Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 161.000 – € 350.000
Mahmutlar
Locatie
1–4
Slaapkamers
60–180 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Tijdlijn
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Een woonproject met één blok op een perceel van 3.500 m² in Mahmutlar biedt appartementen variërend van 60 tot 180 m² op slechts 700 m van de zee. Met prijzen van € 161.000 tot € 350.000 dekt dit project een breed spectrum - van compacte woningen voor investeerders tot grotere residenties voor gezinnen of kopers die een permanente basis aan de kust zoeken. Mahmutlar, onderdeel van de bredere kuststrook van Alanya, trekt al twintig jaar consequent kopers uit Noord-, West- en Centraal-Europa aan. De combinatie van uitgebreide faciliteiten, een beperkte afstand tot zee en een gunstige instapprijs blijft grote internationale belangstelling wekken.
Het project bestaat uit een enkel woonblok op een perceel van 3.500 m², wat de gemeenschap overzichtelijk houdt en zorgt voor een gunstige verhouding tussen bewoners en faciliteiten. De grootte van de appartementen varieert van 60 m² voor de compacte modellen tot 180 m² voor de grootste woningen, waardoor kopers een ruime keuze hebben binnen één project. Investeerders die op zoek zijn naar appartementen in Mahmutlar zoeken vaak units die makkelijk te verhuren zijn; de woningen tussen de 60 en 100 m² presteren uitstekend op de korte termijn verhuurmarkt tijdens het hoogseizoen. Grotere units van 120 tot 180 m² trekken huurders voor de lange termijn aan en gezinnen die een tweede huis aan de Turkse Rivièra zoeken.
Elk appartement beschikt over een balkon en voor geselecteerde units zijn er opties voor een privétuin - een praktisch onderscheidend kenmerk dankzij het ruime perceel van 3.500 m². Terrassen op de bovenste verdiepingen vergroten de leefruimte in de buitenlucht.
Luchthaven Gazipaşa ligt op 35 km van Mahmutlar en is daarmee het dichtstbijzijnde internationale aankomstpunt voor kopers en hun gasten. De luchthaven verwerkt seizoensgebonden chartervluchten en lijndiensten uit heel Europa, wat de reistijd vanuit Nederland, België, Duitsland en Scandinavië aanzienlijk verkort. De luchthaven van Antalya, 130 km naar het westen, biedt het hele jaar door internationale vluchten en blijft de belangrijkste toegangspoort voor intercontinentale verbindingen en aankomsten in het laagseizoen.
Mahmutlar ligt langs de kustweg D400 ten oosten van het centrum van Alanya, met directe busverbindingen naar het stadscentrum, ziekenhuizen en commerciële zones. Kopers die opties in de bredere regio willen vergelijken, kunnen wijken als Oba of Kestel verkennen, hoewel de lange kustlijn, de vele internationale voorzieningen en de gevestigde expat-gemeenschap van Mahmutlar het vaak de eerste keuze maken voor kopers uit Europa.
De lijst met faciliteiten bij dit woonproject in Mahmutlar gaat veel verder dan een standaard zwembad en fitnessruimte. Een waterglijbaan, tennisbaan en basketbalveld staan naast tafeltennis, een kinderspeelplaats en een barbecueplek met prieel. Dit zijn functionele voorzieningen die de afhankelijkheid van externe faciliteiten verminderen - vooral relevant voor gezinnen en kopers die een langer verblijf plannen.
Het zwembad wordt aangevuld met een jacuzzi en koudwaterdouches, wat zorgt voor een ontspanningservaring die kan concurreren met grotere resorts in de wijk. Een sauna, een speciale fitnessruimte en een lobby met lifttoegang bieden extra infrastructuur voor dagelijks gebruik. Overdekte parkeergelegenheid en een garage zijn beschikbaar voor de bewoners, waardoor parkeerproblemen op straat worden voorkomen. Een generator garandeert ononderbroken stroom en een 24/7 beveiligingsteam met cameratoezicht bewaakt het volledige terrein.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom alle faciliteiten direct bij het gebouwbeheer. Kopers kunnen via ons kantoor in Alanya een bezichtiging ter plaatse regelen om de huidige beschikbaarheid van de voorzieningen te bevestigen.
De interieurspecificaties van dit project omvatten gemeubileerde appartementen - een aanzienlijke meerwaarde voor internationale kopers die liever niet lokaal meubels uitzoeken en transporteren. De keukens zijn voorzien van granieten aanrechtbladen, inbouwkasten en een open indeling die de kook- en leefruimte verbindt. Er liggen overal keramische vloeren, een duurzaam en hittebestendig oppervlak dat uitermate geschikt is voor het mediterrane klimaat.
In geselecteerde units zijn open haarden geplaatst, een voorziening die het comfort tijdens de koelere wintermaanden verhoogt en de woning geschikt maakt voor bewoning het hele jaar door. De raamsystemen bestaan uit aluminium of PVC, afhankelijk van de configuratie van de unit. Met douchecabines, elektrische boilers en een satellietsysteem is de woning compleet. Door de combinatie van meubels, apparatuur en afwerking is een nieuw aangekocht appartement direct klaar voor bewoning of verhuur.
Buitenlanders uit de meeste landen kunnen zonder beperkingen onroerend goed kopen in Turkije en Mahmutlar valt binnen de standaardparameters voor militaire zone-vrijgave. De registratie van het eigendomsbewijs (TAPU) vindt plaats bij het lokale kadaster. Kopers kunnen eigendomsgegevens en de status van de akte controleren via het Turkse Kadaster (TKGM) voordat ze tot aankoop overgaan.
Woningen die voldoen aan de huidige door de overheid vastgestelde minimale taxatiewaarde komen in aanmerking voor het Turkse staatsburgerschap door investering. Volledige informatie over de voorwaarden en de tijdlijn van de aanvraag is beschikbaar op de pagina van Alanya Eiendom over Turks staatsburgerschap door investering. Kopers die ondersteuning nodig hebben bij juridisch onderzoek, volmachten of contractbeoordeling kunnen gebruikmaken van onze juridische diensten.
Verblijfsvergunningen voor eigenaren van onroerend goed worden verwerkt via de Turkse immigratiedienst. Meer informatie over de voorwaarden is te vinden bij de Turkse Immigratiedienst (GÖÇ). Ons meertalige team bij Alanya Eiendom begeleidt de TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en ondersteuning na de aankoop.
Ja. Buitenlanders uit de meeste landen kunnen zonder beperkingen woningen kopen in Mahmutlar, Alanya. De militaire zone-vrijgave is van toepassing op alle transacties en wordt afgehandeld als onderdeel van de standaard overdracht van het eigendomsbewijs. Burgers van een klein aantal nationaliteiten hebben te maken met extra beperkingen; Alanya Eiendom kan u hierover adviseren.
De appartementen zijn geprijsd van € 161.000 tot € 350.000. Door de variatie in grootte (60 tot 180 m²) zijn er zowel instapmodellen voor investeerders als grotere gezinswoningen binnen hetzelfde project.
Aankopen die voldoen aan de actuele minimale taxatiewaarde van de overheid komen in aanmerking voor het staatsburgerschapsprogramma. De geldende drempel moet worden bevestigd op het moment van aankoop. Details zijn beschikbaar via de citizenship service van Alanya Eiendom.
De zee ligt op 700 meter loopafstand van het project. Luchthaven Gazipaşa ligt op 35 km afstand en is de dichtstbijzijnde terminal voor de meeste Europese vluchten. De luchthaven van Antalya ligt 130 km naar het westen.
De voorzieningen omvatten een zwembad, jacuzzi, waterglijbaan, sauna, fitnessruimte, tennisbaan, basketbalveld, tafeltennis, kinderspeelplaats, barbecueplek met prieel, overdekte parkeergelegenheid, garage, lift, generator, lobby en 24/7 beveiliging met CCTV.
De TAPU-registratie wordt voltooid bij het kadaster van Alanya. Internationale kopers hebben een Turks belastingnummer, een geldig paspoort en een gecertificeerd taxatierapport nodig. Het team van Alanya Eiendom coördineert het volledige proces, inclusief het regelen van een volmacht als de koper niet persoonlijk bij de ondertekening aanwezig kan zijn.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
