Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 70.000 – € 190.000
Demirtaş
Locatie
1–2
Slaapkamers
65–120 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Een woongebouw van negen verdiepingen in Demirtas, in het oosten van Alanya, biedt appartementen van 65 tot 120 m² met prijzen van EUR 70,000 tot EUR 190,000. Het gebouw bestaat uit één blok en biedt faciliteiten die aanzienlijk uitgebreider zijn dan wat kopers gewoonlijk in deze prijsklasse in de wijk vinden.
Beleggingsappartementen te koop in Demirtas, Alanya combineren zelden een toegankelijke prijs met een compleet aanbod aan faciliteiten. Dit project doet dat wel. Verdeeld over negen verdiepingen variëren de woonoppervlaktes van 65 m² - ideaal voor verhuur - tot 120 m² voor kopers die echte leefruimte zoeken in plaats van een minimale voetafdruk. De vanafprijs van EUR 70,000 vormt een ideaal instappunt voor Europese kopers die liever direct aankopen zonder financiering. De hogere prijs van EUR 190,000 geldt voor de grotere woningen op de bovenste verdiepingen met een weidser uitzicht over het omringende landschap.
Een lift bedient alle verdiepingen, er is eigen parkeergelegenheid op het terrein en er hangen beveiligingscamera's in de gemeenschappelijke ruimtes. Een speeltuin en een prieel maken deel uit van de buitenruimte, wat praktisch is voor gezinnen en verhuurders die zich op de familiemarkt richten.
De luchthaven van Gazipaşa ligt op 15 km van het project - ongeveer 15 tot 20 minuten rijden onder normale omstandigheden. Voor kopers die het appartement op korte termijn willen verhuren, neemt deze nabijheid een belangrijk knelpunt weg voor aankomende gasten. Dankzij Europese chartervluchten en prijsvechters die op deze luchthaven vliegen, bereiken gasten de woning snel, zonder de transfer van 165 km vanaf de luchthaven van Antalya die woningen in het westen van Alanya treft.
Demirtas is in het oosten verbonden met Gazipaşa en in het westen via de kustweg met de andere wijken van Alanya. De toegang tot beide luchthavens vergroot het bereik voor huurders en geeft eigenaren praktische flexibiliteit bij het reizen.
De faciliteiten op het terrein omvatten een zwembad met waterglijbaan, een sauna, stoombad, Turks bad (hamam) en een fitnessruimte. Voor een gebouw met slechts één blok in Demirtas is dit een ongewoon compleet aanbod. De meeste vergelijkbare projecten in de wijk en nabijgelegen gebieden hebben alleen een zwembad en een eenvoudige sauna, terwijl een volledige wellness-suite hier in de volledige prijsklasse is inbegrepen.
Er is een noodstroomaggregaat aanwezig voor de gemeenschappelijke ruimtes bij stroomuitval - een belangrijke operationele functie voor kopers die de woning willen verhuren tijdens hun afwezigheid. Een barbecueplek en een prieel vergroten de gemeenschappelijke buitenruimte buiten het zwembadterras, en de beveiligingscamera's zorgen voor toezicht in het hele gebouw.
Elke woning is voorzien van PVC kozijnen met dubbel glas. In een kustklimaat als dat van oostelijk Alanya weren deze de warmte effectief en vergen ze weinig onderhoud in vergelijking met oudere kozijnen. Er liggen keramische vloertegels in de woonruimtes - deze blijven koel onder de voeten tijdens het lange warme seizoen en zijn goed bestand tegen de belasting van een huurwoning.
De open keuken is voorzien van inbouwkasten, granieten aanrechtbladen en staat in directe verbinding met de woonkamer. Elk appartement heeft toegang tot een balkon of terras, wat buitenruimte biedt tijdens de vele maanden dat het klimaat dit toelaat.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom de specificaties van de woningen en de status van het eigendomsbewijs rechtstreeks bij de verkopers voordat een advertentie wordt gepubliceerd. Ons meertalige team ondersteunt kopers bij de TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en het volledige proces na de aankoop in hun eigen taal.
Een instapprijs van EUR 70,000 plaatst dit project onder het gemiddelde prijsniveau in het centrum en westen van Alanya, terwijl de afstand van 15 km tot de luchthaven van Gazipaşa een verhuurmodel ondersteunt dat niet afhankelijk is van de lange transfer vanaf Antalya. De kust van oostelijk Alanya, waaronder Demirtas, trekt bezoekers die de voorkeur geven aan rustigere stranden dan de drukke stroken nabij het stadscentrum. Hoewel het hoogseizoen iets korter is, zorgt de lagere aankoopprijs voor een competitief rendement.
Kopers die in de lagere prijsklasse instappen, kunnen mikken op een bezettingsgraad van mei tot oktober met een betaalbaar vastgoedobject. Alanya Eiendom helpt internationale kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en daarbuiten bij het afstemmen van hun woningkeuze op de verhuurstrategie en het vinden van betrouwbaar lokaal beheer. Bekijk het huidige aanbod van investeringsobjecten in Demirtas voor het volledige overzicht.
Buitenlandse kopers moeten de status van het eigendomsbewijs verifiëren voordat zij een contract ondertekenen via het Turkse Kadaster (TKGM).
Ja. De Turkse vastgoedwetgeving staat burgers van de meeste Europese landen en het GOS toe om direct onroerend goed te kopen. Voor een klein aantal nationaliteiten gelden beperkingen op basis van wederkerigheid. Een erkende Turkse vastgoedadvocaat kan de geschiktheid snel bevestigen en wordt aanbevolen voordat een contract wordt getekend.
De appartementen variëren van 65 tot 120 m² in één gebouw van negen verdiepingen. De prijzen lopen van EUR 70,000 tot EUR 190,000, waarbij kleinere woningen ideaal zijn voor verhuurbeleggers en grotere woningen aantrekkelijk zijn voor kopers die een eigen woning of een vakantiehuis voor lang verblijf zoeken.
Nadat een verkoopcontract is getekend en de betaling is bevestigd, verschijnen zowel koper als verkoper (of hun wettelijke vertegenwoordigers via een volmacht) bij het lokale kadaster om de TAPU over te dragen. De verplichte DASK-aardbevingsverzekering moet actief zijn voordat de overdracht kan plaatsvinden. De actuele status van het eigendomsbewijs kan worden gecontroleerd via het Turkse Kadaster (TKGM).
Kopers van wie het onroerend goed voldoet aan de waarde die door de Turkse immigratieautoriteiten is vastgesteld, kunnen een verblijfsvergunning voor korte termijn aanvragen. De vergunning is twee jaar geldig en kan worden verlengd. De huidige vereisten staan vermeld bij de Turkse immigratiedienst (GoC).
De luchthaven van Gazipaşa ligt op 15 km afstand en verwerkt seizoensgebonden Europese vluchten. De luchthaven van Antalya, 165 km naar het westen, biedt het hele jaar door meer internationale verbindingen. De meeste kopers en huurders gebruiken Gazipaşa in de zomer en Antalya in het laagseizoen.
De combinatie van een lage instapprijs vanaf EUR 70,000, de nabijheid van de luchthaven Gazipaşa en de faciliteiten zoals een zwembad, waterglijbaan, sauna en hamam zorgt voor een sterk verhuurprofiel in Demirtas. Ons team bij Alanya Eiendom biedt verhuurprognoses en brengt kopers in contact met erkend lokaal beheer. Zie onze verhuurdiensten voor meer details.
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
