Fem hundre meter fra strandlinjen ligger dette boligprosjektet i Kestel, Alanya. Det består av en enkelt blokk på fem etasjer med enheter fra 58 m² til 470 m². Prisene starter fra 169 000 € og går opp til 470 000 €, og dekker alt fra kompakte investeringsleiligheter til store boliger med privat basseng på samme adresse. Bredden i utvalget – ikke bare én produkttype – er det som kjennetegner dette prosjektet i Kestel.
58 til 470 m² i én enkelt blokk: Størrelsesutvalg for kjøpere i Kestel, Alanya
Investeringsleiligheter til salgs i Kestel, Alanya har sjelden denne graden av variasjon i størrelse under samme tak. De minste enhetene på 58 m² passer godt for utleieinvestorer og førstegangskjøpere i Tyrkia som prioriterer en overkommelig inngangspris. De største enhetene på 470 m² beveger seg inn i villa-kategorien: private bassenger, private hager og terrasseplass gjør disse boligene mer til feriehjem enn rene avkastningsobjekter.
Fem etasjer og én enkelt blokk holder prosjektet i samsvar med Kestels boligkarakter. Distriktet ligger på østsiden av Alanya, omtrent 10 km fra sentrum langs kystveien, med etablert lokal infrastruktur – supermarkeder, apotek og restauranter – innen rekkevidde. Europeiske kjøpere fra Norge, Tyskland og Nederland har blitt tiltrukket av dette området på grunn av det roligere tempoet og direkte tilgang til sjøen sammenlignet med de tettere sentrumsdistriktene.
Gazipaşa lufthavn 40 km unna, Alanya sentrum 10 km unna: Beliggenhet i Kestel
Gazipaşa lufthavn ligger 40 km fra prosjektet, med direkte forbindelser til Europa i sommersesongen. Antalya lufthavn på 120 km tilbyr hyppigere ruter året rundt. Kjøreturen til Alanya sentrum tar omtrent 15 minutter på kystveien, noe som gjør shopping, sykehus og offentlige kontorer lett tilgjengelige i hverdagen.
For utleiegjester er transporten på 40 km fra Gazipaşa en av de korteste ankomstrutene på den østlige Alanya-kysten. For langtidskjøpere som reiser regelmessig til Alanya, er strekningen på 10 km svært overkommelig. Begge flyplassene betjener prosjektets todelte publikum: feriegjester i sommersesongen og helårsbeboere.
Reservegenerator, treningsrom og kalddusj: Bygningsfasiliteter i Kestel, Alanya
Bygningen har reservegenerator og et 24-timers bemannet vakthold støttet av et kameranettverk i hele komplekset. Heis betjener alle fem etasjer, og en garasje med dedikert parkeringsplass sørger for biloppbevaring. Satellittanlegg er forhåndsinstallert i alle enheter.
Fellesfasilitetene inkluderer svømmebasseng, treningsrom, tennisbane, vannsklie, lekeplass for barn, grillområde og lysthus. Kalddusjer ved bassenget er standard i veldrevne tyrkiske kystprosjekter, og er en praktisk detalj etter den korte spaserturen fra stranden i de varmeste sommermånedene. Elektriske varmtvannsberedere betjener hver enhet individuelt.
Som et lisensiert eiendomsmeglerforetak i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom fasilitetene direkte på stedet før vi legger ut et prosjekt. Vårt kontor i Alanya tilbyr personlige visninger og direkte verifisering av selger for dette prosjektet.
Doble vindussystemer, keramiske fliser og granittbenkeplater: Interiørstandard i Kestel
Interiøret kombinerer PVC-vinduer og aluminiumsvinduer avhengig av boligtype. Keramiske fliser dekker de viktigste oppholdsrommene – en slitesterk overflate med lite vedlikehold som passer godt til kystklimaet, der saltholdig luft og høye sommertemperaturer gjør mykere gulvbelegg til et dårlig valg på sikt. Kjøkkenene er fullt integrerte, med benkeplater i granitt og fastmontert innredning inkludert som standard.
Balkonger og terrasser finnes i alle boligtyper, og private hager er tilgjengelige for de største boligene. Dusjkabinetter, baderomsinnredning og varmtvannssystemer fullfører spesifikasjonene, noe som reduserer innredningskostnadene for kjøpere som har til hensikt å leie ut eller flytte inn umiddelbart ved overlevering.
Utleiepotensial i Kestel, Alanya: Enheter med privat basseng nær sjøen
Med en avstand på 500 m fra sjøen ligger dette prosjektet midt i den primære sonen for ferieutleie på den østlige Alanya-kysten. Høysesongen for utleie varer fra juni til september, med god etterspørsel i mellomsesongene i april–mai og oktober fra europeiske gjester og pensjonister med lengre opphold. Enheter med privat basseng kan oppnå høyere priser i korttidsmarkedet, spesielt for gruppe- og familiebestillinger i størrelsen opp mot 470 m².
Vårt flerspråklige team håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøp for internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og andre land. Dokumentasjonen administreres fra start til slutt, fra den første kontrakten til endelig registrering.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendom i dette prosjektet i Kestel, Alanya?
Ja. De fleste nasjonaliteter kan kjøpe boligeiendom i Tyrkia uten restriksjoner. Prosessen innebærer en signert kjøpskontrakt, en TAPU-søknad (skjøte) og registrering hos det lokale eiendomskontoret. Det kreves ikke tidligere bopel i Tyrkia, og eiendomseierskap gir grunnlag for søknad om kortvarig oppholdstillatelse under gjeldende regler.
Hvilke størrelser og priser er tilgjengelige i dette Kestel-prosjektet?
Boligene varierer fra 58 til 470 m², med priser fra 169 000 € til 470 000 €. Kompakte enheter er rettet mot investorer og utleiemarkedet, mens de større boligene med privat hage og basseng passer for fastboende eller de som ønsker et fullverdig hjem på Alanya-kysten.
Kvalifiserer kjøp av eiendom her for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?
Tyrkisk statsborgerskap gjennom investering krever et kjøp på 400 000 USD eller mer etter den offisielle TCMB-valutakursen. Enkelte av de større boligtypene i dette prosjektet kan nå den terskelen avhengig av valgt enhet og gjeldende valutakurser. Full veiledning om krav, TAPU og søknadsprosess er tilgjengelig gjennom Alanya Eiendoms tjeneste for statsborgerskap.
Hva er de nærmeste flyplassene til dette prosjektet i Kestel, Alanya?
Gazipaşa lufthavn ligger 40 km unna og har direkteforbindelser til Europa i høysesongen, noe som gjør den til det foretrukne ankomststedet for feriegjester. Antalya lufthavn, 120 km fra prosjektet, har internasjonale ruter året rundt med høyere frekvens til Nord-Europa, Russland og Storbritannia.
Er dette prosjektet i Kestel egnet for korttidsutleie?
Ja. Avstanden på 500 m til sjøen, kombinert med fasiliteter som basseng, treningsrom, tennisbane og vannsklie, gjør prosjektet konkurransedyktig for ferieutleie. Enheter med privat basseng oppnår høyere priser. Kjøpere bør bekrefte gjeldende kommunale lisenskrav hos Alanya kommune før utleieaktivitet påbegynnes.
