Tre blokker på ni etasjer hver reiser seg på en 8 300 m² stor tomt i hjertet av Alanya sentrum, med boliger på 65 til 85 m² kun 500 m fra sentrum og 800 m fra Middelhavskysten. Prisene går fra 277 000 € til 570 000 €, noe som gjenspeiler en svært sentral beliggenhet kombinert med et fritidstilbud som de færreste boligprosjekter i byen kan tilby i denne skalaen.
Leiligheter på 65 til 85 m² til salgs i Alanya sentrum: Tre blokker på 8 300 m²
Hver leilighet er mellom 65 og 85 m² - en kompakt og effektiv planløsning som passer utmerket for både selveiere og investorer som ønsker å drive med møblert korttidsutleie. De tre blokkene deler den 8 300 m² store tomten, noe som fordeler parkeringsplasser, hageområder og belastningen på fellesarealene på en god måte. Dette forhindrer trengselen man ofte ser i urbane prosjekter med kun én blokk. Alle enhetene har balkong, åpen kjøkkenløsning med benkeplater i granitt og integrert skapinnredning, keramiske fliser på alle gulv og dusjkabinett. Keramiske fliser fungerer spesielt godt i Alanyas kystklima: de holder seg svale under føttene i sommervarmen, motstår fuktighet fra sjøluften og beholder finishen selv ved mye trafikk. Kjøpere som ser etter leiligheter til salgs i Alanya sentrum vil sette pris på gåavstanden til den historiske halvøya, hovedgaten med butikker og byens sentrale busstasjon.
Bowlingbane, tennisbane og innendørsbasseng i dette sentrale prosjektet i Alanya
Fasiliteten som virkelig skiller dette prosjektet fra de fleste andre boligblokker i Alanya, er en egen bowlingbane på området - et fritidselement som er svært uvanlig i sentrumskjernen. Den ligger ved siden av et oppvarmet innendørsbasseng, et utendørsbasseng, treningsrom, badstue, basketballbane, tennisbane, lekeplass og lekerom for barn, grillterrasse, hage med lysthus og en kald dusjstasjon ved utendørsbassenget. Egne private bassenger og hager er tilgjengelige for utvalgte enheter i første etasje og på takterrassene. For både familier og gjester betyr dette at de fleste fritidsbehov dekkes uten å måtte forlate anlegget - en faktor som øker utleiepotensialet for investorer som benytter seg av utleieplattformer. Lobbyen og heisene betjener de ni etasjene effektivt, og det er parkeringshus tilgjengelig på stedet.
40 km til Gazipaşa lufthavn og 135 km til Antalya lufthavn: Veien til Alanya sentrum
Gazipaşa lufthavn - 40 km østover langs kystveien D400 - har direkte sesongruter fra Norge, Tyskland, Russland og Nederland, som er de fire nasjonalitetene som er mest aktive i eiendomsmarkedet i Alanya sentrum. Antalya lufthavn, 135 km vestover, har helårlige avganger fra de fleste europeiske hovedsteder og fungerer som det viktigste ankomstpunktet utenom høysesongen. Prosjektets nærhet til Alanya sentrum (500 m) gjør at man ikke er avhengig av bil i det daglige: banker, helsetjenester, supermarkeder og bussterminalen er alle innen ti minutters gange. For investorer som kjøper for sesongutleie, betyr de to flyplassene et bredere kundegrunnlag og en lengre utleiesesong enn for prosjekter som ligger i utkanten av byen.
Keramiske gulv, benkeplater i granitt og aluminiumsvinduer i Alanya sentrum
Interiøret er ferdigstilt med keramiske fliser gjennomgående, benkeplater i granitt i den åpne kjøkkenløsningen og spesialbygd skapinnredning med plass til integrerte hvitevarer. Aluminiumsvinduer er valgt sammen med PVC-dobbeltglass for å gi en termisk barriere som passer til en bygning på ni etasjer som er utsatt for fuktighet fra havet og vedvarende sommervarme. Naturgass er lagt direkte inn i bygningen, noe som gir effektiv matlaging og oppvarming av vann. Et satellitt-TV-system dekker alle enheter. Generatoren på stedet sørger for at heis, belysning og sikkerhetssystemer fungerer ved strømbrudd - et praktisk tiltak for enhver boligblokk med flere etasjer, og noe som både leietakere og fastboende setter pris på. Sikkerhetskameraer og døgnkontinuerlig vakthold dekker hele området.
Tyrkisk statsborgerskap og prosessen rundt skjøte for kjøpere i Alanya sentrum
Utenlandske kjøpere i Tyrkia mottar et TAPU (skjøte) registrert hos eiendomsregisteret i Alanya. Nåværende eierskap og heftelser kan verifiseres gjennom det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM). Kjøp som oppfyller gjeldende investeringsgrense kvalifiserer for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering; regelverket for dette er publisert hos Invest in Turkey. Ved den øvre delen av prisklassen i dette prosjektet (570 000 €), samsvarer enhetene med grensen for statsborgerskap, noe som gir muligheten for et ekstra pass for kvalifiserte søkere.
Som et autorisert eiendomsmeglerkontor i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom status på skjøte, koordinerer med lokale notarer og arrangerer autorisert oversettelse for internasjonale kjøpere. Vårt flerspråklige team håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøp fra vårt kontor i Alanya. Kjøpere kan lese mer om tjenester for tyrkisk statsborgerskap eller se våre eiendommer til salgs i Alanya sentrum på vår plattform. DASK jordskjelvforsikring er lovpålagt i Tyrkia og må fornyes årlig for alle boligeiendommer i Antalya-provinsen, inkludelt i Alanya.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendom i dette prosjektet i Alanya sentrum?
Ja. Utenlandske statsborgere fra de fleste land kan erverve selveiereiendom i Tyrkia gjennom en standard TAPU-overføring ved eiendomsregisteret i Alanya. Enkelte nasjonaliteter har spesifikke restriksjoner i henhold til tyrkisk lov. Alanya Eiendoms juridiske team kan bekrefte hva som gjelder for din nasjonalitet helt uforpliktende.
Hvilke størrelser og planløsninger tilbyr prosjektet?
Enhetene varierer fra 65 til 85 m² fordelt på tre blokker med ni etasjer hver på en 8 300 m² stor tomt. Hver leilighet inneholder åpen kjøkkenløsning, balkong, dusjkabinett og keramiske fliser på gulv. Enkelte enheter har privat basseng eller privat hage. Spesifikke planløsninger og tilgjengelighet kan bekreftes direkte hos Alanya Eiendom.
Kvalifiserer prosjektet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?
Eiendommer i Tyrkia som møter den gjeldende investeringsgrensen kvalifiserer for søknad om statsborgerskap. Med en prisantydning på 570 000 € vil mange av enhetene i dette prosjektet ligge innenfor denne grensen. Grensene revideres med jevne mellomrom, så kjøpere bør bekrefte gjeldende beløp med en advokat før man går videre.
Hvilke fasiliteter finnes på anlegget?
Fasilitetene inkluderer innendørsbasseng, utendørsbasseng, bowlingbane, tennisbane, basketballbane, treningsrom, badstue, lekeplass og lekerom for barn, grillområde, hage og lysthus. Noen enheter har også tilgang til privat basseng og hage. Parkeringshus, 24/7 vakthold med kameraovervåking og nødstrømsgenerator er også inkludert.
Hvor langt er det fra prosjektet til havet og til Alanya sentrum?
Prosjektet ligger 800 m fra Middelhavskysten og 500 m fra Alanya sentrum. Begge deler er i gåavstand. Gazipaşa lufthavn ligger 40 km østover, og Antalya lufthavn ligger 135 km vestover. Den sentrale beliggenheten gjør det attraktivt for utleie og bruk året rundt.
Hvilke faste kostnader bør man planlegge for etter kjøp?
Driftskostnader inkluderer DASK jordskjelvforsikring (lovpålagt, fornyes årlig), månedlige felleskostnader (aidat) som dekker vaktmestertjenester, sikkerhet og vedlikehold, samt vanlige abonnementer for vann, strøm og gass. Alanya Eiendom kan oppgi estimerte felleskostnader for dette spesifikke prosjektet på forespørsel.
