To boligblokker på en tomt på 2 500 m² i Kestel, 500 m fra Middelhavskysten - dette prosjektet samler et imponerende utvalg fasiliteter på et kompakt område, noe som er uvanlig langs Alanyas østlige kyststripe. Leilighetene varierer fra 60 til 180 m², med priser fra 340 000 € til 1 600 000 €, og de beste boligtypene har privat basseng og privat hage i tillegg til alle de delte fasilitetene på området.
60 til 180 m² på en tomt på 2 500 m²: Leiligheter til salgs i Kestel, Alanya
Begge blokkene på 5 etasjer ligger på en tomt på 2 500 m², noe som holder bebyggelsen lav og fellesarealene romslige i forhold til prosjektets størrelse. Leilighetene spenner fra 60 m² i de mindre, lettstelte boligene til 180 m² for de større variantene med privat basseng og privat hage. Balkonger og terrasser er standard i hele prosjektet, og leilighetene i de øvre etasjene har bedre utsikt mot kysten. Heis betjener begge blokkene, og det finnes overbygd parkering i garasje samt parkeringsplasser på bakkenivå.
Prisene går fra 340 000 € i startsegmentet til 1 600 000 € for de største bassengleilighetene - et spenn som gjenspeiler både størrelsesforskjellen og den tydelige forskjellen i standard mellom en kompakt leilighet og en stor bolig med eget privat basseng.
Bowlingbane, tennisbane og jacuzzi: Fasiliteter for fritid i Kestel, Alanya
Den private bowlingbanen på området er det mest særpregede ved dette Kestel-prosjektet. I et vanlig boligkompleks i Alanya er bowling rett og slett ikke en del av tilbudet, uansett prisnivå. Her ligger den side om side med tennisbane, basketballbane, bordtennisområde og et fullt utstyrt treningsrom - et fritidstilbud man vanligvis forbinder med resorthoteller mer enn med leilighetsbygg.
Innendørsbassenget er åpent hele året, og sammen med dampbad og jacuzzi gir det gode muligheter for restitusjon i de kjøligere månedene. Utendørs er det grillområde, lysthus, lekeplass og eget lekerom for barn som utvider fellesarealene for familier. Nødgenerator sikrer driften av viktige funksjoner, og døgnkontinuerlig vakthold med kameraovervåking dekker begge blokkene og alle fellesområder. For kjøpere som retter seg mot korttidsutleie, er denne bredden av fasiliteter et klart fortrinn: eiendom med bowling, tennis, innendørsbasseng og jacuzzi får mer oppmerksomhet og høyere døgnpriser i et marked der de fleste sammenlignbare prosjekter bare tilbyr basseng og treningsrom.
500 m til Middelhavet: Beliggenheten til dette prosjektet i Kestel, Alanya
Prosjektet ligger 500 m fra stranden til fots. Kestel ligger i den østlige delen av Alanya-kysten, og strekker seg fra sentrum og videre forbi Tosmur mot Mahmutlar. Området er roligere enn sentrale Alanya, men fortsatt med havnen, gamlebyen og hovedgaten med butikker og tjenester innen praktisk rekkevidde med bil eller lokal transport.
Gazipaşa lufthavn ligger 35 km fra prosjektet og har sesongbaserte direktefly fra Skandinavia, Tyskland og Russland. Antalya lufthavn ligger 130 km mot vest og tilbyr helårs internasjonale forbindelser til Europa og Gulfen. Begge flyplassene bidrar til leieetterspørselen i Kestel fra vår til høst, samtidig som det bygges opp et sekundærmarked med europeiske langtidsbeboere gjennom vinteren.
PVC-vinduer, peis og innbygd kjøkken: Interiør i leilighetene i Kestel
Leilighetene er ferdigstilte med en gjennomgående standard. PVC-vinduer kombinert med aluminiumsrammer gir varmeisolasjon og lydreduksjon som passer godt i et kystmiljø med sesongvis vind. Keramiske gulvfliser går igjen i oppholdsrommene - praktisk, svalt under føttene og motstandsdyktig mot fuktigheten som er typisk langs Alanya-kysten.
Kjøkkenene er åpne løsninger med benkeplater i granitt, innredning med skap og elektrisk varmtvannsbereder. At det er lagt inn peis i spesifikasjonen, er et bevisst signal: disse boligene er laget for helårsbruk, ikke bare for sommeren. Badene har dusjkabinett og full tilkobling til varmt vann. Satellittanlegg er lagt inn i begge blokkene fra overlevering.
TAPU for utenlandske kjøpere og terskel for statsborgerskap i Kestel, Alanya
Utenlandske statsborgere kan kjøpe fri eiendomsrett med TAPU i Kestel etter tyrkisk eiendomsrett, med forbehold om de vanlige gjensidighetsreglene som gjelder for deres nasjonalitet. Tyrkias matrikkel- og landregister (TKGM) fører det offisielle eierskapsregisteret og er den autoritative kilden for kontroll av tittel og heftelser før et kjøp fullføres.
Kjøpere hvis kjøpesum oppfyller Tyrkias gjeldende terskel for statsborgerskap gjennom investering, kan søke om tyrkisk statsborgerskap. Som lisensiert eiendomsmegler i Alanya hjelper Alanya Eiendom internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og flere andre land gjennom hele kjøpsprosessen - fra identitetskontroll og vurdering av fritak for merverdiavgift til fullmakt for kjøpere som ønsker å gjennomføre kjøpet på avstand. Vårt flerspråklige team håndterer også TAPU-registrering, søknad om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøpet. Se aktuelle eiendomsannonser i Kestel eller les mer om vår tjeneste for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering for detaljer om terskelen. For søknad om oppholdstillatelse publiserer Tyrkias immigrasjonsmyndighet (Göç İdaresi) gjeldende krav og dokumentasjonsregler.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendom i Kestel, Alanya?
Ja. Utenlandske statsborgere fra de fleste land kan kjøpe eiendom med fri eiendomsrett og TAPU i Kestel etter tyrkisk lov. Tyrkia bruker en gjensidighetsbasert ordning for hvem som er kvalifisert. Tyrkias matrikkel- og landregister (TKGM) er den autoritative kilden for kontroll av et konkret objekt før kjøp.
Hvilke boligstørrelser finnes, og hva er inkludert?
Leilighetene går fra 60 til 180 m² i to blokker på 5 etasjer på en tomt på 2 500 m². De større boligene har privat basseng og privat hage. Prisene varierer fra 340 000 € til 1 600 000 € avhengig av størrelse og standard.
Hvor langt er prosjektet fra sjøen og nærmeste flyplasser?
Prosjektet ligger 500 m fra Middelhavskysten i Kestel. Gazipaşa lufthavn ligger 35 km unna og har sesongbaserte direktefly fra Nord-Europa. Antalya lufthavn ligger 130 km mot vest og har helårs internasjonale ruter til Europa og Midtøsten.
Kvalifiserer dette prosjektet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?
Boliger som er priset på eller over Tyrkias gjeldende terskel for statsborgerskap gjennom investering, kan være kvalifisert for søknad om statsborgerskap. Alanya Eiendom gir råd om hvilke konkrete enheter som oppfyller kravet og håndterer hele søknadsprosessen sammen med TAPU-overføringen. Kontakt vårt kontor i Alanya for oppdaterte kvalifiseringstall.
Hva gjør dette prosjektet spesielt i utleiemarkedet i Kestel?
Bowlingbanen, tennisbanen, innendørsbassenget, jacuzzien, dampbadet og basketballbanen på området gjør at dette prosjektet skiller seg tydelig fra den vanlige toblokkstrukturen. Sammen med en kystnær beliggenhet 500 m fra sjøen i Kestel, bidrar dette til høy beleggsprosent i høysesongen. Vår utleietjeneste for eiendom håndterer utleie og leietakerkontakt for internasjonale eiere.
Hvilken sikkerhet og bygningsinfrastruktur finnes?
Prosjektet har døgnkontinuerlig bemannet vakthold med full kameradekning over begge blokkene og alle fellesområdene. Nødgenerator holder viktige tjenester i drift. Heis, overbygd garasje, parkeringsplasser på bakkenivå og lobby er standard i begge bygningene.
