Investerings-oversikt
Prisveiledning
110 000 €
1
Soverom
1
Baderom
55 m²
Innvendig plass
8
Etasjer
Lokale og europeiske partnerbanker støtter dette prosjektet.
Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Browse nearby areas while comparing listings
I 6. etasje av en åttekatstøyet bygning satt innenfor et 25 000 m² resorkompleks, posisjonerer denne 55 m² leiligheten en kjøper ved den øvre kanten av bygningen samtidig som den forblir godt innenfor heisens rekkevidde – og godt over bakgrunnsstøyen fra de nedre etasjene. Utsikten over Mahmutlar's landskapsarkitekturdesignede taktopper, med eiendommens eget grøntarealer spredt ut nedenfor, er en daglig påminnelse om omfanget av infrastrukturen denne adressen tilbyr.
Hurtigfakta: 1+1 · 55 m² · Etasje 6 av 8 · 25 000 m² eiendom · 1,6 km til havet · 110 000 €
Planlayten på 55 m² er kompakt og effektivt utformet: et åpent kjøkken med granitthyller og innebygd møbler forbindes direkte til oppholdsrommet, noe som holder leiligheten åpen snarere enn delt inn i rom. Balkongen utvider dette brukbare området og fanger den kystlige brysen som når Mahmutlars øvre etasjer fra midtmorgen gjennom ettermiddagen. Keramikkgulv går gjennom hele leiligheten – en spesifikasjon som holder interiøret merkbart kjøligere gjennom den lange Middelhavsommeren uten vedlikeholdskravene fra stein eller tre, og en som står godt imot kystlig fuktighet. Badet har et komplett dusjkabinett, og den elektriske varmtvannsberederen leverer varmtvann på etterspørsel, uavhengig av noe sentralisert bygningssystem.
Aluminium- og PVC-vinduer sealer omkretsen effektivt – reduserer varmeoverføring om sommeren, begrenser energitap i de kaldere månedene, og blokkerer trafikkstøy fra gaten. For en kjøper som planlegger å leie ut denne leiligheten fra avstand, er disse ikke mindre detaljer: de er forskjellen mellom gjesteanmeldelser som nevner «stille og kjølig» og de som ikke gjør det.
Det som skiller denne oppføringen fra standard Mahmutlar leilighet er 25 000 m² eiendommen den ligger innenfor. Dette er, i funksjonelle termer, en avgrenset ferieresort: et innendørs oppvarmet basseng og et utendørs basseng med vannrutsjebane, en tyrkisk hamam, jacuzzi, sauna, dampbad og et dedikert massasjerom. Beboere har også tilgang til fitnesssenter, tennisbane, basketballbane, bordtennis og minigolf. En kinosål, restaurant, grillområde og hage med paviljong håndterer den sosiale og fritidssiden. Familier med barn vil finne både en lekeplass og et eget lekestue for barn innenfor eiendommen.
Strandshuttelen er spesielt viktig på denne adressen. Den nærmeste stranden er 1,6 km unna – eiendommens dedikerte shuttletjeneste gjør den avstanden til en daglig bekvemmelighet snarere enn en logistisk vurdering. Legg til dette et 24/7 sikkerhetssystem med kameratilgang, en reservegenerator som sikrer uavbrutt strøm, en bemannt resepsjon, underjordisk parkering og en heis som tjener alle åtte etasjer, og bildet som oppstår er av et kompleks bygget for å fungere etter hotellstandard på et boligareal.
Mahmutlar har utviklet seg til en av de mest komplette boligkorridorene langs Alanya kysten – et distrikt med en tett kommersiell streng med supermarkeder, apoteker, internasjonale restauranter, banker og medisinklinikkker innenfor gåavstand for permanente beboere. Det etablerte internasjonale eiersamfunnet, med betydelige norske, tyske og russiske befolkninger, betyr at lokale tjenesteytere – fra eiendomsforvaltningsfirmaer til juridiske rådgivere – er veltrente i å arbeide med utenlandske statsborgere.
Alanya sentrum ligger 7 km mot vest, en 10–15 minutters tur med bil eller den delte dolmuş-tjenesten som kjører hele dagen. Kjøpere som sammenligner central-alanya som alternativ vil finne at Mahmutlar konsistent leverer mer kvadratmeter per euro samtidig som den opprettholder sterk utleieliqviditet i løpet av høysesongen april–oktober. For en grundig forståelse av distriktets soner, infrastrukturvei og kjøperdemografi, vår komplette 2026 Mahmutlar-guide gir det fulle bildet.
En 55 m² leilighet innenfor et resort-klassifisert kompleks av denne profilen retter seg direkte mot det kortsiktige ferieleie-markedet. Gjester som booker innkvartering i Mahmutlar betaler for bassengtilgang, organisert aktivitet på stedet og pålitelig kystlig nærhet – denne eiendommen leverer alle tre, med strandshuttelen som håndterer den siste kilometeren. Den kombinasjonen opprettholder høye beleggsgrader gjennom høysesongen og støtter priser per natt som reflekterer fasilitetstilbudet snarere enn bare leilighetens kvadratmeter.
Kjøpere som sammenligner distrikter vil finne detaljert sammenligningsdata i vår 2025–2026 Alanya leilighetsprissammenligning, som plasserer Mahmutlar ved et gunstig pris-per-m²-forhold i forhold til Oba og Kestel med sammenlignbare eller sterkere utleieavkastninger. Oppføringens låneberettigede status betyr at tyrkisk bankfinansiering er tilgjengelig, noe som utvider kjøperbassen og støtter sekundær markedsliqviditet ved videresalg.
Alanya Eiendom bistår internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og videre med eiendomssøk, juridisk due diligence og post-kjøps utleiestyringsoppsett. Vårt kontor i Alanya gir faktiske visninger og direkte selgerverifisering for hver oppføring vi presenterer.
Utenlandske statsborgere fra de fleste land kan kjøpe eiendom med full eiendomsrett i Tyrkia, underlagt gjensidighetsregler – kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og Nederlandene møter ingen restriksjoner i Mahmutlar. Hoveddokumentet er TAPU (eiendomsbevis), overført på Jordregisteret ved avslutning. Kjøpere kan uavhengig verifisere eiendomsbevistilstand og heftelseshistorie via TKGM, Tyrkias offisielle jordregistreringsportal, før du signerer noen avtale.
Denne leilighetens låneberettigede klassifisering betyr at tyrkisk pantelånsfinansiering er tilgjengelig for kvalifiserte kjøpere – både innbyggere og utenlandske statsborgere som oppfyller långiverens inntekts- og depositumskriterier. Vårt flerspråklig team håndterer hele prosessen: TAPU-registrering, oppholdsvillkår-søknader og post-kjøps støtte inkludert bruksoppsett og referrals for utleieforvaltning. Kjøpere som utforsker det tyrkiske statsborgerskap etter investering programmet kan gjennomgå gjeldende terskler og behov ved https://alanyaeiendom.com/no/services/turkish-citizenship-by-investment. For å utforske det fulle spekteret av leiligheter tilgjengelig i Mahmutlar, besøk https://alanyaeiendom.com/no/properties?location=mahmutlar.
Ja. Utenlandske statsborgere fra de fleste land – inkludert Norge, Tyskland, Russland, Nederlandene og Storbritannia – kan kjøpe eiendomsleilighet med full eiendomsrett i Mahmutlar uten restriksjoner. Prosessen sentrerer på TAPU-overføring på Alanya jordregisteret og er typisk fullført innen 4–6 uker fra en signert kjøpskontrakt, underlagt standard hjemmelsverifisering.
På 110 000 €, denne leiligheten som et frittstående kjøp faller under den gjeldende $400 000 USD terskelen som kreves for statsborgerskap gjennom investering. Kontakt våre lisensierte rådgivere for en berettigelsesvurdering – vi bistår kjøpere i strukturering av porteføljekombinasjoner eller identifikasjon av kvalifiserte eiendommer som oppfyller statsborgerskap-kriteriene.
Ja – denne oppføringen er klassifisert som låneberettiget. Tyrkiske banker tilbyr pantelånsprodukter til utenlandske statsborgere, typisk dekker 50–70% av kjøpsverdien med vilkår på 5–15 år. Vårt team forbinder kjøpere direkte med tyrkiske långivere som har etablert prosesser for søkere som ikke er bosatt.
Hoveddel av gjentakende kostnader er den månedlige aidat (eiendomsstyrings- og delte tjenestegebyrer), obligatorisk DASK jordskjelvforsikring og årlig kommunal eiendomsskatt. For et stort administrert kompleks med denne fasilitetsprofilen, er aidat den største utgiften – bekreft det gjeldende månedlige tallet med kompleksets administrasjonsforening før du fortsetter med kjøp.
Den nærmeste stranden er 1,6 km fra komplekset. Eiendommen driver en dedikert strandshuttletjeneste som gir regelmessig, organisert tilgang til kysten – innbyggerne når havet uten bil eller taxi. Gazipaşa flyplass er 35 km unna; Antalya flyplass er 135 km unna og betjener det bredeste spekteret av internasjonale ruter.
Leiligheten er på 6. etasje i en 8-etasjes bygning. Komplekset har en full heis som betjener alle etasjer, så tilgangen er enkel for innbyggere og gjester uavhengig av mobilitetsbehov. 6. etasjens posisjon gir opphøyde utsikter over 25 000 m² eiendommen mens den forblir godt innenfor heisens komfortable rekkevidde.
Planlegg en privat visningstur med henting på flyplassen, koordinering av medisinske avtaler og betrodde juridiske partnere.
