Drie woonblokken beslaan 5.000 m² op een prachtig aangelegd terrein in Mersin, de op drie na grootste stad van Turkije en een groeiende investeringsmarkt aan de Middellandse Zee. De appartementen variëren van 60 tot 100 m², met prijzen van € 118.452 tot € 321.667. Het project komt in aanmerking voor zowel het staatsburgerschap als een verblijfsvergunning - twee belangrijke factoren die direct van invloed zijn op de aankoopbeslissingen van buitenlandse kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en Nederland.
60 tot 100 m² in drie blokken in Mersin: Beleggingsappartementen voor buitenlandse kopers
De indeling met drie blokken op een perceel van 5.000 m² maakt uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen mogelijk zonder lange loopafstanden tussen de woningen en faciliteiten. De oppervlaktes variëren van 60 m² tot 100 m² - een range die consistent zorgt voor zowel vraag naar korte-termijn verhuur als kapitaalstrategieën voor de lange termijn in de Turkse kustgebieden. De instapprijs voor dit beleggingsobject te koop in Mersin begint bij € 118.452, terwijl de bovenste prijsklasse reikt tot € 321.667. Dit aanbod is geschikt voor kopers die mikken op de drempel voor een verblijfsvergunning, evenals voor degenen die in één transactie in aanmerking willen komen voor het staatsburgerschap.
De configuratie met drie blokken geeft elk gebouw een eigen circulatiekern, terwijl de gedeelde faciliteiten centraal gelegen blijven op het terrein. Voor kopers die vastgoed in Mersin vergelijken, biedt deze indeling meer privacy per huishouden dan een enkele woontoren en een eenvoudigere segmentatie bij wederverkoop in de verschillende woningcategorieën.
Grens van € 400.000 voor staatsburgerschap: Vastgoed in Mersin en TAPU-registratie
Het Turkse staatsburgerschap via investering wordt beoordeeld op basis van de bij de TAPU geregistreerde waarde op het moment van de eigendomsoverdracht, zoals vastgelegd bij het Turkse Kadaster (TKGM). De kwalificatiedrempel is momenteel vastgesteld op € 400.000 of het equivalent in USD. Woningen in de hogere prijsklasse van dit project benaderen of bereiken dit bedrag, afhankelijk van de EUR/TRY-wisselkoers op de datum van registratie.
Voor kopers die onder de grens voor het staatsburgerschap blijven, geldt geregistreerd vastgoedbezit in Turkije als basis voor een aanvraag voor een verblijfsvergunning voor de korte termijn via het Provinciaal Directoraat voor Migratiebeheer. Als erkend makelaarskantoor in Alanya dat actief is in de Turkse regio's aan de Middellandse Zee, verzorgt Alanya Eiendom de TAPU-registratie, annotaties voor staatsburgerschap, aanvragen voor verblijfsvergunningen en alle coördinatie na de aankoop voor internationale klanten. Bekijk het huidige aanbod van beleggingsobjecten in Mersin op ons platform voor de volledige voorraad.
Bowlingbaan, bioscoop en waterglijbaan: Recreatievoorzieningen in de drie blokken in Mersin
Het aanbod aan gedeelde faciliteiten gaat hier veel verder dan wat een project met drie blokken doorgaans biedt. Naast buiten- en binnenzwembaden hebben bewoners toegang tot een bowlingbaan, bioscoopzaal, waterglijbaan, basketbalveld, tennisbaan en tafeltennis. Voor kinderen is er een speciale speeltuin en een aparte speelkamer. Op sociaal gebied zijn er een restaurant, een barbecueplaats met prieel en privétuinen verspreid over het terrein.
De strandshuttle is een concreet praktisch voordeel voor kopers die appartementen in Mersin zoeken: toegang tot de kust zonder afhankelijkheid van een auto verhoogt zowel het persoonlijke gemak als de aantrekkingskracht voor vakantieverhuur in het hoogseizoen aan de Middellandse Zee. De wellnessfaciliteiten omvatten een jacuzzi, massageruimte, sauna, stoombad en Turks hamam. Geselecteerde woningen beschikken over een privézwembad. Een generator, 24/7 beveiliging, cameratoezicht, lift, garage en gereserveerde parkeerplaatsen maken het operationele pakket compleet.
Granieten aanrechten, keramische vloeren en PVC-ramen: Afwerking van de appartementen in Mersin
Elk appartement is volledig voorzien van keramische vloeren - een duurzaam en vochtbestendig oppervlak dat perfect past bij het mediterrane kustklimaat, waar keramiek koel blijft onder de voeten en bestand is tegen de vochtigheidscycli in de zomer en herfst. De aanrechten in de keuken zijn van graniet, geplaatst in een ingebouwde en open indeling. De beglazing bestaat uit dubbel glas in PVC met aluminium raamkozijnen aan de gevel. Elke woning heeft een balkon of terras, een douchecabine, een elektrische boiler en een aansluiting voor satelliettelevisie. Aardgas en een back-up generator zijn op gebouwniveau aanwezig.
Ons meertalige team bij Alanya Eiendom verifieert de specificaties van het interieur direct aan de hand van de projectdocumentatie voordat een advertentie wordt gepubliceerd - de hier beschreven afwerkingen zijn bevestigde gegevens, geen marketingaannames.
Vraag van buitenlandse kopers in Mersin: Staatsburgerschap, verblijfsvergunning en de Middellandse Zeekust
Mersin trekt een ander kopersprofiel aan dan Istanbul of Alanya: een lagere prijs per m², directe ligging aan de Middellandse Zeekust en een lokale bevolking die groot genoeg is om verhuur ook buiten het toeristenseizoen te ondersteunen. Het aantal vastgoedregistraties door buitenlanders in Mersin en de bredere regio Antalya is sinds 2020 constant gestegen, mede door Europese en kopers uit het Midden-Oosten die Turks vastgoed gebruiken als middel voor staatsburgerschap of verblijf in plaats van puur als vakantiehuis.
Dit project bedient beide typen kopers direct. De status 'geschikt voor staatsburgerschap' geldt voor woningen in de hogere prijsklasse; de geschiktheid voor een verblijfsvergunning geldt voor het volledige aanbod vanaf € 118.452. Bezoek onze servicepagina over het Turkse staatsburgerschap via investering voor een gedetailleerd overzicht van het aanvraagproces, de minimale investeringsdrempels en de vereisten voor TAPU-annotaties.
Veelgestelde vragen
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Mersin, Turkije?
Ja. Burgers van de meeste nationaliteiten kunnen vastgoed kopen in Turkije en een TAPU (eigendomsbewijs) direct op hun eigen naam laten registreren. Voor een klein aantal nationaliteiten gelden wettelijke beperkingen. Kopers dienen hun geschiktheid te verifiëren bij een gekwalificeerde Turkse juridisch adviseur voordat zij een verkoopcontract ondertekenen. Alanya Eiendom controleert de geschiktheid van kopers standaard in de eerste consultatiefase.
Komt dit project in aanmerking voor het Turkse staatsburgerschap via investering?
Het project staat vermeld als geschikt voor staatsburgerschap. Het Turkse staatsburgerschap via investering vereist een bij de TAPU geregistreerde waarde op of boven het huidige minimum dat door de Turkse autoriteiten is vastgesteld in EUR of het equivalent in USD. Woningen in de hogere prijsklasse van dit project kunnen aan die drempel voldoen, afhankelijk van de wisselkoers op het moment van registratie. Alanya Eiendom bevestigt op verzoek de kwalificerende waarden per woning.
Geeft vastgoedbezit hier recht op een Turkse verblijfsvergunning?
Ja. Het bezitten van geregistreerd vastgoed in Turkije is een basis voor een verblijfsvergunning voor de korte termijn, aan te vragen via het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer. Dit project is over de volledige prijsklasse geschikt voor een verblijfsvergunning. De duur van de vergunning en de voorwaarden voor verlenging volgen de Turkse immigratiewetgeving die van kracht is op het moment van aanvraag.
Welke gemeenschappelijke voorzieningen zijn inbegrepen in de drie blokken?
De gedeelde faciliteiten omvatten buiten- en binnenzwembaden, een bowlingbaan, bioscoop, waterglijbaan, basketbalveld, tennisbaan, tafeltennis, fitnessruimte, restaurant, barbecueplaats, prieel, speeltuin en speelkamer voor kinderen, sauna, stoombad, Turks hamam, jacuzzi, massageruimte en een strandshuttle. De voorzieningen op gebouwniveau omvatten een garage, parkeerplaats, lift, generator, lobby, 24/7 beveiliging en cameratoezicht op het hele terrein.
