Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 130.000 – € 385.000
Kestel
Locatie
1–4
Slaapkamers
63–145 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Tijdlijn
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Een wooncomplex van drie blokken in Kestel ligt op 700 m van de Middellandse Zeekust op een perceel van 2.498 m². De woningen variëren van 63 tot 145 m² in gebouwen van vijf verdiepingen met lift. Het recreatieprogramma ter plaatse gaat veel verder dan het gemiddelde in de wijk. De prijzen variëren van € 130.000 tot € 385.000, voor zowel compacte beleggingsobjecten als volwaardige gezinsappartementen.
Drie woonblokken delen een perceel van 2.498 m² in Kestel, elk met vijf verdiepingen. De woonoppervlaktes variëren van 63 tot 145 m², wat het project veelzijdig maakt: kleinere indelingen zijn ideaal voor seizoensgebruik en buy-to-let investeerders, terwijl de units van 145 m² ruimte bieden voor een gezinswoning met eigen terras of tuin. Keramische vloeren in alle leefruimtes zijn een praktische keuze voor het mediterrane klimaat, waar koele en duurzame oppervlakken het hele jaar door prettig zijn. Granieten aanrechten en inbouwkeukenkastjes zijn standaard in alle woningen. De open keukens sluiten direct aan op de woonkamers en meubilair is inbegrepen in de standaarduitvoering. Elke woning heeft minimaal één balkon en geselecteerde woningen op de begane grond hebben een eigen tuin.
Kopers die zoeken naar vastgoed te koop in Kestel, Alanya, vinden een wijk met een rustig residentieel karakter ten oosten van het commerciële centrum – merkbaar rustiger in het hoogseizoen dan Mahmutlar of Oba, maar nog steeds dichtbij alle voorzieningen van Alanya.
De kustlijn ligt op een vlakke afstand van precies 700 m van de ingang van het complex. De luchthaven Gazipaşa ligt 35 km naar het oosten en biedt directe verbindingen met Noord-Europa, zonder de transfer van 135 km vanaf de luchthaven van Antalya. Het centrum van Alanya ligt 5 km naar het westen, op minder dan tien minuten rijden, en het complex biedt een strandshuttle voor bewoners. Kestel zelf is zelfvoorzienend voor de dagelijkse behoeften: bakkerijen, supermarkten, apotheken en restaurants sieren de straten van de buurt. De haven en de burcht van Centraal Alanya blijven goed bereikbaar zonder dat de wijk afgelegen aanvoelt.
De eigen bowlingbaan is hét kenmerk dat dit complex onderscheidt van de rest van de woningmarkt in Alanya, waar faciliteiten meestal beperkt blijven tot een zwembad, sauna en fitness. Dit project gaat verder: minigolf, een waterglijbaan, tafeltennis, een tennisbaan en een basketbalveld vormen een sportprogramma dat de hele week vermaak biedt.
De zwemfaciliteiten omvatten een buitenbad en een binnenzwembad, waarbij de waterglijbaan uitkomt in het buitengedeelte. Wellness-voorzieningen zijn onder andere een sauna, stoombad, Turks hamam, jacuzzi, koude douche en een speciale massageruimte. De sociale buitenruimtes bestaan uit een barbecueplek, tuin en een prieel. Een back-up generator, 24/7 bewaking en beveiligingscamera's vormen de basis van de infrastructuur. Een garage en open parkeerplaats zorgen voor parkeergelegenheid, en voor gezinnen is er een kinderspeelplaats en een speelkamer binnen. De strandshuttle maakt het aanbod compleet en brengt bewoners volgens een schema naar de kust op 700 m afstand.
Buitenlanders die vastgoed kopen in Turkije verkrijgen een eigendomsbewijs (TAPU) geregistreerd bij het Directoraat-Generaal van het Kadaster. Kopers kunnen eigendomsgegevens verifiëren via het Turkse Kadaster (TKGM) voordat ze een contract tekenen. Aankopen die voldoen aan de huidige wettelijke drempel kunnen in aanmerking komen voor het Turkse staatsburgerschap via investering; de exacte drempels moeten worden bevestigd op het moment van aankoop, aangezien het overheidsbeleid aan verandering onderhevig is.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya regelt Alanya Eiendom de TAPU-verificatie, notariële volmachten en ondersteuning na registratie voor Nederlandse, Duitse, Noorse en Engelssprekende kopers. Aanvragen voor verblijfsvergunningen vallen onder de Turkse immigratieregels; de huidige vereisten worden gepubliceerd door het Turkse Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer (GoC). Voor stapsgewijze begeleiding, zie onze pagina over Turks staatsburgerschap via investering.
Kestel trekt van oudsher Noord-Europese en Scandinavische kopers aan die de voorkeur geven aan een residentiële woonwijk boven de drukte van toeristische resorts. Een complex met deze faciliteiten – bowlingbaan, binnenzwembad, meerdere sportvelden, wellness – fungeert in het zomerseizoen als een zelfstandige bestemming. Dit versterkt de verhuurmogelijkheden op korte termijn voor investeerders die meer willen bieden dan alleen een kaal appartement.
Woningen vanaf € 130.000 betreden een markt waar de combinatie van 700 m nabijheid van het strand, directe toegang tot de luchthaven Gazipaşa (35 km) en een uitgebreid recreatieprogramma de bezettingsgraad gedurende een verlengd seizoen ondersteunt. Alanya Eiendom helpt kopers bij het maken van een realistische schatting van het netto-inkomen voordat ze zich vastleggen, rekening houdend met beheerkosten, bezettingspatronen en lokale licentievereisten. Bekijk de beschikbare appartementen te koop in Kestel voor het huidige aanbod en vergelijkbare prijzen.
Ja. Burgers van de meeste landen kunnen vastgoed in Turkije kopen, inclusief in Kestel. Een klein aantal nationaliteiten heeft te maken met beperkingen, en aankopen in de buurt van aangewezen militaire zones vereisen extra controles. Alanya Eiendom bevestigt de geschiktheid van de koper op individuele basis voordat een contract wordt getekend.
De woningen variëren van 63 tot 145 m² verdeeld over drie blokken van vijf verdiepingen, met prijzen van € 130.000 tot € 385.000. Kleinere units zijn geschikt voor investeerders of seizoenskopers; grotere indelingen vanaf ongeveer 100 m² zijn geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardig verhuurobject.
Vastgoed gekocht boven de drempel die door de Turkse wet is vastgesteld, kan een koper recht geven op een verblijfsvergunning voor korte duur. Voor het staatsburgerschap via investering geldt een hogere drempel. De huidige drempels en voorwaarden worden gepubliceerd door het Turkse Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer (GoC). Ons team bij Alanya Eiendom begeleidt klanten bij elke stap van de aanvraag.
De faciliteiten omvatten een bowlingbaan, minigolfbaan, tennisbaan, basketbalveld, tafeltennis, waterglijbaan, buitenbad, binnenzwembad, jacuzzi, sauna, stoombad, Turks hamam, koude douche, massageruimte, fitnessruimte, kinderspeelplaats, speelkamer, barbecueplek en tuin met prieel.
De luchthaven Gazipaşa ligt op 35 km van het project en bedient verschillende directe routes vanuit Noord-Europa, waardoor het de meest praktische optie is voor kopers en gasten uit Nederland, Duitsland, Noorwegen en soortgelijke markten. De luchthaven van Antalya ligt op 135 km afstand en biedt een breder scala aan internationale verbindingen.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
