En enkelt femetasjes blokk som ligger 250 m fra vannlinjen i Oba, dette boligprosjektet i Oba, Alanya omfatter enheter på 59 til 138 kvm på en tomt på 1 050 kvm. Prisene starter fra 215 000 € til 420 000 €, og fasilitetslisten inkluderer basseng, badstue, jacuzzi, treningsrom og gulvvarme - et nivå som overstiger det tomtearealet alene skulle tilsi.
250 m til sjøen: Leiligheter til salgs i Oba, Alanya
Avstanden på 250 m til kysten er et faktisk gangmål, ikke et anslag. Fra de øvre etasjene i denne femetasjes blokken er sjøutsikt en realistisk forventning. Oba ligger på østsiden av Alanyas byområde, der strandsonen har et mer lokalt preg enn den sterkt trafikkerte turiststripen i sentrum. Boligpromenader, dagligvarehandel året rundt og en strand som fylles jevnt fra mai til oktober gjør området funksjonelt også utenfor høysesongen.
Enhetsstørrelsene spenner fra 59 kvm til 138 kvm, fra kompakte løsninger for én person til større planløsninger som passer for familier eller fastboende. Hver leilighet har balkong, keramiske gulv, innebygd kjøkken med benkeplater i granitt og fullt skapoppsett, PVC-vinduer med doble glass og komplett hvitevarepakke. Keramiske gulv fungerer godt i kystklimaet - svale under føttene om sommeren og enkle å vedlikeholde hele året. Gulvvarme tar hånd om de kjøligere månedene uten de store veggmonterte radiatorene.
Alanyas sentrum 4 km unna, flyplassen 41 km unna: Kjøp eiendom i Oba
Alanyas historiske sentrum ligger 4 km vest for prosjektet - under ti minutter med bil utenom den travle sommertrafikken. Oba dekker det meste av hverdagsbehovene på egen hånd, med supermarkeder, apotek og en restaurantgate som holder åpent året rundt i området. Turen inn til sentrum er et valg du tar av og til, ikke en daglig nødvendighet.
Gazipaşa lufthavn ligger 41 km østover langs kystveien D-400, vanligvis 35 til 40 minutter med bil i normal trafikk. Antalya lufthavn, 129 km vestover, tar hånd om de fleste internasjonale rutene og har forbindelser til store europeiske knutepunkter, noe som gir kjøpere og leietakere fra Skandinavia, Sentral-Europa og Russland en direkte flyforbindelse til regionen.
Et sykehus ligger bare 300 m fra prosjektet. Denne nærheten er viktig både for fastboende og for leietakere som blir lenge - pensjonister og gjester i forlenget sesong - som legger vekt på tilgang til helsetjenester når de velger beliggenhet.
Gulvvarme, badstue og døgnbemannet sikkerhet: spesifikasjoner for komplekset i Oba, Alanya
For en tomt på 1 050 kvm er driftsnivået bemerkelsesverdig. Basseng, badstue og jacuzzi går sammen med treningsrom. Bygget har heis, lobby og dedikert parkeringsområde. En generator sørger for drift ved strømbrudd - relevant når heis, bassengfiltrering og sikkerhetskameraer alle trekker strøm samtidig.
Døgnbemannet sikkerhet og kameraovervåkning dekker hele området. Standardleveransen i hver enhet inkluderer elektrisk varmtvannsbereder, varmtvannsforsyning, dusjkabinett og komplett hvitevarepakke - og fjerner det vanlige bryet med å innrede en leilighet ved ankomst fra utlandet.
Som lisensiert eiendomsmegler i Alanya verifiserer Alanya Eiendom enhetsspesifikasjoner og betalingsplanvilkår direkte med selger før noen annonse publiseres på plattformen vår. Kjøpere kan kontrollere tinglysingsdata selv via Turkish Land Registry (TKGM) og bekrefte DASK-krav for jordskjelvforsikring via AFAD før signering.
215 000 € til 420 000 €: Kvalifiserer dette prosjektet i Oba, Alanya for tyrkisk statsborgerskap?
Tyrkias program for statsborgerskap gjennom investering krever et minimumskjøp av eiendom på USD 400,000. I øvre del av dette prosjektets prisnivå avhenger avstanden til terskelen av den gjeldende EUR/USD-kursen på kjøpstidspunktet. Kjøpere som sikter mot statsborgerskap bør bekrefte den kvalifiserende verdsettelsen hos en tyrkisk notarius før de går videre.
For oppholdstillatelse støtter ethvert kvalifiserende eiendomskjøp en søknad om korttidsopphold under tyrkisk utlendingslov (Göç İdaresi). Vårt flerspråklige team hos Alanya Eiendom hjelper kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og Nederland med TAPU-registrering, søknad om oppholdstillatelse og koordinering etter kjøpet. Se aktuelle Oba-eiendommer for oppdaterte prissammenligninger i området.
Leieprofil for kyststripen 250 m fra sjøen i Oba, Alanya
Med 250 m til sjøen ligger dette prosjektet innenfor Alanyas sterkeste korridor for korttidsutleie. Den aktive kystsaison går fra midten av april til slutten av oktober, med juni til september som topper belegget. Tilgang til basseng på området er en jevn driver for bookingkonvertering i denne prisklassen og avstanden til sjøen.
Våre utleietjenester for eiendom dekker leietakervurdering, innsjekkingskoordinering og oppfølging av vedlikehold for kort- og mellomlangsiktige leieforhold i Oba og langs hele Alanyakysten.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe leiligheter i Oba, Alanya, Tyrkia?
Ja. Borgere fra de fleste nasjonaliteter, inkludert EU-borgere, nordmenn, russere og borgere fra Gulfen, kan kjøpe eiendom i Tyrkia og registrere en TAPU-skjøte i eget navn. Et lite antall nasjonaliteter har restriksjoner etter tyrkisk lov. Bekreft om du er kvalifisert med en lokal juridisk rådgiver før du forplikter deg til et kjøp.
Hvilke enhetsstørrelser og priser tilbys i dette prosjektet i Oba, Alanya?
Enhetene spenner fra 59 kvm til 138 kvm i en enkelt femetasjes blokk på en tomt på 1 050 kvm. Prisene går fra 215 000 € til 420 000 €. Størrelsesutvalget dekker kompakte inngangskjøp og større planløsninger for familier eller kjøpere som planlegger å bo her hele året.
Hvordan fungerer TAPU-skjøteprosessen for internasjonale kjøpere?
TAPU behandles ved det lokale tinglysingskontoret, og kjøper og selger - eller deres juridiske representanter - må møte opp, med mindre det er opprettet fullmakt. Eierskapsdata kan forhåndsverifiseres via Turkish Land Registry (TKGM). Alanya Eiendom tilbyr støtte med juridiske tjenester gjennom hele skjøteprosessen for internasjonale kjøpere.
Er dette prosjektet i Oba kvalifisert for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?
Den øvre prisrammen på 420 000 € kan nå terskelen for statsborgerskap på USD 400,000, avhengig av EUR/USD-kursen på signeringstidspunktet. Kjøpere som sikter mot statsborgerskap bør innhente en formell verdivurdering fra en tyrkisk notarius før kjøp. Sporet for kortsiktig oppholdstillatelse er tilgjengelig ved ethvert kvalifiserende kjøpsnivå.
