Femtifire kvadratmeter med effektivt, gjennomtenkt boligarealer innenfor ett av Oba's best utstyrte boligkomplekser — denne 1+1 leiligheten kombinerer et kompakt oppsett med fasiliteter på hotelnivå som er genuint uvanlig til denne prisen hvor som helst på den tyrkiske rivieraen.
Raskfakta: 1 soverom · 54 m² · 1 bad · sjø 3,0 km · innebygd kjøkken · 109 000 €
1+1 Leilighet i Oba Alanya — Planløsning og Innvendig Spesifikasjoner
Planløsningen på 54 m² følger et åpent oppsett som holder rommet større enn den faktiske størrelsen tilsier: stue og kjøkken opptar en enkelt sammenhengende sone, soverommet er fullt lukket, og en dusjkabinett og bad fullfører våtområdene. Keramisk flisegulv går gjennom hele enheten — et praktisk valg som holder seg kjølig under Alanyas lange varme sesong, motstår fuktighet, og slites godt under den typen tung omsetning som er typisk for ferieleiligheter. Det innebygde kjøkkenet inkluderer granitthylleplater og tilpasset skap, noe som gjør enheten innflyttingsklar eller utleiesklar uten ekstra utgifter. Aluminium- og PVC-vinduer gir solid termisk isolasjon og støyreduksjon, mens den private balkonen utvider boligarealene utendørs og forbedrer den naturlige luftsirkulasjonen.
Fasiliteter på Hotelnivå som Skiller Dette Oba Alanya-Komplekset Fra Resten
Kompleksens fasiliteter er den definerende karakteristikken for denne opplistingen. Et innendørs basseng sitter ved siden av et utendørs basseng; wellnessfasiliteten strekker seg til sauna, damprom, tyrkisk hamam, jacuzzi og et dedikert massasjerom — en dybde av fasiliteter ordinært knyttet til firesters hoteller i stedet for boligkomplekser. For aktive beboere finnes det et fullstendig utstyrt treningssenter, en tennisbane, en basketballbane, en bowlinghall og bordtennis. Et kinorom, hage med paviljong og en grillterrasse dekker den sosiale dimensjonen.
Daglige praktikaliteter håndteres like godt: 24/7 sikkerhetspersonale og overvåkingskameraer, en strømgenerator på stedet som sikrer kontinuitet under strømbrudd, heisadgang på alle etasjer, foyer i bakkeplan, underjordisk parkering og garasje. Komplekset er i praksis selvbetjent som et boligmiljø.
Som et autorisert eiendomsmeklerbyrå i Alanya, verifiserer vi alle kompleksfasiliteter, administrasjonsgebyrer og vedlikeholdsordninger før opplistingen — kjøpere mottar et klart, dokumentert bilde av løpende kostnader før de forplikter seg.
Å Bo i Oba: Bydelslivsstil for Internasjonale Kjøpere
Oba er Alanyas mest etablerte boligforsteder, som strekker seg langs D400 motorveikorridor cirka 5 km øst for det historiske sentrum. Nabolaget er preget av brede gater med treerader, lokale supermarkeder, apotek, bakeri og kaffebarer orientert mot dagliglivet snarere enn turisme. Langsiktige utenlandske beboere fra Norge, Tyskland, Russland og Nederland er godt representert her, og et aktivt utlandssamfunn gjør integrasjonen enkel for nykommere.
Det nærmeste sykehuset er bare 2 km fra komplekset — en undervurdert praktisk fordel for familier og eldre kjøpere. Stranden er 3,0 km unna, en kort bil- eller drosjeritt, mens Alanya's sentrum — med sitt tørvmarked, restaurantliv og historiske slottsfortinn — ligger 5 km unna. For en omfattende oversikt over hva Oba tilbyr eiendomskjøpere i 2026, dekker Oba, Alanya: Komplett områdeguide for eiendomskjøpere i 2026-områdeguiden det fulle nabolagsbilde i detalj.
Investerings- og Utleiepotensial i Oba Alanya Eiendom
En 54 m² 1+1 leilighet innenfor et kompleks av denne fasilitetsgraden opptar en sterk posisjon i korttidsutleiemarkedet. Det innendørs bassenget, hamam, fitnessfasiliteter og kino lar opplistingen konkurrere på betydelig høyere dagspriser enn en spartansk enhet av samme størrelse, som direkte støtter brutto utleieavkastning. Oba-eiendom for salg har tiltrukket seg jevn etterspørsel fra skandinaviske og tyske kjøpere, og Oba eiendomspriser 2026 gjenspeiler et modent, tilbudskonstrainert marked der eiendomsverdiene har holdt seg stabile sammenlignet med nyere perifer områder.
Utenlandsk Eierskap og TAPU-Registrering for Alanya Eiendomskjøpere
Borgere av de fleste land — inkludert Norge, Tyskland, Russland, nederland og Storbritannia — kan kjøpe boligeiendom i Tyrkia uten restriksjoner, underlagt standard sjekker for områder med militær betydning. Prosessen med å overføre tittelskjøte (TAPU) tar vanligvis fire til åtte uker fra signert kjøpsavtale til fullført registrering ved Jordregisterdirektoratet. Utenlandske kjøpere kan verifisere eiendomsstatus, bekrefte eierregistre og kontrollere eventuelle heftelser direkte via TKGM, Tyrkias offisielle jordregistreringsportal.
Alanya Eiendom bistår internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og videre gjennom alle stadier av prosessen — fra første visning og tilbudsforhandling til TAPU-overføring, tyrkisk skattenummerregistrering og innkobling av forsyninger etter kjøp. Vårt flerspråklige team håndterer papirene på ditt språk.
Nærby Fasiliteter og Tilkobling for Denne Oba Alanya Leiligheten
Komplekset ligger innenfor et Oba-nabolag som tilbyr ekte daglige bekvemmeligheter uten å trenge bil for daglige gjøremål. Det nærmeste sykehuset er 2,0 km unna; Alanyas sentrum er 5,0 km. Gazipaşa lufthavn (GZP) er 40 km østover — omtrent 35-40 minutter med bil — og tilbyr et økende antall direkte europeiske flyruter. Antalya lufthavn (AYT), 120 km vestover, tilbyr et større internasjonalt nettverk for videreforbindelsesflyvninger. Hyppige dolmuş-tjenester forbinder Oba med sentrum på under 15 minutter, og D400 kystveien gjør det bredere Alanya-distriktet lett tilgjengelig.
Ofte Stilte Spørsmål — 1+1 Leilighet i Oba Alanya
Kan utenlandske statsborgere kjøpe denne 1+1 leiligheten i Oba, Alanya?
Ja — borgere av de fleste land, inkludert Norge, Tyskland, Russland og Nederland, kan kjøpe eiendom i Oba, Alanya uten restriksjoner. Du vil trenge et tyrkisk skattenummer, som kan få på en dag, og en tyrkisk bankkonto. TAPU-overføringen (tittelskjøte) tar vanligvis fire til åtte uker fra signert kontrakt til fullført registrering ved jordregisteret.
Kvalifiserer denne Oba-leiligheten for Tyrkisk oppholdstillatelse?
Kjøp av eiendom i Tyrkia over minimumsterskelen kvalifiserer utenlandske kjøpere for en kortsiktig oppholdstillatelse (ikamet), fornybar årlig. Ved 109 000 €, er denne leiligheten en kandidat — kontakt våre autoriserte rådgivere for det nøyaktige gjeldende verdikravet og dokumentasjonslisten, da kriteriene oppdateres periodisk av tyrkiske utlendingsmyndigheter.
Hva er de anslåtte årlige eierdomskostnadene for denne 54 m² leiligheten?
Årlige kostnader for en 54 m² leilighet i et fullt utstyrt kompleks i Oba inkluderer vanligvis månedlige eiendomsadministrasjonsgebyr (aidat), obligatorisk DASK jordskjelvforsikring og standard forsyningsgebyr. Administrasjonsgebyrene i et kompleks av dette fasilitetsnivet ligger vanligvis mellom €60–€150 per måned; bekreft det nøyaktige beløpet direkte med kompleksadministrasjonen før kjøp for å budsjettere nøyaktig.
Hvor langt er stranden fra denne Oba, Alanya leiligheten?
Den nærmeste stranden er 3,0 km fra komplekset — omtrent et 5-10 minutters kjøretur eller drosjeritt. Oba er et boligdistrikt snarere enn en strandstripe. Det er enkelt å komme til stranden med bil, men kjøpere som ønsker å kunne gå til stranden bør vurdere denne avstanden nøye før visning.
Er korttids ferieutleie tillatt i dette Oba-komplekset?
Korttids turist-utleie i Tyrkia krever en lisens fra Kultur- og Turismedepartementet under lovgiving som trådte i kraft 2024. Hvorvidt denne spesifikke kompleksadministrasjonen tillater turistutleie må bekreftes direkte med bygningsadministrasjonen og en lokal juridisk rådgiver. Vårt team kan gi råd om gjeldende lisensieringsprosedyrer og gjennomsnittlige utleieavkastninger for sammenlignbare 1+1-enheter i Oba.
Hvor langt er Gazipaşa lufthavn fra denne eiendommen, og hvilke ruter serverer den?
Gazipaşa lufthavn (GZP) er 40 km fra komplekset — omtrent 35-40 minutter med bil. Den tilbyr en økende liste over direkte europeiske flyruter og er det mest praktiske alternativet for de fleste internasjonale kjøpere. Antalya lufthavn (AYT), 120 km vestover, tilbyr et bredere nettverk av internasjonale tilkoblinger for mindre hyppig eller lengre flystrekninger.
