Investeringsleiligheter til salgs i Oba, Alanya er priset fra 175 000 € til 375 000 €, med størrelser fra 52 til 157 m² fordelt på fire lavblokker. Prosjektet ligger på en 6 581 m² stor tomt i et av Alanyas mest etablerte boligområder, hvor daglige tjenester, skoler og veiforbindelser har en tetthet som kystnære adresser sjelden kan matche. Blokker på fem etasjer beholder en hjemlig skala, samtidig som det er heistilgang i hver oppgang – en praktisk detalj som betyr mye når man bærer dagligvarer eller bagasje.
52 til 157 m² over 4 blokker: Leiligheter til salgs i Oba, Alanya
Inngangsbilletten på 52 m² gjør dette prosjektet tilgjengelig for kjøpere som ønsker en kompakt investeringsenhet med lave eierkostnader, mens de største enhetene på 157 m² passer for familier eller kjøpere som ønsker ordentlig skille mellom stue og spisestue samt flere soverom. Et spenn på over 100 m² mellom den minste og største enheten gjenspeiler en gjennomtenkt sammensetning: det samme prosjektet kan fungere for både enslige og barnefamilier uten at noen føler de har for mye eller for lite plass.
Oba er en bydel i Alanya som ligger ca. 2 km fra kysten på det nærmeste. Denne avstanden er ikke en ulempe for alle kjøpere. Det betyr vanligvis større tomter, mindre støy og tilgang til hverdagens nødvendigheter – supermarkeder, apotek, jernvarehandlere og kafeer – som en ren strandadresse ofte mangler. En strandbuss som er inkludert i prosjektets fasiliteter, fjerner avstanden til kysten uten at man trenger egen bil for hver tur til vannet.
45 km til Gazipaşa lufthavn og 135 km til Antalya: Adkomst til Oba, Alanya
Gazipaşa lufthavn ligger 45 km fra prosjektet, omtrent 40 minutter med bil under normale trafikkforhold. For kjøpere som ankommer fra Nord- eller Sentral-Europa med flyselskaper som betjener denne regionale flyplassen, unngår man den lengre transporten fra Antalya helt. Antalya lufthavn ligger 135 km unna og er fortsatt det viktigste internasjonale knutepunktet, med en transporttid på ca. 90 minutter til Oba.
Oba er direkte knyttet til ringveien i Alanya, som fører til både kystveien D400 og de indre hovedveiene. Områdets veiinfrastruktur gjør det enkelt å pendle til sentrale Alanya og gir rask tilgang til resten av Antalya-regionen i helgene, noe som er praktisk for kjøpere som deler tiden sin mellom Tyrkia og hjemlandet.
Tennisbane, boblebad og strandbuss: Komplett fasilitetstilbud i Oba, Alanya
Fasilitetslisten i dette prosjektet i Oba, Alanya er omfattende. Et overbygd innendørs basseng ligger ved siden av et utendørs basseng, vannsklie og boblebad for bruk året rundt. Et eget velværeområde inkluderer badstue, dampbad, tyrkisk hamam, massasjerom og kald dusj – en kombinasjon man vanligvis finner på eksklusive kysthoteller og som i økende grad forventes i boligkomplekser på dette prisnivået.
Sportstilbudet inkluderer tennisbane og treningsrom. For barnefamilier finnes det lekeplass og et eget lekerom innendørs. Sosiale fasiliteter inkluderer grillområde, lysthus og lobby. Reservegenerator, 24/7 vakthold med kameraovervåking og parkeringsplass ivaretar det praktiske. Strandbussen fjerner behovet for privat transport til kysten, noe som er en viktig faktor for leietakere uten bil.
Skjøte og statsborgerskap: Juridiske steg for eiendom i Oba, Alanya
Utenlandske statsborgere kan kjøpe eiendom i Tyrkia med full eiendomsrett (freehold) og motta et TAPU-skjøte registrert hos tinglysningsmyndighetene. Det tyrkiske tinglysningsverket (TKGM) administrerer denne prosessen, og kjøpere bør benytte en autorisert tolk og en lokal juridisk representant under overføringen. DASK obligatorisk jordskjelvforsikring er et lovkrav for alle tyrkiske boligeiendommer og må fornyes årlig.
Tyrkias program for statsborgerskap gjennom investering er tilgjengelig for kvalifiserte kjøpere. Vårt flerspråklige team hos Alanya Eiendom håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøp for internasjonale kunder fra Norge, Tyskland, Russland, Nederland og andre land. Fullstendig informasjon om gjeldende krav finnes på vår side om tyrkisk statsborgerskap gjennom investering.
For kjøpere som ikke når grensen for statsborgerskap, vil et kvalifisert eiendomskjøp også gi grunnlag for en fornybar kortvarig oppholdstillatelse. Den tyrkiske utlendingsmyndigheten (Göç İdaresi) administrerer disse tillatelsene, og vårt kontor i Alanya koordinerer søknaden fra dokumentforberedelse til godkjenning.
Utleiemuligheter i Oba, Alanya: Strandbuss, innendørs basseng og 2 km fra havet
Oba, Alanya tiltrekker seg sesongbasert utleieetterspørsel fra mai til oktober, med en sekundær periode i desember og januar for kjøpere som retter seg mot vintergjester fra Nord-Europa. Kombinasjonen av innendørs basseng og strandbuss betyr at en enhet her kan leies ut i en større del av året enn et prosjekt ved stranden som mangler innendørs fasiliteter: når sjøforholdene begrenser bading ute, sørger det oppvarmede bassenget for fornøyde gjester.
Kompakte enheter på 52-75 m² genererer vanligvis høyere avkastning per kvadratmeter enn større leiligheter i samme prosjekt, mens enheter på over 100 m² tiltrekker seg lengre opphold og barnefamilier, noe som reduserer utskifting av leietakere. Som et autorisert eiendomsmeglerforetak i Alanya, tilbyr Alanya Eiendom visninger på stedet, direkte verifisering av selger og full støtte fra bud til overføring av skjøte. Våre utleietjenester kan bistå med utleiestrategi og finne leietakere for Oba og resten av Alanya-markedet.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe leilighet i dette prosjektet i Oba, Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste land kan kjøpe eiendom i Tyrkia med full eiendomsrett og motta et TAPU-skjøte. Tyrkisk lov tillater utenlandsk eierskap i Oba uten restriksjoner for kvalifiserte nasjonaliteter. Kjøpere bør bekrefte sitt lands gjensidighetsstatus gjennom tinglysningskontoret. Alanya Eiendom bekrefter rettigheter og håndterer dokumentasjon fra første bud til overføring av skjøte.
Hva er prisklassen for dette prosjektet i Oba, Alanya?
Enhetene er priset fra 175 000 € til 375 000 €, og dekker 52 til 157 m² fordelt på fire blokker. Prisene varierer etter etasje, størrelse og orientering. Kontakt Alanya Eiendom for en oppdatert oversikt over ledige enheter og planløsninger.
Kvalifiserer kjøp her for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?
Om en spesifikk enhet kvalifiserer, avhenger av om kjøpesummen når den nåværende grensen for statsborgerskap satt av den tyrkiske regjeringen. Vårt team vurderer hvert kjøp for statsborgerskap som en del av kjøpsprosessen. Fullstendig informasjon finnes på vår side om tyrkisk statsborgerskap gjennom investering.
Hvor langt er det til havet, og hvilke flyplasser betjener Oba, Alanya?
Nærmeste strand ligger 2 km unna, og betjenes av prosjektets inkluderte strandbuss. Gazipaşa lufthavn ligger 45 km unna, og Antalya lufthavn ligger 135 km unna. Prosjektet er direkte tilkoblet Alanyas hovedveinett, noe som gjør transport fra begge flyplasser enkel.
Er det krav om DASK obligatorisk jordskjelvforsikring for denne eiendommen?
Ja. DASK er påkrevd i henhold til tyrkisk lov for alle boligeiendommer og må være på plass før overføringen av skjøtet (TAPU) fullføres hos tinglysningsmyndighetene. Årlig fornyelse er obligatorisk. Det tyrkiske tinglysningsverket (TKGM) krever gyldig DASK-dokumentasjon som en del av enhver skjøteoverføring.
Hvilket utleiepotensial har dette prosjektet i Oba, Alanya?
Oba ligger 2 km fra havet i et etablert boligområde med lokal handel og direkte veiforbindelser til sentrale Alanya. Prosjektets innendørs basseng, strandbuss, badstue og tyrkiske hamam forlenger sesongens appell utover de varmeste sommermånedene. Kompakte enheter tiltrekker seg vanligvis høyere avkastning per m², mens større enheter passer for barnefamilier som ønsker lengre opphold.
