Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 190.000 – € 570.000
1–3
Slaapkamers
1–2
Badkamers
1–2
Balkons
49–188 m²
Binnenruimte
5
Verdiepingen
1
Blokken
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Kestel ligt 5 km ten westen van het centrum van Alanya langs de kustweg D400 - dichtbij genoeg om het centrum binnen enkele minuten te bereiken, maar voldoende ontwikkeld met eigen supermarkten, apotheken en lokale restaurants om niet volledig afhankelijk te zijn van het toeristische commercie. Dit woonproject in Kestel bestaat uit één blok van vijf verdiepingen op een perceel van 2.350 m², met woningen van 49 tot 188 m², geprijsd van € 190.000 tot € 570.000.
De indelingen variëren van een compacte 49 m² tot een ruim appartement van 188 m² over een gehele verdieping. Dit aanbod is breed genoeg voor zowel rendementgerichte investeerders als kopers die op zoek zijn naar een permanent adres aan de kust. Eén blok op 2.350 m² houdt het project op een menselijke schaal - geen complexiteit van meerdere blokken of verspreide toegang. Deze concentratie betekent ook dat alle faciliteiten een enkele gemeenschap bedienen in plaats van verspreid te zijn over een groot resort. De instapprijzen beginnen bij € 190.000 en lopen op tot € 570.000 voor de grootste configuraties.
Alle woningen zijn voorzien van een eigen balkon of terras, een open keuken met granieten aanrechtblad en ingebouwde keukenkasten, keramische tegelvloeren en een douchecabine. Het gebouw is uitgerust met zowel aluminium als PVC ramen met dubbel glas, en een satellietsysteem is inbegrepen in de basisafwerking.
Slechts vijf kilometer scheidt dit project van het centrum van Alanya, een afstand die in minder dan tien minuten kan worden afgelegd met de auto of de regelmatige dolmuş die over de D400 rijdt. Kestel zelf biedt een betrouwbare dagelijkse infrastructuur - supermarkten, bakkerijen, apotheken en lokale eethuisjes - zodat bewoners voor de meeste wekelijkse behoeften niet naar het centrum hoeven te reizen.
Voor vliegreizen ligt de luchthaven Gazipaşa op 55 km ten oosten langs de kustweg, met binnenlandse routes en seizoensgebonden chartervluchten uit Noord-Europa. De luchthaven van Antalya ligt op 145 km ten westen en biedt het hele jaar door lijndiensten naar Europese, Russische en Arabische bestemmingen. Deze ligging tussen twee luchthavens is een praktisch voordeel voor buitenlandse eigenaren die meerdere keren per jaar tussen Turkije en Scandinavië, Duitsland of Nederland reizen.
Het gebouw beschikt over een noodgenerator voor continuïteit van de stroomvoorziening tijdens eventuele onderbrekingen - een belangrijke specificatie in een kustklimaat waar piekbelastingen in de zomer veel voorkomen. Beveiligingscamera's bewaken de gemeenschappelijke ruimtes, een lift bedient alle vijf verdiepingen en er is een eigen parkeerterrein op het terrein. Deze operationele basiszaken beantwoorden de belangrijkste vragen van buitenlandse kopers: ononderbroken stroom, parkeergelegenheid en bewaking van het terrein.
Voor een project met één blok op 2.350 m² is het recreatiepakket ongewoon uitgebreid. De faciliteiten ter plaatse omvatten een buitenzwembad, een binnenzwembad, een waterglijbaan, jacuzzi, fitnessruimte, sauna, stoomkamer, Turks stoombad (Hamam), tafeltennis, barbecueplaats, prieel en een kinderspeelplaats. Deze combinatie van wellness, actieve recreatie en sociale buitenruimte wordt vaker aangetroffen in grotere resortcomplexen in Alanya.
Het interieur van de woningen is standaard voorzien van keramische tegelvloeren, ingebouwde keukenkasten, een granieten aanrechtblad, een open keukenindeling en een douchecabine. Elk appartement opent naar een balkon of terras, waardoor de leefruimte naar buiten wordt uitgebreid. Keramische tegels zijn een praktische keuze voor een mediterraan kustklimaat: ze blijven koel in de zomermaanden, zijn bestand tegen vochtigheid en vereisen minimaal onderhoud in vergelijking met hout of laminaat.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom de specificaties van het interieur rechtstreeks bij de verkoper en regelt inspecties op woningniveau voor alle kopers, inclusief een volledige controle van de materialen voordat er een verbintenis wordt aangegaan.
Buitenlanders kunnen in Turkije vastgoed in volledig eigendom kopen met een officiële registratie van het eigendomsbewijs onder de Turkse wet. De overdracht van eigendom wordt beheerd door het Directoraat-Generaal van het Kadaster en de Registratie van Onroerend Goed; de huidige procedures zijn beschikbaar bij het Turks Kadaster (TKGM). Een verplichte DASK-aardbevingverzekering moet aanwezig zijn op het moment van de TAPU-overdracht en jaarlijks worden vernieuwd. De lokale bestemmingsplannen voor Kestel worden gepubliceerd door de Gemeente Alanya.
Kopers die voldoen aan de wettelijke investeringsdrempel komen in aanmerking voor het Turkse staatsburgerschap door investering. Degenen die onder dat niveau kopen, kunnen een kortlopende verblijfsvergunning (ikamet) aanvragen via het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer. Ons meertalige team bij Alanya Eiendom verzorgt de TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en nazorg voor klanten uit Noorwegen, Duitsland, Rusland, Nederland en daarbuiten. Bekijk het huidige aanbod van appartementen in Kestel om beschikbare opties te vergelijken, of raadpleeg onze servicepagina over Turks staatsburgerschap door investering voor de voorwaarden.
Ja. Burgers van de meeste landen kunnen vastgoed in volledig eigendom kopen in Turkije. De transactie wordt geregistreerd bij het Kadaster en resulteert in een TAPU-certificaat dat de volledige eigendom bevestigt. Beperkingen gelden slechts voor een korte lijst van nationaliteiten en voor eigendommen direct naast militaire installaties - geen van beide situaties is doorgaans van toepassing op standaard woningaankopen in Kestel, Alanya.
De woningen variëren van 49 m² tot 188 m² in één blok van vijf verdiepingen op een perceel van 2.350 m². Prijzen lopen van € 190.000 tot € 570.000, afhankelijk van de verdieping, de ligging en de grootte van de woning. Door de opzet met één blok delen alle indelingen hetzelfde faciliteitenpakket.
Huiseigenaren in Turkije kunnen een kortlopende ikamet aanvragen via het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer. De vergunning wordt doorgaans afgegeven voor één tot twee jaar en is verlengbaar zolang het onroerend goed op naam van de koper staat. Alanya Eiendom bereidt het volledige aanvraagdossier voor en dient dit in, inclusief beëdigde vertalingen en ondersteunende documenten, namens onze klanten.
Het centrum van Alanya ligt op 5 km afstand en is in minder dan tien minuten met de auto bereikbaar. De luchthaven Gazipaşa ligt op 55 km ten oosten langs de kustweg. De luchthaven van Antalya ligt op 145 km ten westen en biedt het hele jaar door internationale vluchten door heel Europa en daarbuiten.
De faciliteiten omvatten een binnenzwembad, buitenzwembad, waterglijbaan, jacuzzi, fitnessruimte, sauna, stoomkamer, Turks stoombad, tafeltennis, barbecueplaats, prieel en een kinderspeelplaats. De infrastructuur van het gebouw omvat een noodgenerator, beveiligingscamera's, een lift en een eigen parkeerterrein.
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
