Til 68 000 €, en 55 m² leilighet på fjerde etasje i et administrert kompleks i Mahmutlar tilbyr en kombinasjon som er vanskelig å finne i denne priskategorien: et enkelt soverom-layout i en bygning med basseng, sauna, tyrkisk hamam, damprom, treningssenter og 24-timers bemannet sikkerhet med kameraer.
Raske fakta: 1 soverom · 55 m² · 4. etasje · Mahmutlar, Alanya · 68 000 €
1+1 leilighet i Mahmutlar: Planløsning, innredning og kompleksanlegg
Planløsningen på 55 m² er effektivt arrangert: ett soverom, åpent stue- og spiseområde, innebygd kjøkken med granittbenkeplate og fullstendige skapløsninger, og bad med dusj kabinett. Keramisk gulvbelegg går gjennom hele leiligheten – et fornuftig valg for det kystlige Middelhavsklima som holder overflater kjølig gjennom Alanyas lange somre og krever minimal vedlikehold. En privat balkong øker det brukbare arealet, og fjerde etasje er fullt betjent av heis, noe som gjør den tilgjengelig for leietakere som ankommer med bagasje eller permanente beboere som ikke vil ha trapper som en daglig oppgave.
PVC- og aluminiumsvinduer gir effektiv varme- og lydisolasjon fra gaten. En bygningsgenerator sikrer uavbrutt strøm under eventuelle strømbrudd – en detalj som korttidsleietakere merker og kommenterer positivt. Komplekset inkluderer også grillområde, gazebo og felleshage, noe som gir utendørs sosialt rom utover bassenget.
Å bo i Mahmutlar: Hva internasjonale eiendomskjøpere finner her
Mahmutlar har vokst fra en sesongbasert feriestrandstrip til et fullt fungerende boligdistrikt langs Alanya's østlige kystlinje. Supermarkeder, apotek, bakerier, fruktmarkeder og servicebedrifter opptar den sentrale boulevarden og gatene bak den – nok til å håndtere hele spekteret av daglige gjøremål til fots. Et etablert internasjonalt felleskap, overveiende norsk, tysk, russisk og nederlandsk, har formet handelsmiljøet over år: eiendomsmeglere, advokatkontor og de fleste hverdagsbedrifter opererer komfortabelt på engelsk og russisk ved siden av tyrkisk.
central-alanya ligger 10 kilometer vest langs kystveiern D400, nåbar med den hyppige dolmuş minibuss-tjenesten på under 20 minutter. For tilgang til Alanyas offentlige sykehus, regjeringskontor og større kjøpesentre, trenger beboerne ikke en privat bil. Kompleksets basseng, sauna, damprom og tyrkisk hamam betyr at de fleste velvære- og fritidsbehov er oppfylt uten å forlate bygningen.
Leieavkastning og investeringspotensial: Mahmutlar eiendom i 2026
For kjøpere som evaluerer Mahmutlar eiendom for salg som avkastningsinvestering, ligger denne leiligheten i det mest likvide utleiersegmentet. En 1+1 enhet i et kompleks med basseng, velnesssuite og 24/7 sikkerhet genererer konsistente korttidsbookinger gjennom juni-september-toppen og egner seg for medium-terms leie i vår- og høstsesongen. Mahmutlar registrerer blant de høyeste transaksjonsvolumene for utenlandske kjøpere av noe distrikt i Alanya-området – en refleksjon av vedvarende etterspørsel fra internasjonale investorer som attraheres av distriktes pris-til-kvalitet-forhold.
Kjøp av eiendom i Alanya som utenlandsk statsborger: TAPU, skjøte og oppholdstillatelser
Borgere fra de fleste land – inkludert alle EU- og EØS-borgere og flertallet av skandinaviske og CIS-land passholdere – kan kjøpe eiendom med frigrunn i Tyrkia med et standard TAPU-skjøte. Utenlandske kjøpere kan uavhengig verifisere en eiendoms heftelser og eierhistorie gjennom TKGM, Tyrkias offisielle jordregistringsportal, før de forplikter seg til noe kjøp.
Som et lisensiert Alanya eiendomsmeglerfirma, verifiserer vi skjøtets integritet, bekrefter fravær av panterett eller heftelser, og følger internasjonale kjøpere gjennom alle stadier av ervervet. Vårt flerspråklige team dekker TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og oppgjøring av forsyninger etter kjøp for kjøpere som ankommer fra Norge, Tyskland, Nederland, Russland og videre. Fullstendige detaljer om Tyrkisk oppholdstillatelse ved eiendomseierskap er tilgjengelig på vår tjenesteside.
Å komme til Mahmutlar: Flyplasser, veiforbindelser og lokal transport
Gazipaşa-Alanya Airport (GZP) ligger 40 kilometer øst for Mahmutlar – omtrent en 35-40 minutters kjøretur langs D400, som går direkte gjennom distriktet. Flyplassen håndterer både sesongbasierte og året rundt ruter fra flere europeiske byer. Antalya International Airport (AYT), 120 kilometer vest, tilbyr det bredeste spekteret av internasjonale forbindelser og fungerer som hovedinngangen for langdistanse- og charterankomster. Komplekset inkluderer garasje- og parkeringsplass tilgang, som har praktisk verdi i Mahmutlars travle sentrale område der gateparking er begrenset i løpet av høysesongen.
Ofte stilte spørsmål om denne 1+1 Mahmutlar leiligheten
Kan utenlandske borgere kjøpe denne leiligheten i Mahmutlar, Alanya?
Ja. Borgere fra de fleste land, inkludert alle EU, EØS og skandinaviske borgere, kan kjøpe eiendom med frigrunn i Tyrkia. Denne leiligheten selges med et standard TAPU-skjøte. Erverv-prosessen tar vanligvis to til seks uker fra underskrevet salgsavtale til fullstendig registrering hos jordregisteret.
Kvalifiserer kjøp av denne eiendommen meg for en tyrkisk oppholdstillatelse?
Eiendomseierskap i Tyrkia kvalifiserer kjøpere for en korttidlig oppholdstillatelse, fornybar årlig, uavhengig av kjøpspris. Dette tillater lovlig bosetting i Tyrkia i opptil ett år av gangen. Kontakt våre lisensierte rådgivere for gjeldende søknadskrav og behandlingstider basert på din nasjonalitet.
Hvilken leieavkastning kan jeg forvente fra en 55 m² leilighet i Mahmutlar?
En 1+1 i et basseng-og-velness kompleks er godt posisjonert for korttidlig sommerleie og medium-terms mellomsesongleie. Alanya Eiendom kan gi gjeldende leieverdidata for dette komplekset og distriktet – kontakt vårt kontor for et spesifikt avkastningsestimat basert på de nyeste bokingsratene.
Selges denne leiligheten møblert eller umøblert?
Møblestatus er ikke bekreftet i annonseringsdataene. Vårt team kan avklare denne detaljen og arrangere en visning når som helst. Kontakt oss for å bekrefte det nåværende interiøroppsettet før du foretar reisearrangementer.
Hvor langt er Gazipaşa Airport, og hva er flyforbindelsene?
Gazipaşa-Alanya Airport (GZP) ligger 40 km øst for Mahmutlar – en 35-40 minutters kjøretur. Antalya International Airport (AYT), 120 km vest, tilbyr det bredeste spekteret av året rundt internasjonale ruter inkludert direkteflyvninger fra store europeiske hubs.
Hva er årlige driftskostnader for denne leiligheten?
Typiske årlige kostnader inkluderer bygningsvedlikehold avgifter (aidat), DASK obligatorisk jordskjelvforsikring og kommunal eiendomsskatt (emlak vergisi). For en 55 m² leilighet i et administrert kompleks er kombinerte kostnader generelt beskjedne. Kontakt vårt kontor for en gjeldende eierkostnads oppdeling spesifikk for denne bygningen.
