Investerings-oversikt
2
Soverom
2
Baderom
110 m²
Innvendig plass
9
Etasjer
Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
I åttende etasje av en ni-etasjes bygning i Mahmutlar, ligger denne 110 m² innredede leiligheten 200 meter fra Middelhavet – nært nok til å gå ned for en morgensvøm og være tilbake før morgenkaffeen blir kald.
Fakta: 2 soverom · 2 bad · 110 m² · Etasje 8 av 9 · 200m til sjøen · 105 000 €
Planen på 110 m² tilbyr to soverom, to fullstendige bad hver med dusjkabinett, og et åpent kjøkken som fløyter inn i stuen uten skillevegger som blokkerer naturlig lys. Keramiske fliser går gjennom hele leiligheten – et bevisst valg for kystbolig, der de holdes kjølige under foten under Alanyas intense sommerhete og motstår saltfukten som forkorter levetiden på laminat og tre. Granittkjøkkenbenkene og innebygde kjøkkenskapene gir solide, praktiske overflater som tåler langvarige opphold eller året rundt bolig. Alle hvitevarer er inkludert, og leiligheten er fullstendig innredet – klar til å besette eller leie ut på dagen for TAPU-overlevering uten noen ekstra utgifter. PVC-doble vinduer holder interiøret merkbart stillere enn gateplanleiligheter, og den private balkongen gir brukbart utendørs rom over nabolagets takplan.
Mahmutlar er en av Alanyas mest internasjonalt orienterte distrikter – en lang strandfront støttet opp av boligstrøk tett med supermarkeder, bakeri, apotek, internasjonale restauranter og minibanker som godtar europeiske kort. 200 meter fra havet, er denne leiligheten en to minutters flatt gåtur til strandkanten på jevn fortau, en avstand kort nok til å rettferdiggjøre å la bilen stå på kompleksets dedikerte parkeringsplass og gå til fots hver eneste dag.
Alanya Centrum ligger 15 km mot sørvest langs kystruten. For kjøpere som foretrekker å holde dagliglivet innenfor distriktet, har Mahmutlar modnet nok til å gjøre det helt praktisk: helgmarkeder, tannleieklinikker, jernvarebutikker og engelsktalende rådgivere er alle innenfor nabolaget. For en omfattende oversikt over hvordan det er å bo og kjøpe i Mahmutlar i praksis, Mahmutlar, Alanya: Komplett distriktguide til eiendom, boligstandard og investering i 2026 dekker distriktets infrastruktur, livsstil og kjøperlandskap fullstendig.
Bygningens delte infrastruktur tilfører håndgripbar verdi til kiloprisen. Et svømmebasseng, badstue og dedikert treningsrom følger med komplekset – fasiliteter som hver ville medført eget medlemskapsgebyr utenfor bygningen. Pavillongen gir skyggelagt felles utendørsrom utenfor bassengkanten, nyttig i månedene når direkte middelhavsol gjør åpen siteplass ubehagelig. En generator og heis er begge bekreftet: generatoren fjerner en vanlig bekymring for kjøpere som planlegger utleie og ønsker pålitelighet for leietakere, mens heisen gjør åttende etasje helt praktisk for alle aldersgrupper og mobiliteter. Et satellittsystem fullfører utstyret.
Som lisensiert eiendomsmegler i Alanya verifiserer vi hver opplistet fasilitet direkte med kompleksledelsen før publisering – funksjonene som presenteres her er bekreftet på stedet, ikke basert på utviklerdokumentasjon.
Mahmutlar trekker til seg en konsistent strøm av sommergjester – overveiende fra Norge, Tyskland, Russland og Nederland – sammen med et voksende segment av langtidsboere som velger Alanya fremfor nordeuropeiske vintrer. En innredet 2+1 200 meter fra havet, med tilgang til basseng og badstue, passer fint inn i begge markeder: korttidsutleie på sommeren fra juni til september og månedlig vinterutleie fra oktober til mai.
Til 105 000 € representerer denne leiligheten et tilgjengelig inngangspoeng til Mahmutlars kysteiendomsmarked. For en detaljert prissammenligning mellom Mahmutlar og nabodistrikter, Alanya Leilighspriser 2025: Mahmutlar vs Oba vs Kestel Nabolagssammenligning presenterer gjeldende markedsdata og er verdt å lese før man gjør tverrdistriktssammenlikninger. Kjøpere som utforsker tyrkisk statsborgskap gjennom eiendomsinvestering bør konsultere våre rådgivere for gjeldende kvalifiseringskrav: Tyrkisk statsborgskap gjennom investering — Alanya Eiendom.
Utenlandske statsborgere fra de fleste land – inkludert Norge, Tyskland, Nederland, Russland og Storbritannia – har lovlig rett til å kjøpe uavkortbar eiendom i Mahmutlar uten noen nabolagsnivåbegrensninger. Skjøtet (TAPU) registreres direkte i kjøperens navn ved det tyrkiske grunneboket, og kjøpere kan uavhengig verifisere eierdomsregistre via TKGM, Tyrkias offisielle grunnebokmyndighet, før man forplikter seg til noen transaksjon. Den fulle prosessen fra signert kjøpsavtale til TAPU-overlevering tar vanligvis fire til åtte uker når dokumentasjonen er fullstendig.
Vårt flerspråklige team håndterer TAPU-registrering, fullmaktsarrangementer, oppholdstillatelsessøknader og støtte etter kjøp fra start til slutt – slik at internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland og videre har ett enkelt lisensiert kontaktpunkt gjennom hele prosessen. Kjøpere som er interessert i å skaffe tyrkisk oppholdstillatelse gjennom eiendomseierskap kan gjennomgå hele prosessen på Alanya Eiendom oppholdstillatelsestjenester.
Gazipaşa Flyplass (GZP) ligger 30 km unna – omtrent 30 til 35 minutter med bil – og håndterer sesongbaserte europeiske charterflygter og regionale flyvinger, spesielt fra Skandinavia og Tyskland om sommeren. Antalya Flyplass (AYT), 145 km unna, opererer året rundt med et betydelig bredere internasjonalt nettverk og er standardvalget for interkontinentale ankomster og utsesongforbindelser.
central-alanya, med sin havn, historiske slott og bysentrumshandel, ligger 15 km langs kystruten – nær nok for en halv dags utflukt men langt nok til at Mahmutlar beholder sitt eget stillere boligpreg i stedet for å absorbere turisttettheten i sentrum. Bla gjennom gjeldende leiligheter til salgs i Mahmutlar for å sammenligne denne oppføringen med annen tilgjengelig beholdning i distriktet.
Ja. Utenlandske statsborgere fra de fleste land – inkludert alle EU-medlemsstater, Norge, Storbritannia, Russland og USA – har lovlig rett til å kjøpe uavkortbar eiendom i Mahmutlar, Tyrkia. Skjøtet (TAPU) registreres i kjøperens navn ved grunneboket. Det er ingen nasjonalitetsbaserte restriksjoner som gjelder for dette distriktet eller eiendomstypen.
Tyrkisk statsborgskap gjennom eiendomsinvestering krever å møte en av staten fastsatt minimumskjøpsverdi – terskelverdier gjennomgås med jevne mellomrom. Denne leiligheten er oppført til 105 000 €; kontakt våre lisensierte rådgivere for å bekrefte om gjeldende TAPU-vurdering oppfyller det aktuelle kravet på tidspunktet for kjøpet ditt.
Nærmeste strand ligger 200 meter fra bygningen – en flat to-minutters gåtur gjennom Mahmutlars boligstrøk uten betydelig veikryss. Nærheten gjør daglig strandadgang praktisk uten bil, og kompleksets dedikerte parkeringsplass er tilgjengelig for lengre utflukter.
Årlige kostnader inkluderer vanligvis bygningsvedlikeholdsgebyrer (aidat), DASK jordskjelvforsikring (lovpålagt for alle eiendommer i Tyrkia) og standard nyttegebyrer. Aidat for et kompleks av denne spesifikasjonen i Mahmutlar faller vanligvis i de lave til midterste hundretallene euro årlig, men det nøyaktige beløpet må bekreftes med bygningsledelsen før kjøp. Kontakt vårt Alanya-kontor for en fullstendig kostnadsoppregning tilpasset denne oppføringen.
Korttidsutleie på færre enn 30 dager krever en gyldig turistovernattelselisens i henhold til tyrkisk lov. Vårt team kan veilede kjøpere gjennom lisensprosessen. Leilighetens innredede tilstand, 200m sjønærhet og kompleksfasiliteter – basseng, badstue, treningsrom – gjør den til en sterk kandidat for sommerutleiemarkedet når den er riktig lisensiert.
Gazipaşa Flyplass (GZP) ligger 30 km fra leiligheten, omtrent 30–35 minutter med bil. Den håndterer sesongbaserte og regionale europeiske flyvinger, med sterk sommerkonektivitet fra Skandinavia og Tyskland. Antalya Flyplass (AYT), 145 km unna, opererer året rundt med et langt bredere internasjonalt nettverk og er det foretrukne ankomstpunktet for de fleste interkontinentale eller utsesongforbindelser.
Planlegg en privat visningstur med henting på flyplassen, koordinering av medisinske avtaler og betrodde juridiske partnere.
Browse nearby areas while comparing listings
