Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 80.000 – € 149.999
1–2
Slaapkamers
1–2
Badkamers
2
Balkons
46–117 m²
Binnenruimte
15
Verdiepingen
2
Blokken
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Twee blokken van 15 verdiepingen verrijzen op een perceel van 9.000 m² in Mersin, Alanya, waardoor appartementen van 46 tot 117 m² op een korte, vlakke wandeling van de kustlijn liggen. Het complex combineert de oplevering van gemeubileerde eenheden met een recreatieprogramma dat veel verder gaat dan het standaard aanbod van zwembad en sauna dat gebruikelijk is voor de meeste kustprojecten in deze prijsklasse. De eenheden zijn beschikbaar van € 80.000 tot € 149.999, waarbij alle groottes in beide torens vertegenwoordigd zijn.
De gemeten loopafstand van de ingang van het terrein naar de dichtstbijzijnde kustlijn is 350 m, ongeveer vier minuten wandelen over vlak terrein. In Mersin, Alanya is de nabijheid van het strand de belangrijkste factor voor zowel de verhuurbezetting als de vraag bij wederverkoop, en dit project behoort tot de woonopties die het dichtst bij het water liggen in deze prijscategorie. Het perceel van 9.000 m² biedt oprechte ruimte tussen de torens voor landschapsarchitectuur, een privétuin, een barbecueplek en een kinderspeelplaats en speelkamer. De plattegronden variëren van compacte indelingen van 46 m² aan de onderkant tot appartementen met meerdere kamers van 117 m² aan de bovenkant, waarmee zowel investeerders als eigen bewoners worden aangesproken. Kopers die appartementen willen kopen in Mersin, Alanya zullen merken dat de combinatie van nabijheid van de zee en de uitgebreide faciliteiten ter plaatse moeilijk te evenaren is in deze regio tegen vergelijkbare prijzen.
De eigen bowlingbaan is het meest opvallende kenmerk van dit project in de vastgoedmarkt van Alanya. Zeer weinig kustcomplexen, ongeacht de prijsklasse, hebben een bowlingfaciliteit binnen de grenzen van het terrein, wat dit een ongebruikelijk aanbod maakt onder de appartementen in Mersin, Alanya voor buitenlandse kopers. Naast de bowlingbanen omvat het recreatieprogramma een binnenzwembad, buitenzwembad, jacuzzi, sauna, stoombad, Turks hamam, massagekamer, fitnesscentrum, tafeltennis, basketbalveld en tennisbaan. Een eigen restaurant verzorgt de maaltijden binnen het complex. De inbegrepen strandpendeldienst brengt bewoners rechtstreeks naar de kustlijn, als aanvulling op de wandeling van 350 m. Een 24/7 beveiligingsteam en cameranetwerk, ondersteund door een eigen generator, zorgen ervoor dat het complex het hele jaar door operationeel en bemand blijft.
Kopers bereiken Mersin, Alanya via twee internationale luchthavens. Luchthaven Gazipaşa ligt op ongeveer 40 km ten oosten en verzorgt tijdens het hoogseizoen directe chartervluchten vanuit Scandinavië, Duitsland en Nederland. Luchthaven Antalya ligt ongeveer 130 km naar het westen aan de kustweg D400 en biedt het hele jaar door lijndiensten door heel Europa en het Midden-Oosten. Het centrum van Alanya (de belangrijkste zone voor commercie, ziekenhuizen en de jachthaven) ligt op ongeveer 15 km van dit nieuwbouwproject in Mersin, Alanya, bereikbaar via de kustweg in minder dan 20 minuten met de auto.
De standaardoplevering van de eenheden is inclusief volledig meubilair, ingebouwde keukenkasten, een open keukenindeling, granieten aanrechtbladen, keramische vloeren en een douchecabine. Aluminium ramen en PVC dubbele beglazing zijn in beide blokken gemonteerd, wat zorgt voor een solide isolatie aan de kust. Elke eenheid is voorzien van een open haard, wat het praktische comfort verlengt tot in de koelere maanden voor eigenaren die buiten het hoogseizoen in de zomer verblijven. Balkons en terrassen zijn standaard bij elke eenheid; de indelingen op de begane grond profiteren van een privétuin. Een elektrische boiler, satellietsysteem, lifttoegang, een eigen garage en parkeerplaats maken de opgeleverde specificaties compleet, wat betekent dat kopers een instapklaar appartement ontvangen zonder grote uitgaven na de aankoop.
Buitenlandse kopers die vastgoed in Mersin, Alanya te koop kopen, voltooien het eigendom via het TAPU-eigendomsbewijssysteem, waarbij alle transacties formeel worden vastgelegd bij het Turkse Kadaster (TKGM). Kopers wiens aankoopwaarde voldoet aan de door de Turkse overheid gepubliceerde drempel, kunnen het staatsburgerschap door investering aanvragen. Details over de huidige drempels en documentatie zijn beschikbaar via onze service voor Turks staatsburgerschap door investering. Afzonderlijk kan elke TAPU-houder een verblijfsvergunning voor korte duur aanvragen via het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer. DASK-aardbevingverzekering is verplicht op het moment van registratie. Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifiëren wij de status van het eigendomsbewijs, regelen wij een notariële volmacht en ondersteunen wij cliënten van het eerste bod tot de sleuteloverdracht. Bekijk het beschikbare aanbod in Mersin, Alanya listings voor de huidige beschikbaarheid van eenheden en plattegrondopties.
Ja. De meeste buitenlanders kunnen residentieel vastgoed in Turkije kopen, inclusief in Mersin, Alanya, zonder voorafgaande verblijfsvergunning of een lokale partner. Het TAPU-eigendomsbewijs is het juridisch bindende eigendomsdocument. Een klein aantal nationaliteiten heeft te maken met aankoopbeperkingen; een agent van Alanya Eiendom zal de geschiktheid bevestigen voordat contracten worden uitgewisseld en fondsen worden overgemaakt.
De eenheden variëren van 46 m² tot 117 m² verdeeld over twee blokken van 15 verdiepingen op een terrein van 9.000 m². De compacte indelingen van 46 m² zijn gericht op investeerders die zich richten op verhuur, terwijl de plattegronden van 117 m² geschikt zijn voor eigen bewoners of gezinnen die een ruimere uitvalsbasis aan de kust willen. Specifieke plattegrondconfiguraties en het aantal beschikbare eenheden kunnen rechtstreeks bij de makelaar worden bevestigd.
Dat is mogelijk, afhankelijk van de prijs van de eenheid en de officiële overheidsdrempel op het moment van aanvraag. Of een enkele eenheid of een gecombineerde aankoop in aanmerking komt, hangt af van de huidige wisselkoersen en het gepubliceerde beleid. Alanya Eiendom helpt kopers bij het berekenen van de geschiktheid en het verzamelen van de vereiste documentatie voor aanvragen voor staatsburgerschap door investering.
De strandpendeldienst is een inbegrepen beheerde service die bewoners vervoert tussen het complex en het dichtstbijzijnde strand op 350 m afstand. De openingstijden en frequentie worden vastgesteld door het beheer van het terrein en bevestigd op het moment van aankoop. De service is bijzonder praktisch voor gezinnen met kinderen of gasten die zonder eigen vervoer reizen.
Eigenaren moeten rekening houden met jaarlijkse onroerendgoedbelasting (emlak vergisi), maandelijkse servicekosten (aidat), DASK-aardbevingverzekering en de standaard nutsvoorzieningen. Een complex van deze omvang met twee blokken, zwembaden, bowling, restaurant, fitnessruimte en 24-uursbeveiliging brengt een hogere aidat met zich mee dan een eenvoudig wooncomplex. De huidige aidat-cijfers zijn rechtstreeks verkrijgbaar bij het projectbeheerkantoor.
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
