Med tre blokker på ni etasjer på en 3 200 m² stor tomt i Kestel, Alanya, tilbyr dette prosjektet leiligheter fra 55 m² til 140 m², sammen med et omfattende aktivitetstilbud på bakkeplan. Prisene starter fra 170 000 €, mens de største enhetene når opp til 600 000 €.
Tre blokker på 3 200 m²: Luksusleiligheter til salgs i Kestel, Alanya
Prosjektet er fordelt på tre separate blokker over ni etasjer på én felles tomt. Denne skalaen gir plass til et bredt utvalg fasiliteter, samtidig som bomiljøet forblir oversiktlig i hverdagen. Planløsningene varierer fra kompakte leiligheter på 55 m² til romslige enheter på 140 m², noe som appellerer til både investorer og de som søker et romslig hjem ved kysten.
Kestel ligger i den østlige delen av Alanya, et område preget av boligbebyggelse og en etablert base av europeiske fastboende. Lokale kafeer, markeder og daglige tjenester er tilgjengelige til fots, mens bilturen til Alanya sentrum tar under 15 minutter. For kjøpere som ønsker en roligere rytme, men med enkel tilgang til byen, er dette distriktet et utmerket alternativ til de travlere sonene rundt gamlebyen. Se leiligheter til salgs i Kestel for en bredere oversikt over tilgjengelige boliger i området.
55 km til Gazipaşa lufthavn: Flyforbindelser for kjøpere i Kestel
Gazipaşa lufthavn ligger 55 km øst for Kestel langs kystveien D400, med en kjøretid på omtrent 45 til 50 minutter. Dette er den nærmeste av de to regionale flyplassene og det foretrukne ankomstpunktet for skandinaviske og nordeuropeiske kjøpere som reiser med charter eller rutefly. Antalya lufthavn ligger 145 km mot vest og tilbyr et bredere nettverk av internasjonale ruter året rundt.
De fleste eiere benytter Gazipaşa for sesongbesøk og kortere opphold, mens Antalya håndterer lengre reiser. Begge flyplassene er knyttet til Kestel via D400-veien, som går rett gjennom distriktet, noe som gjør transporten enkel uansett retning.
Innendørsbasseng, vannsklie og tyrkisk hamam i Kestel, Alanya
Fasilitetene på området inkluderer innendørsbasseng, vannsklie, tyrkisk hamam, badstue, dampbad og et eget massasjerom. Treningsrom, tennisbane, bordtennis, lekeplass for barn, spillerom, grillområde og lysthus utfyller aktivitetstilbudet både inne og ute.
Prosjektets strandbuss er en spesielt praktisk fordel: den sørger for regelmessig transport mellom komplekset og nærmeste strand, slik at man ikke trenger privatbil for å bade. For de som leier ut på korttid, er enkel tilgang til stranden ofte det viktigste kriteriet, og en egen shuttlebuss svarer direkte på dette behovet. Bygningsmassen inkluderer heiser i alle tre blokker, lobby, reservegenerator, overvåkningskameraer i fellesområder og egen parkeringsplass. Alle enheter leveres med balkong, aluminiumsvinduer, keramiske gulvfliser, benkeplate i granitt, kjøkkeninnredning og dusjkabinett.
Investerings- og utleiepotensial i Kestel
Kestel har en jevn etterspørsel etter korttidsleie gjennom en lang sommersesong, takket være nærheten til stranden og den gode veiforbindelsen til Alanyas mange attraksjoner. Leiligheter fra 55 m² til 140 m² i denne prisklassen dekker hele spekteret fra kompakte utleieboliger til eksklusive feriehjem.
Fasiliteter som innendørsbasseng, tyrkisk hamam og strandbuss gir økt verdi til en utleieannonse. Leietakere på den tyrkiske rivieraen ser etter fasiliteter like mye som beliggenhet, og et prosjekt som kombinerer begge deler står sterkt i markedet. Alanya Eiendoms utleieteam hjelper eiere med å sette opp og administrere utleieprogrammer. Fullstendig informasjon finnes på vår side for utleietjenester.
TAPU-skjøte og regler for utenlandske kjøpere i Kestel, Alanya
Utenlandske statsborgere som kjøper eiendom i Tyrkia mottar et TAPU-skjøte som gir full eiendomsrett, registrert hos det tyrkiske eiendomsregisteret. Kjøpere kan se de offisielle prosedyrene hos det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM).
Et kjøp på 200 000 EUR eller mer kvalifiserer for oppholdstillatelse i Tyrkia, mens ruten for statsborgerskap gjennom investering krever minimum 400 000 USD beholdt i tre år uten videresalg. Veiledning for søknader publiseres av det tyrkiske migrasjonsdirektoratet.
Som et lisensiert meglerforetak i Alanya, håndterer Alanya Eiendom hele TAPU-prosessen, koordinerer med registerkontoret og støtter kjøpere med søknader om oppholdstillatelse og statsborgerskap. Vårt flerspråklige team bistår kunder fra Norge, Tyskland, Nederland og andre land.
Ofte stilte spørsmål
Kan nordmenn kjøpe eiendom i dette prosjektet i Kestel?
Ja. Statsborgere fra de fleste land, inkludert Norge og EU-land, kan kjøpe eiendom i Tyrkia under gjeldende regler. Eierskapet registreres via TAPU-skjøte, som gir fulle rettigheter uten begrensninger på antall eiendommer man kan eie.
Hvilke størrelser og priser er tilgjengelige?
Leilighetene varierer fra 55 m² til 140 m² fordelt på tre blokker. Prisene starter fra 170 000 € og går opp til 600 000 €, og dekker alt fra mindre investeringsleiligheter til store premiumboliger.
Kvalifiserer dette prosjektet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?
Statsborgerskap krever en eiendomsverdi på minst 400 000 USD. Avhengig av valgt enhet og valutakursen på kjøpstidspunktet, kan enkelte av de største leilighetene kvalifisere. Alanya Eiendoms rådgivere beregner dette basert på gjeldende kurser.
Hva innebærer strandbuss-tjenesten?
Strandbussen er en tjeneste drevet av borettslaget som tilbyr fast transport mellom komplekset og stranden. Den er tilgjengelig for alle beboere og leietakere, og er spesielt verdifull for feriegjester som ikke har egen bil på stedet.
Hvilke sikkerhetsfunksjoner er inkludert?
Prosjektet har reservegenerator for fellesanlegg ved strømbrudd, overvåkningskameraer og heis i hver blokk. Den obligatoriske jordskjelvforsikringen DASK er påkrevd ved lov. Mer informasjon om sikkerhetsstandarder finnes hos AFAD, Tyrkias beredskapsmyndighet.
Hvilke løpende kostnader påløper som eier?
Faste kostnader inkluderer DASK-forsikring, månedlige fellesutgifter (aidat) for vedlikehold av fasiliteter, samt strøm og vann. Eiendomsskatt i Tyrkia beregnes ut fra kadastralverdi og er generelt lav. Vår side for juridiske tjenester gir en full oversikt over kostnader etter kjøp.
