Cikcilli ligger i boligkjernen av Alanya, rundt 2 km fra sentrum og 1,8 km fra Middelhavskysten. Denne kombinasjonen - god bynær beliggenhet uten tettheten man finner helt ved strandlinjen - gjør området til et stabilt valg for kjøpere som planlegger helårsbolig fremfor en sesongbasert løsning. Dette prosjektet med to blokker ligger på en tomt på 3 965 kvm, med leiligheter fra 93 kvm til 186 kvm og priser fra 310 000 € til 590 000 €.
To lave blokker på 3 965 kvm: leiligheter til salgs i Cikcilli, Alanya
Tomten er delt mellom to blokker, og hver av dem har bare to etasjer. Denne lave bebyggelsen er uvanlig i et område der nyere prosjekter i stadig større grad bygges i høyden. Lav bebyggelse betyr her bedre forhold mellom hage og antall enheter, roligere fellesarealer og en mer boligpreget atmosfære som skiller seg fra de mer ferieorienterte kompleksene i deler av Mahmutlar og Oba. Med 93 kvm til 186 kvm ligger inngangsleiligheten allerede godt over snittet for nye prosjekter i Alanya, og toppnivået på 186 kvm passer komfortabelt som helårsbolig for en familie.
Alanya sentrum 2 km unna og sjøen 1,8 km unna: adkomst til prosjektet i Cikcilli
Begge avstandene trekker i ulike retninger, og det er nettopp det som gjør adressen praktisk. Sentrum, 2 km unna, gir rask tilgang til daglige behov - supermarkeder, apotek, banker, det kommunale markedet og kollektivforbindelser - enten med kort biltur eller en frisk 25 minutters spasertur. Sjøen, 1,8 km unna, gir deg strandmulighet uten å betale prisen for en adresse helt ved kysten.
Gazipaşa flyplass ligger 45 km østover - det praktiske ankomstpunktet for direkte charterfly fra Skandinavia, Tyskland og Nederland. Antalya flyplass ligger 125 km vestover og dekker et bredere utvalg av internasjonale helårsruter. Sykehuset som ligger 2 km unna er den viktigste nærhetsfaktoren for fastboende og pensjonister som flytter permanent.
Lekerom for barn, restaurant og badstue: hverdagen i Cikcilli, Alanya
Fasilitetene går langt utover det som er vanlig i denne prisklassen. Her får du svømmebasseng, jacuzzi, badstue, treningsrom, restaurant, lekerom for barn, pergola og hage. Sikkerhet døgnet rundt støttes av kameraovervåkning, og en reservegenerator tar seg av strømbrudd. Heis betjener begge blokkene, og det følger med egen parkeringsplass.
For husholdninger som planlegger helårsbruk, fjerner restauranten på området et tilbakevendende praktisk spørsmål, og lekerommet gjør felles hageareal mer anvendelig for beboere i alle aldre. Badstuen og jacuzzien gir en restitusjonsverdi som ellers ville krevd medlemskap i en klubb utenfor området. Prosjektet er lagt opp til å fungere som en reell liten enhet i hverdagen.
Åpen kjøkkenløsning, gulvvarme og hvitevarer i Cikcilli, Alanya
Hver leilighet leveres med kjøkkenbenk i granitt, innebygde kjøkkenskap og hvitevarer inkludert ved overtakelse. Keramiske gulv går gjennom hele boligen - slitesterke, svale om sommeren og enkle å vedlikeholde i et kystklima der fuktighet og saltluft er faste forhold. PVC-vinduer gir varmeisolasjon og demper støy fra gaten. Gulvvarme forlenger den komfortable sesongen inn i de kjøligere månedene, en oppgradering som skiller disse enhetene fra svakere Cikcilli-objekter.
Den åpne kjøkkenløsningen knytter matlagingen til oppholdsrommet. Alle enheter har balkong. Dusjkabinett, baderomsinnredning og elektrisk varmtvannsbereder er også inkludert i standardleveransen, noe som begrenser de ekstra kostnadene kjøpere ofte undervurderer når de sammenligner prosjekter som leveres i råere form.
Skandinaviske og tyske kjøpere i Cikcilli, markedet nær sentrum i Alanya
Cikcilli har over tid tiltrukket seg skandinaviske og tyske kjøpere, som setter pris på gangavstand til sentrum, boligpreget gatebilde og et areal som er stort nok til å fungere som primærbolig eller langtidsleie for familier. Enheter fra 93 til 186 kvm dekker begge bruksområder. Kjøpere som liker Cikcilli-området kan også sammenligne nærliggende alternativer gjennom våre eiendomsannonser i Cikcilli.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendom i Cikcilli, Alanya?
Ja. De fleste utenlandske statsborgere kan kjøpe bolig i Tyrkia, og skjøtet registreres i deres navn hos tinglysingskontoret (TAPU). Cikcilli er et vanlig boligområde uten kjente begrensninger for internasjonale kjøpere. Vanlig due diligence og militærklarering gjelder for alle kjøp gjort av utenlandske statsborgere.
Hva er prisintervallet for enhetene i dette prosjektet?
Leilighetene er priset fra 310 000 € til 590 000 €, og dekker boliger fra 93 kvm til 186 kvm. Prisene er oppgitt i euro. Informasjon om betalingsplan og reservasjon kan fås fra Alanya Eiendom på forespørsel.
Gir kjøp her grunnlag for tyrkisk statsborgerskap via investering?
Tyrkisk statsborgerskap via investering krever at kjøpet oppfyller en minimumsverdi fastsatt av tyrkiske regler. Enheter som ligger nær 590 000 € i dette prosjektet bør vurderes opp mot den gjeldende terskelen. Teamet vårt gir en full vurdering av kvalifikasjon - se vår side for statsborgerskap via investering for gjeldende kriterier.
Hvordan fungerer TAPU-registrering for en eiendom i Cikcilli?
Etter at kjøpekontrakten er signert og pengene er overført, møter kjøper og selger - eller autoriserte representanter med tyrkisk notarial fullmakt - opp hos tinglysingskontoret for å fullføre overføringen av skjøtet. DASK jordskjelvforsikring må være aktiv før registreringen kan ferdigstilles. Turkish Land Registry (TKGM) fører det offisielle registeret over skjøter.
Er Cikcilli egnet for korttidsutleie?
Med 2 km til Alanya sentrum og 1,8 km til sjøen ligger Cikcilli innenfor en realistisk sone for korttidsutleie. Enheter fra 93 kvm tiltrekker familier og grupper som ønsker opphold over flere netter - et segment som ofte gir bedre døgnpriser enn små studioleiligheter. Potensielle utleiere bør kontrollere gjeldende lisenskrav hos kommunen før de legger ut boligen.
