Kestel ligger 5 km øst for Alanya sentrum langs kystveien D400 – nært nok til å nå sentrum på få minutter, men tilstrekkelig etablert til å ha egne supermarkeder, apotek og lokale restauranter uten å være avhengig av turisthandel. Dette boligprosjektet i Kestel består av en enkelt blokk på fem etasjer på en 2 350 m² stor tomt, med boenheter fra 49 til 188 m², priset fra 190 000 € til 570 000 €.
49 til 188 m²: Boenheter i dette boligprosjektet i Kestel, Alanya
Planløsningene strekker seg fra kompakte leiligheter på 49 m² til store leiligheter over hele etasjeplan på 188 m². Dette utvalget er bredt nok til å tiltrekke både avkastningsorienterte investorer og kjøpere som søker en permanent bolig ved kysten. Én blokk på 2 350 m² holder prosjektet i en menneskelig skala – uten kompleksiteten ved mange blokker eller fragmentert tilgang mellom tårn. Denne konsentrasjonen betyr også at alle fritidsfasiliteter betjener ett enkelt boligfellesskap fremfor å være spredt over et stort ferieanlegg. Prisene starter fra 190 000 € og går opp til 570 000 € for de største konfigurasjonene.
Alle enheter inkluderer privat balkong eller terrasse, åpen kjøkkenløsning med benkeplate i granitt og innredet kjøkken, gulv med keramiske fliser og dusjkabinett. Bygget har vinduer med doble glass i både aluminium og PVC, og satellittsystem er inkludert i standardutførelsen.
Alanya sentrum 5 km unna: Tilgang fra øst for leilighetskjøpere i Kestel
Fem kilometer skiller dette prosjektet fra Alanya sentrum, en avstand som tilbakelegges på under ti minutter med bil eller med den regelmessige lokale dolmushen som kjører langs D400. Kestel i seg selv tilbyr pålitelig daglig infrastruktur – supermarkeder, bakerier, apotek og lokale spisesteder – slik at beboerne kan dekke de fleste ukentlige behov uten å reise inn til sentrum.
Når det gjelder flyforbindelser, ligger Gazipaşa flyplass 55 km mot øst langs kystveien, med innenlandsruter og sesongbaserte charterfly fra Nord-Europa. Antalya flyplass ligger 145 km mot vest, med helårlige ruter til destinasjoner i Europa, Russland og Gulf-regionen. Plasseringen mellom to flyplasser er en praktisk fordel for utenlandske eiere som reiser mellom Tyrkia og Skandinavia, Tyskland eller Nederland flere ganger i året.
Nødstrømsaggregat, overvåkningskameraer og parkering i Kestel
Bygningen har eget nødstrømsaggregat for å sikre strømforsyningen ved eventuelle brudd i nettet – en viktig spesifikasjon i et kystklima hvor belastningstoppene om sommeren er vanlige. Overvåkningskameraer dekker fellesområdene, en heis betjener alle fem etasjer, og det er en egen parkeringsplass på området. Disse driftsmessige detaljene adresserer de viktigste spørsmålene de fleste utenlandske kjøpere bekrefter før kjøp: uavbrutt strømforsyning, parkeringsmuligheter og overvåkning av området.
For et prosjekt med én blokk på 2 350 m², er utvalget av fritidsfasiliteter uvanlig bredt. Fasilitetene på stedet inkluderer utendørs basseng, innendørs basseng, vannsklie, boblebad, treningsrom, badstue, dampbad, tyrkisk hamam, bordtennis, grillområde, lysthus og lekeplass for barn. Denne kombinasjonen av velværeavdeling, aktiv rekreasjon og utendørs sosiale soner er mer vanlig i store feriekomplekser med flere blokker i Alanya.
Innredet kjøkken, keramiske fliser og balkong i Kestel, Alanya
Standardinteriøret i boenhetene leveres med keramiske fliser på alle gulv, innredet kjøkken, benkeplate i granitt, åpen kjøkkenløsning og dusjkabinett. Hver leilighet har utgang til balkong eller terrasse, som utvider det anvendelige bruksarealet utover. Keramiske fliser er et praktisk materialvalg for et middelhavsklima: de holder seg kjølige under føttene i sommermånedene, tåler fuktighet og krever minimalt med vedlikehold sammenlignet med tre eller laminat.
Som en lisensiert eiendomsmegler i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom spesifikasjonene direkte med selger og arrangerer befaringer av hver enkelt enhet for alle våre kunder, inkludert en fullstendig gjennomgang av materialvalg før en beslutning tas.
TAPU og prosess for oppholdstillatelse for utlendinger i Kestel
Utenlandske statsborgere kan kjøpe selveierbolig i Tyrkia med full skjøteregistrering under tyrkisk lov. Eiendomsoverdragelser administreres gjennom Generaldirektoratet for tinglysing og matrikkel; gjeldende prosedyrer er tilgjengelige hos det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM). DASK obligatorisk jordskjelvforsikring må være på plass ved overføring av TAPU (skjøte) og fornyes årlig. Lokal planoversikt for Kestel publiseres av Alanya kommune.
Kjøpere som møter den lovbestemte investeringsgrensen kvalifiserer for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. De som kjøper under dette nivået kan søke om en kortvarig oppholdstillatelse (ikamet) gjennom migrasjonsdirektoratet. Vårt flerspråklige team hos Alanya Eiendom håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøp for kunder fra Norge, Tyskland, Russland, Nederland og andre land. Se våre nåværende leiligheter til salgs i Kestel for å sammenligne alternativer, eller les mer om tyrkisk statsborgerskap gjennom investering på vår tjenesteside.
Ofte stilte spørsmål
Kan utlendinger kjøpe leilighet i Kestel, Alanya?
Ja. Borgere fra de fleste land kan kjøpe selveierbolig i Tyrkia. Transaksjonen registreres hos tinglysingsmyndighetene og resulterer i et TAPU-skjøte som bekrefter fullt eierskap. Restriksjoner gjelder kun for en kort liste over nasjonaliteter og for eiendommer som ligger inntil militære installasjoner – ingen av disse påvirker vanligvis standard boligkjøp i Kestel.
Hvilke størrelser og priser er tilgjengelige i dette prosjektet?
Enhetene varierer fra 49 m² til 188 m² i en boligblokk på fem etasjer på en 2 350 m² stor tomt. Prisene går fra 190 000 € til 570 000 € avhengig av etasje, orientering og størrelse. Siden det er én blokk, deler alle planløsninger de samme fasilitetene på området.
Hvordan får jeg tyrkisk oppholdstillatelse etter å ha kjøpt her?
Eiendomseiere i Tyrkia kan søke om en kortvarig ikamet (oppholdstillatelse). Tillatelsen utstedes vanligvis for ett til to år og kan fornyes så lenge eiendommen står i kjøperens navn. Alanya Eiendom klargjør og sender inn den komplette søknaden, inkludert autoriserte oversettelser og dokumentasjon, på vegne av våre kunder.
Hvor langt er det fra prosjektet til Gazipaşa flyplass og Alanya sentrum?
Alanya sentrum ligger 5 km unna, og kan nås på under ti minutter med bil. Gazipaşa flyplass ligger 55 km mot øst langs kystveien. Antalya flyplass ligger 145 km mot vest med helårlige internasjonale forbindelser.
Hvilke fritidsfasiliteter og fasiliteter inkluderer prosjektet?
Fasilitetene inkluderer innendørs og utendørs basseng, vannsklie, boblebad, treningsrom, badstue, dampbad, tyrkisk hamam, bordtennis, grillområde, lysthus og lekeplass. Bygget har også nødstrømsaggregat, overvåkningskameraer, heis og egen parkeringsplass.
