig for lengre opphold gjennom sommersesongen.
Demirtaş tiltrekker seg kjøpere som prioriterer et roligere kystmiljø over de mer livlige områdene nærmere Alanya sentrum. Boligkarakteren med lav tetthet og en reell avstand på 750 meter til stranden gjør det til en praktisk base for lengre ferier – med forbindelsen til Gazipaşa lufthavn som holder reisetiden nede. Se aktuelle eiendommer til salgs i Demirtaş for sammenlignbare alternativer, eller kontakt vårt flerspråklige team for visninger og direkte verifisering fra selger.
Ofte stilte spørsmål
Kan utlendinger kjøpe eiendom i Demirtaş, Alanya, Tyrkia?
Ja. De fleste utenlandske statsborgere kan kjøpe eiendom i Tyrkia, inkludert i Demirtaş. Skjøtet (TAPU) registreres i kjøperens navn hos tinglysingskontoret i Alanya. Enkelte nasjonaliteter har juridiske begrensninger; Alanya Eiendom bekrefter kjøperens rettigheter før kjøpsavtale signeres og verifiserer TAPU-status som en del av standard kontroll. Tyrkisk skattenummer og sertifisert verdivurdering er påkrevd.
Hvilke størrelser er tilgjengelige i dette prosjektet i Demirtaş?
Enhetene varierer fra 50 til 149 m² fordelt på to blokker med ni etasjer. Kompakte enheter på 50 m² er godt egnet for utleie eller enslige kjøpere. Større enheter, inkludert de med privat hage og basseng, passer for familier eller de som planlegger lengre opphold. Hele spekteret gjenspeiles i prisklassen fra 122 000 € til 279 000 €.
Hvordan fungerer tyrkisk statsborgerskap gjennom investering for eiendom i Demirtaş?
Tyrkisk statsborgerskap gjennom investering krever et kjøp på minst 400 000 USD. Enhetene i den øvre prisklassen i dette prosjektet kan nærme seg denne grensen avhengig av valutakursen. Kjøpere under dette beløpet kan likevel søke om tyrkisk oppholdstillatelse gjennom eiendomseierskap, en prosess som administreres av det tyrkiske migrasjonsdirektoratet.
Hvordan er utleiemulighetene for en enhet i Demirtaş, Alanya?
Demirtaş ligger 750 meter fra sjøen og 20 km fra Gazipaşa lufthavn, som har direkte sommerflyvninger fra Nord-Europa. Utleie i sommerhalvåret i denne delen av Alanya drives ofte av barnefamilier og feriegjester som ønsker lengre opphold. Enheter med tilgang til privat basseng og hage oppnår ofte høyere leiepriser og lengre bookinger, noe som forbedrer avkastningen sammenlignet med standardenhetene.
