Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 239.000 – € 895.000
Kestel
Locatie
1–3
Slaapkamers
60–144 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Een enkel woonblok van vijf verdiepingen in Kestel, een van de rustigste kuststroken aan de oostkant van Alanya, biedt woningen variërend van 60 tot 144 m². Geprijsd van € 239.000 tot € 895.000, biedt het project volop keuze voor kopers die op zoek zijn naar een compact appartement of een ruimere woning met meerdere kamers op hetzelfde adres. De opzet van het gebouw is overzichtelijk - één blok, vijf verdiepingen, een besloten gemeenschap van eigenaren - en de lijst met faciliteiten gaat veel verder dan de basisvoorzieningen.
Met oppervlaktes van 60 m² tot 144 m² verspreid over één blok, is dit project geschikt voor verschillende type kopers. De compacte units zijn ideaal voor seizoensgebruik of kortetermijnverhuur, terwijl de grotere woningen van meer dan 100 m² perfect zijn als permanente verblijfplaats of als ruim vakantiehuis. Het volledige aanbod, geprijsd van € 239.000 tot € 895.000, weerspiegelt de variatie in verdieping, oriëntatie en grootte binnen deze kleinschalige structuur.
Kestel is een gevestigde woonwijk en geen nieuwe bouwlocatie in ontwikkeling. Dit betekent dat de lokale voorzieningen - winkels, cafés, een apotheek en toegang tot het strand - al op loopafstand aanwezig zijn. Voor kopers die het huidige aanbod in de wijk willen vergelijken, biedt het overzicht van huizenaanbod in Kestel op Alanya Eiendom een actueel beeld van de beschikbare woningen en prijzen.
Kestel ligt aan de oostelijke kustlijn van Alanya, tussen het stadscentrum in het westen en de rustigere agrarische gordel richting Gazipaşa in het oosten. Vergeleken met de drukkere woonflats in delen van Mahmutlar of de nieuwere wijken in Oba, behoudt Kestel een kleinschalig profiel met een lager tempo op straatniveau.
Luchthaven Gazipaşa ligt op ongeveer 45 km van het project via de kustweg. Luchthaven Antalya ligt ongeveer 135 km naar het westen en biedt een breder scala aan internationale verbindingen. De nabijheid van de luchthaven van Gazipaşa is een praktisch voordeel voor kopers die tijdens de zomerperiode met seizoensvluchten uit Noord-Europa aankomen.
De bouwhoogte van vijf verdiepingen past natuurlijk binnen de schaal van Kestel. Lagere gebouwen betekenen minder woningen die strijden om hetzelfde uitzicht, en een project met één blok vertaalt zich in een hechtere gemeenschap van eigenaren - een factor die direct van invloed is op de kwaliteit van het onderhoud en het beheer van de gedeelde kosten op de lange termijn.
De faciliteiten op het terrein zijn gericht op ontspanning en sociaal contact. Een zwembad en een koude douche zorgen voor de nodige verkoeling tijdens de mediterrane zomer. Een barbecueplek en een schaduwrijk prieel (gazebo) bieden een speciale sociale ruimte apart van het zonnedek bij het zwembad - een onderscheid dat de dagelijkse bruikbaarheid voor zowel vaste bewoners als vakantiegangers verbetert.
Binnenshuis zijn er drie wellnessfaciliteiten beschikbaar: een sauna, een stoombad en een Turks hamam. Deze combinatie is niet standaard voor een gebouw van deze omvang en vormt een aanzienlijke upgrade ten opzichte van andere projecten in dezelfde wijk. Een fitnessruimte en een kinderspeelplaats maken het aanbod compleet.
Operationeel is het gebouw voorzien van een noodstroomgenerator, lift, beveiligingscamera's en een satellietsysteem. Er is parkeergelegenheid binnen het complex - een praktisch voordeel in een kustwijk waar parkeren op straat in het hoogseizoen lastig kan zijn.
Elke woning is voorzien van aluminium kozijnen, keramische vloeren en een open keuken met granieten werkbladen en ingebouwde keukenkasten. De open keukenindeling verbindt de kook- en woonruimte, een formaat dat efficiënt werkt in woningen van 60 tot 144 m² en past bij moderne woonwensen. De badkamers zijn standaard uitgerust met een douchecabine.
Balkons en terrassen horen bij elke unit en bieden een privé buitenruimte die in het klimaat van Kestel echt als verlengstuk van de woonkamer fungeert. Aluminium kozijnen zijn zeer betrouwbaar in een omgeving aan zee; ze zijn bestand tegen corrosie door zoute lucht, vereisen minimaal onderhoud en behouden hun isolatiewaarde. Keramische vloeren blijven in de zomermaanden heerlijk koel, wat een merkbaar comfort biedt in het dagelijks leven.
Buitenlandse kopers uit de meeste landen - waaronder Nederland, België, Noorwegen en Duitsland - kunnen volgens de Turkse wet onroerend goed kopen in Kestel. Het eigendomsbewijs (TAPU) wordt verwerkt via het Turkse kadaster. Kopers kunnen de registratieprocedures bekijken bij de Turkse kadasterservice (TKGM).
Het verkrijgen van het Turkse staatsburgerschap via investering vereist een minimale aankoopwaarde van USD 400.000. Woningen in het hogere prijssegment van dit project kunnen binnen die drempel vallen, afhankelijk van de gekozen unit en de EUR/USD-koers op het moment van aankoop. Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom de geschiktheid voor het staatsburgerschap van elke koper voordat we verder gaan.
Voor kopers die zich richten op een verblijfsvergunning in plaats van staatsburgerschap: de aanvraagprocedure voor een Turkse verblijfsvergunning wordt beheerd door het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer en vereist een geldig geregistreerd eigendomsbewijs. Ons meertalige team bij Alanya Eiendom verzorgt de TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en ondersteuning na de aankoop.
Ja. Burgers uit de meeste landen, waaronder Nederland, België en Duitsland, hebben het wettelijke recht om onroerend goed te kopen in Kestel, Alanya. De TAPU (eigendomsakte) wordt uitgegeven door het Turkse kadaster. Alanya Eiendom bevestigt de geschiktheid per nationaliteit voor elke koper voordat een bod officieel wordt gemaakt.
De woningen variëren van 60 m² tot 144 m² in een blok van vijf verdiepingen. De kleinere units zijn ideaal als investering of voor alleenstaanden, terwijl de grotere woningen geschikt zijn voor gezinnen of permanente bewoning. Neem contact op met Alanya Eiendom voor de actuele beschikbaarheid en verdiepingen.
Hiervoor is een minimale aankoopwaarde van USD 400.000 vereist. Afhankelijk van de gekozen woning en de wisselkoers kunnen bepaalde appartementen in dit project aan de drempel voldoen. Het is belangrijk dit vooraf te verifiëren met Alanya Eiendom, aangezien de waarde in USD wordt berekend en fluctueert ten opzichte van de prijzen in Euro.
Het complex beschikt over een zwembad, koude douche, barbecueplek, prieel, kinderspeelplaats, sauna, stoombad, Turks hamam, fitnessruimte, lift, generator, beveiligingscamera's en parkeergelegenheid. De aanwezigheid van drie wellnessfaciliteiten (sauna, stoombad en hamam) in één blok is een luxe die boven de standaard van vergelijkbare projecten in Kestel ligt.
Luchthaven Gazipaşa ligt op ongeveer 45 km afstand. Luchthaven Antalya ligt op ongeveer 135 km naar het westen. Gazipaşa is de handigste optie voor directe vluchten in het seizoen, terwijl Antalya het hele jaar door een groter aantal internationale vluchten verwerkt.
Door de ligging aan de kust is er veel vraag naar huurwoningen van zowel binnenlandse als internationale toeristen, vooral tussen mei en oktober. Het zwembad, de wellnessfaciliteiten en de barbecueplek zijn grote pluspunten op de vakantiemarkt. Daarnaast is er vraag naar langetermijnverhuur door de stabiele lokale bevolking. Kopers kunnen de opties voor beheer van woningverhuur verkennen via de verhuurservice van Alanya Eiendom.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
Apartment
Apartment
Apartment
