En boligblokk på fem etasjer i Kestel, en av de roligere kyststripene øst for Alanya, huser enheter fra 60 til 144 m². Priset fra 239 000 € til 895 000 €, tilbyr prosjektet et bredt utvalg for kjøpere som søker enten en kompakt leilighet eller en større enhet med flere rom på samme adresse. Bygget har et fokusert omfang – én blokk, fem etasjer og et definert fellesskap – og fasilitetslisten strekker seg langt utover det grunnleggende.
60 til 144 m² over fem etasjer: Leiligheter til salgs i Kestel, Alanya
Utvalget av enheter fra 60 m² til 144 m² i én enkelt blokk passer for flere typer kjøpere. De kompakte enhetene er ideelle for sesongbruk eller korttidsutleie, mens de større formatene på over 100 m² betjener kjøpere som ønsker en fast bopel eller en romsligere feriebolig. Prisspennet, fra 239 000 € til 895 000 €, gjenspeiler variasjonen i etasjeplassering, orientering og størrelse innenfor den fem etasjer høye strukturen.
Kestel er et etablert boligdistrikt snarere enn en ny utbyggingskorridor, noe som betyr at nabolagets infrastruktur – butikker, lokale kafeer, apotek og tilgang til stranden – allerede er på plass. For kjøpere som sammenligner alternativer i distriktet, gir eiendommer til salgs i Kestel på Alanya Eiendom en oppdatert oversikt over tilgjengelige boliger og prisnivå.
Østkysten i Kestel, Alanya: Lavbygg og nærhet til kysten
Kestel ligger langs Alanyas østlige kystlinje, mellom sentrum i vest og det roligere landbruksbeltet som strekker seg mot Gazipaşa-distriktet i øst. Sammenlignet med de tettere boligblokkene i deler av Mahmutlar eller de nyere områdene i Oba, opprettholder Kestel en profil med lavere bebyggelse og et roligere tempo i gatene.
Gazipaşa lufthavn ligger ca. 45 km fra prosjektet langs kystveien. Antalya lufthavn ligger rundt 135 km mot vest og dekker et bredere utvalg av internasjonale forbindelser. Nærheten til Gazipaşa lufthavn er en praktisk fordel for kjøpere som ankommer med sesongruter fra Nord-Europa i sommerhalvåret.
Bygningshøyden på fem etasjer passer naturlig inn i Kestels boligskala. Lavere strukturer betyr færre enheter som kjemper om de samme siktlinjene, og en enkelt blokk gir et mer sammenhengende eierfellesskap – en faktor som direkte påvirker vedlikeholdet og forvaltningen av felleskostnader på lang sikt.
Basseng, badstue og grillområde: Utendørs- og spafasiliteter i dette Kestel-prosjektet
Fasilitetene på området dekker både utendørsaktiviteter, sosiale behov og innendørs rekreasjon. Et svømmebasseng og en kalddusj sørger for avkjøling gjennom den mediterrane sommeren. Et grillområde og en skyggefull lysthus (gazebo) gir en dedikert sosial plass separert fra bassengområdet – et skille som forbedrer brukervennligheten for både fastboende og leietakere.
Innendørs er tre spafasiliteter tilgjengelige: badstue, dampbad og tyrkisk hamam. Denne kombinasjonen er ikke standard for bygg i denne skalaen og representerer en betydelig oppgradering sammenlignet med prosjekter i samme distrikt som kanskje bare tilbyr én eller ingen slike fasiliteter. Et treningsrom avrunder aktivitetstilbudene, og det finnes også en lekeplass for barn på området.
Driftsmessig inkluderer bygget nødstrømsgenerator, heis, overvåkningskameraer og satellittsystem. Det er satt av parkeringsplasser innenfor området – en praktisk fordel i et kystdistrikt hvor gateparkering kan være utfordrende i høysesongen.
Aluminiumsvinduer, åpen kjøkkenløsning og balkong: Innredning av leilighetene i Kestel, Alanya
Hver enhet er utstyrt med aluminiumsvinduer, keramiske fliser på gulv og en åpen kjøkkenløsning med benkeplater i granitt og integrert kjøkkeninnredning. Den åpne løsningen forener matlaging og stueområdet, et format som fungerer effektivt i størrelsene fra 60 til 144 m² og er i tråd med moderne forventninger i dette prissegmentet. Baderommene har dusjkabinett som standard.
Balkonger og terrasser følger med hver enhet og fungerer som en privat utvidelse av boligen, ideelt for morgen- og kveldsstunder i Kestels klima. Aluminiumsvinduer fungerer pålitelig i kystnære omgivelser – de motstår korrosjon fra saltholdig luft, krever minimalt med vedlikehold og opprettholder sine termiske egenskaper gjennom sesongene. Keramiske gulv holder seg merkbart svale under føttene om sommeren, en liten men merkbar komfortfordel i hverdagen.
Tyrkisk statsborgerskap og TAPU-prosessen for boligkjøpere i Kestel, Alanya
Utenlandske statsborgere fra de fleste land – inkludert kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og Nederland – har rett til å kjøpe boligeiendom i Kestel under tyrkisk lov. Skjøtet (TAPU) behandles gjennom det tyrkiske eiendomsregisteret, og kjøpere kan gå gjennom prosedyrene hos det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM).
Tyrkisk statsborgerskap gjennom investering krever et minste kjøpsbeløp på 400 000 USD. Enheter i den øvre prisklassen av dette prosjektet kan falle innenfor denne grensen, avhengig av den spesifikke enheten og valutakursen mellom EUR/USD på kontraktstidspunktet. Som et lisensiert eiendomsmeglerkontor i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom hver kjøpers kvalifisering for statsborgerskap før prosessen starter.
For kjøpere som ønsker oppholdstillatelse snarere enn statsborgerskap, administreres søknadsprosessen for tyrkisk oppholdstillatelse av migrasjonsdirektoratet og krever et gyldig registrert skjøte. Vårt flerspråklige team hos Alanya Eiendom håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøpet for internasjonale kunder.
Ofte stilte spørsmål
Kan utlendinger kjøpe eiendom i Kestel, Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste land, inkludert Norge, Tyskland, Russland og EU-land, har juridisk rett til å kjøpe bolig i Kestel under Tyrkias regelverk for gjensidig eiendomsrett. TAPU (skjøtet) utstedes gjennom det tyrkiske eiendomsregisteret. Alanya Eiendom bekrefter rettighetene for hver enkelt nasjonalitet før et kjøpstilbud formaliseres.
Hvilke leilighetsstørrelser er tilgjengelige i dette prosjektet?
Enhetene varierer fra 60 m² til 144 m² i en enkelt blokk over fem etasjer. De minste leilighetene passer godt for enslige eller som investering, mens de største enhetene rommer familier eller de som ønsker en fast bolig. Kontakt Alanya Eiendom for oppdatert oversikt over tilgjengelige enheter og etasjeplassering.
Kvalifiserer dette prosjektet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?
Investering for statsborgerskap krever et kjøp på minst 400 000 USD. Avhengig av valgt enhet og valutakursen mellom EUR/USD ved signering, kan enkelte enheter i dette prosjektet møte kravet. Kjøpere bør bekrefte dette med juridisk rådgiver eller Alanya Eiendom før de forplikter seg, da verdien beregnes i USD og varierer i forhold til EUR-prisen.
Hvilke fasiliteter finnes på området?
Bygget inkluderer svømmebasseng, kalddusj, grillområde, lysthus, lekeplass, badstue, dampbad, tyrkisk hamam, treningsrom, heis, nødstrømsgenerator, overvåkningskameraer, satellittsystem og parkering. At alle tre spafasilitetene – badstue, dampbad og hamam – finnes i én og samme blokk, er over standard for tilsvarende prosjekter i Kestel.
Hvor langt er det fra prosjektet til nærmeste flyplass?
Gazipaşa lufthavn ligger ca. 45 km unna langs kystveien. Antalya lufthavn ligger ca. 135 km mot vest. Gazipaşa er det nærmeste alternativet for direkte sesongflyvninger fra Nord-Europa, mens Antalya har et større antall internasjonale forbindelser året rundt.
Hva er utleiepotensialet for en leilighet i Kestel, Alanya?
Kestels beliggenhet ved kysten skaper utleieetterspørsel fra både nasjonale og internasjonale besøkende, spesielt mellom mai og oktober. Fasiliteter som basseng, tre spafasiliteter og grillområde er store fordeler i korttidsmarkedet. Helårsbehovet støttes også av en stabil base med fastboende. Kjøpere kan utforske utleieforvaltning gjennom Alanya Eiendoms dedikerte tjenester.
