Investeringsduplexen en appartementen te koop in Demirtas, Alanya, Turkije bieden internationale kopers die voor het eerst instappen een lagere instap in de oostelijke vastgoedmarkt van Alanya, zonder in te leveren op een compleet en gevarieerd woningaanbod. Het project combineert 1+1- en 2+1-appartementen met grotere 3+1-duplexen, zodat kopers compacte investeringswoningen kunnen vergelijken met wonen op twee niveaus binnen hetzelfde project met 2 blokken. Gelegen in gids voor Demirtas, ligt het adres op 1.0 km van zee, 300 m van een bushalte en 400 m van een supermarkt.
Kernpunten: duplexen en appartementen · 1+1, 2+1, 3+1 · 56-207 m² · 1.0 km naar zee · 79,000 EUR tot 279,000 EUR
2 blokken op 7000 m² met investeringsduplexen en appartementen te koop in Demirtas Alanya Turkije
Voor kopers die naar het lagere segment van de prijsladder in Alanya kijken, draait dit project meer om bruikbare schaal dan om één compact blok. Het perceel van 7000 m² biedt ruimte voor een buitenzwembad, tuinen, barbecue, een gazebo met zitplaatsen, kinderspeelplaats, basketbal, tennis, tafeltennis en een waterglijbaan, zonder alleen te leunen op binnenfaciliteiten.
Ook de woningmix is praktisch. Een 1+1-appartement van 56 m² kan passen bij een eerste aankoop, seizoensgebruik of een verhuurgerichte investering. Een 2+1-appartement van 78 m² voegt een extra slaapkamer toe zonder dat u meteen in een groot onderhoudsprofiel terechtkomt. De 3+1-duplexen, van 158 tot 207 m², zorgen voor een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte, wat belangrijk is voor gezinnen, langere verblijven en kopers die plek voor gasten willen.
Demirtas is rustiger dan Mahmutlar en ruimer opgezet dan de centrale wijken, maar juist daarin zit een deel van de waarde. Kopers die zoeken naar vastgoed te koop in Demirtas willen meestal meer ruimte, nieuwere projecten en een makkelijkere verbinding met luchthaven Gazipaşa dan westelijke wijken van Alanya kunnen bieden.
24/7 beveiliging, generator en huismeester voor een duplex of appartement kopen in Demirtas Alanya
Praktisch comfort speelt een serieuze rol bij de beslissing om vanuit het buitenland te kopen. Dit project beschikt over 24/7 beveiliging, beveiligingscamera's, een huismeester, generator, lift, satellietsysteem, parkeerplaats, warmwaterinfrastructuur en elektrische boilers. Die voorzieningen verminderen de dagelijkse rompslomp van seizoensbezit, vooral voor kopers die de woning tussen bezoeken door leeg laten staan.
Het binnenzwembad, de fitnessruimte, massageruimte, sauna, stoomruimte en Turkse hamam zorgen ervoor dat het project ook buiten de drukste strandmaanden goed bruikbaar blijft. Het buitenzwembad, de tuin, barbecuezone en sportvelden maken het complex socialer voor gezinnen en bewoners die langer blijven. Dit is niet alleen een lijstje voorzieningen uit een brochure. Het bepaalt ook hoe makkelijk het vastgoed werkt voor gemengd eigen gebruik en verhuur.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya controleren wij de documenten aan verkoperszijde, de beschikbare woningdetails en of de TAPU klaar is voordat kopers zich vastleggen met een reservering. Alanya Eiendom begeleidt internationale kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en andere landen bij bezichtigingen, onderhandelingen en de stappen na aankoop.
300 m naar bushalte en 400 m naar supermarkt voor kopers van vastgoed te koop in Demirtas
Het adres ligt op 300 m van openbaar vervoer en 400 m van een supermarkt, wat dit project praktischer maakt dan een afgelegen optie op een heuvel. Een apotheek ligt op 500 m, de zee op 1.0 km, Alanya Centrum op 20.0 km en luchthaven Gazipaşa op 25.0 km. Luchthaven Antalya ligt op 145.0 km, waardoor Gazipaşa Airport voor de meeste eigenaren de handigste luchthaven is.
Demirtas heeft een ander ritme dan Centraal Alanya. Het is minder dichtbebouwd, meer residentieel en wordt vaak gekozen door kopers die een rustigere uitvalsbasis willen, maar wel binnen de bredere kustmarkt van Alanya willen blijven. De afstand van 20.0 km tot het stadscentrum betekent dat restaurants, havenleven, winkelstraten en openbare diensten goed bereikbaar blijven met de auto of transfer, zonder dat het woonadres elke dag stedelijk aanvoelt.
Kopers die een nieuwbouwproject in Demirtas Alanya vergelijken met Kargicak of Mahmutlar, doen er goed aan om scherp te kijken naar de afstand tot zee, de luchthavenrichting en de dagelijkse voorzieningen. Hier is de sterkste praktische driehoek de toegang tot zee, een supermarkt dichtbij en de route van 25.0 km naar luchthaven Gazipaşa.
Granieten werkbladen en PVC-ramen in duplexen en appartementen in Demirtas voor buitenlandse kopers
De afwerking binnen is opgebouwd rond duurzame en onderhoudsvriendelijke keuzes: keramische vloeren, PVC-ramen, ingebouwde keuken, open keukens, keukenkasten, granieten aanrechtbladen, douchecabines, badkamers, balkons en terrassen. Keramische vloeren zijn logisch in een kustklimaat omdat ze koel blijven, makkelijk schoon te maken zijn na stranddagen en beter bestand zijn tegen wisselingen door verhuur dan zachtere oppervlakken.
Granieten aanrechtbladen zijn een praktische upgrade in zowel appartementen als duplexen, zeker in open woonruimtes waar de keuken zichtbaar blijft vanuit de hoofdruimte. PVC-ramen helpen bij normale isolatie en eenvoudig onderhoud. Balkons en terrassen geven de woningen extra buitenruimte, terwijl de grotere 3+1-duplexen het voordeel van wonen op twee niveaus bieden voor gezinnen die meer privacy tussen de kamers willen.
Voor kopers die na oplevering willen inrichten of de verhuurpresentatie willen verbeteren, kan het meertalige team van Alanya Eiendom lokale leveranciers en praktische inrichting coördineren. Onze interieurservice is relevant voor kopers die meubels, gordijnen, verlichting en apparatuur lokaal willen laten regelen.
Vastgoed te koop in Demirtas met verblijfsvergunning-mogelijkheid en mix van duplexen en appartementen
Het project staat aangemerkt als geschikt voor een verblijfsvergunning, wat het relevant maakt voor kopers die meer willen dan alleen een vakantiewoning. De geschiktheid hangt nog steeds af van het persoonlijke dossier van de koper, nationaliteit, regels voor adresregistratie en de officiële beoordeling, en moet dus vóór aankoop worden gecontroleerd. De Turkse immigratiedienst publiceert officiële informatie over verblijf via het GoC-verblijfsportaal.
Buitenlandse kopers mogen vastgoed in Turkije kopen, onder voorbehoud van juridische controles, militaire toestemming waar van toepassing en correcte TAPU-registratie. Het proces van de eigendomsakte verloopt via het Turkse Kadaster. Ons kantoor in Alanya verzorgt bezichtigingen ter plaatse en directe controle van de verkoper, en coördineert daarna juridische ondersteuning wanneer kopers onafhankelijke controles nodig hebben. Voor gestructureerde hulp kunt u de juridische diensten van Alanya Eiendom en de service voor verblijfsvergunning bekijken.
De actuele prijsklasse wordt op de live listing weergegeven als 79,000 EUR tot 279,000 EUR, zodat prijzen aan koperszijde kunnen veranderen zonder dat deze vaste beschrijving verouderd raakt. Voor een koper die zich afvraagt of hij in Demirtas Alanya beter een duplex of appartement koopt, draait de keuze vooral om het gebruikspatroon: compacte appartementen met lagere vaste lasten, of duplexen met meer ruimte, langere verblijven en extra comfort voor gezinnen.
Veelgestelde vragen
Kunnen buitenlanders duplexen en appartementen kopen in Demirtas, Alanya?
Ja, buitenlanders kunnen duplexen en appartementen kopen in Demirtas, onder voorbehoud van de Turkse regels voor vastgoedaankoop en controle van de eigendomsakte. Dit project biedt 1+1- en 2+1-appartementen plus 3+1-duplexen. Alanya Eiendom controleert de verkopersdocumenten en begeleidt kopers bij reservering, contractcontrole, TAPU-overdracht en de stappen na aankoop.
Komt dit project in Demirtas in aanmerking voor een verblijfsvergunning?
Ja, het project staat aangemerkt als geschikt voor een verblijfsvergunning. Dat maakt het passend voor kopers die mogelijk een verblijfsaanvraag willen doen, maar goedkeuring hangt af van het dossier van de koper en de officiële regels. De woningkeuze, adresregistratie en actuele immigratiepraktijk moeten vóór een definitieve beslissing worden gecontroleerd.
Hoe ver ligt het project van zee en de luchthavens?
Het project ligt op 1.0 km van zee, 25.0 km van luchthaven Gazipaşa en 145.0 km van luchthaven Antalya. Het ligt ook op 300 m van een bushalte, 400 m van een supermarkt en 500 m van een apotheek, wat het dagelijks gebruik makkelijker maakt zonder alleen afhankelijk te zijn van de auto.
Welke woningtypes zijn beschikbaar in dit gemengde project?
Het project omvat 1+1-appartementen van 56 m², 2+1-appartementen van 78 m² en 3+1-duplexen van 158 tot 207 m². De appartementen passen bij kopers die eenvoudiger vaste lasten belangrijk vinden, terwijl de duplexen woonruimte op twee niveaus bieden voor gezinnen, gasten of langere seizoensverblijven.
Is Demirtas een goede buurt voor een eerste vastgoedinvestering?
Demirtas kan geschikt zijn voor kopers die voor het eerst investeren en een rustigere wijk van Alanya, nieuwer aanbod en goede toegang tot luchthaven Gazipaşa zoeken. Het ligt minder centraal dan het stadscentrum van Alanya, maar de combinatie van 1.0 km tot zee, voorzieningen op het complex en verschillende indelingen geeft kopers meerdere gebruiks- en uitstapmogelijkheden.
